Странный Предварительный ДКП с использованием ипотечных средств Сбера: оценим риски? 293 / 4447
Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
08 дек. 2017
пример налицо)
впрочем, там без вариантов
Главное, ребята, перцем не стареть!
08 дек. 2017
Весь топик не читал. Если кого повторю - прошу прощения.
Совершенно спокойно подписываете предварительный ДКП для СБЕРа, если он нужен только для СБЕРа, а не для Вас.
И сразу после этого подписываете соглашение о расторжении предварительного ДКП. То есть, сначала подписали, а потом передумали и расторгли.
И все тут.
ПДКП отправляете в сбер, соглашение оставляете себе.
И дальше занимаетесь своими делами.
Совершенно спокойно подписываете предварительный ДКП для СБЕРа, если он нужен только для СБЕРа, а не для Вас.
И сразу после этого подписываете соглашение о расторжении предварительного ДКП. То есть, сначала подписали, а потом передумали и расторгли.
И все тут.
ПДКП отправляете в сбер, соглашение оставляете себе.
И дальше занимаетесь своими делами.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
08 дек. 2017
Это как вы договоритесь, я оплачивала риэлтору строго после сделки и частями, договор был устный. Вы заказчик услуги и вы ставите свои условия, а дело работника уж соглашаться на них или нет...и с покупателем будьте в контакте, желаю чтобы у вас всё получилось08.12.17, 00:22bigpapa писал(а):Риэлтор ПРОДАВЦА (наш) желает получить деньги за работу при подписании ДКП. Ровно в середине процесса. Это норма разве? Что можно сделать? Настаивать на оплате его услуг после полного расчёта? В день сдачи доков в МФЦ(он именно туда планирует)? Или отдать часть?
08 дек. 2017
эврика!
шикарный хак. спасибо!
Главное, ребята, перцем не стареть!
08 дек. 2017
друзья, вопрос по видеосъёмке сделки,
наш риэлтор сделал страшные глаза и прохрипел буквально:
" вы что? покупатели будут против!"
аргументировать не смог -- завис надолго) попросили всё-таки задать ворпрос покупателям-- снова страшные глаза))
как полагаете -- может продавец делать видеофиксацию процесса для личного пользования,?
наш риэлтор сделал страшные глаза и прохрипел буквально:
" вы что? покупатели будут против!"
аргументировать не смог -- завис надолго) попросили всё-таки задать ворпрос покупателям-- снова страшные глаза))
как полагаете -- может продавец делать видеофиксацию процесса для личного пользования,?
Главное, ребята, перцем не стареть!
08 дек. 2017
Конечно. Ищите в интернете - видеосъемка свадеб, похорон и сделок купли-продажи. Потом Вам смонтируют фильм и будете пересматривать в дни праздников и торжеств.08.12.17, 10:44bigpapa писал(а):как полагаете -- может продавец делать видеофиксацию процесса для личного пользования,?
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
08 дек. 2017
сарказм принят)
а если серъёзно -- вообще запредельное желание?
Главное, ребята, перцем не стареть!
08 дек. 2017
Продавцу главное получить деньги. Все. После этого имеет смысл снимать процесс их траты. Любые проблемы покупателя ПОСЛЕ сделки ЧЕСТНОГО продавца никак не волнуют.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
08 дек. 2017
Еще разок - а почему бы ему не пойти в известный индивидуальный тур известно куда?08.12.17, 00:22bigpapa писал(а):1) Риэлтор ПРОДАВЦА (наш) желает получить деньги за работу при подписании ДКП. Ровно в середине процесса. Это норма разве?
2) Он же категорически против внесения в ДКП пункта о расторжении сделки в случае неполучения окончательного расчёта в прописанный срок(5 дней после ЕГРН).
3) Также против присутствия на подписании ДКП старшего брата продавца(формально не причём вообще, но как моральная поддержка/свидетель представления важен). В законах никаких запретов не нашёл, как аргументировать?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей