Лайфхаки для покупки квартиры для сдачи в аренду 328 / 7310

Юлия Лурье
Фото таких арендаторов, которые малогабаритную на Медведково снимают за 30оставьте себе на память. Критически быстро исчезающий вид, до пересдачи не доживёт.

V_I писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
V_I писал(а):

Приведите другой пример покупки качественного бюджетного жилья в Мск с бОльшей доходностью.

я привела

Это качественное жилье? )
Не сдадите гостинку за 30, т к у метро полным-полно квартир стандартного размера за 25 т р и ниже.
И не забываем о преимущественном контингенте районов и о ликвидности приобретаемого жилья.

поршу один пример - за сколько сдается в этой локации около метро с ремонтом 33 метра, реальный не заманушный вариант
так много все осуждающего и критического пишут, на это время есть, а найти реальный вариант - нету
времени
или самого варианта?

Malibu12 писал(а):
Юлия Лурье
Фото таких арендаторов, которые малогабаритную на Медведково снимают за 30оставьте себе на память. Критически быстро исчезающий вид, до пересдачи не доживёт.

Медведково разное
дом у метро с ремонтом - однушка за сколько сдается? можно пример?

Юлия Лурье
В какой локации? Царицыно? Медведково?

V_I писал(а):
Юлия Лурье
В какой локации? Царицыно? Медведково?

мы обсуждали Медведково
например, улица Грекова

Юлия Лурье
Цену покупки обозначьте, плз. Выше писали- 4 млн. Все верно?)

Вот ваши слова:
купить гостинку 20-25 квм с ремонтом в кирпичной девятиэтажке около метро - 4 млн рублей, сдать ее - 30 000 рублей
коммуналка - 2000 рублей
рентабельность
30 000х12-2000х12 =336 000
это 8 с чем-то процентов годовых прибыли

да, вот я прошу варианты квартиры за 4 млн, чтобы сдать ее с прибылью хотя бы 7-8 процентов в год
даже если квартира сдается за 28 000 - при стоимости 4 млн - ее годовая прибыльность выше того, что дают стандартные однушки

Юлия Лурье писал(а):
да, вот я прошу варианты квартиры за 4 млн, чтобы сдать ее с прибылью хотя бы 7-8 процентов в год
даже если квартира сдается за 28 000 - при стоимости 4 млн - ее годовая прибыльность выше того, что дают стандартные однушки

А что говорит ваш риелтор?

V_I
Я вот прильнула к экрану, думала, выложит вариант или нет, и сразу схватить его)))

V_I писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
да, вот я прошу варианты квартиры за 4 млн, чтобы сдать ее с прибылью хотя бы 7-8 процентов в год
даже если квартира сдается за 28 000 - при стоимости 4 млн - ее годовая прибыльность выше того, что дают стандартные однушки

А что говорит ваш риелтор?

мой риэлтор уже устал повторять, что вы не найдете варианта, который можете противопоставить моему