2-х комнатная квартира бюджет до 9.5 млн 122 / 2727

18.01.18, 01:58
Арон писал(а):
внешняя ссылка
это хороший вариант , так сказать по всем канонам и заповедям ?

кривые доки. потолки 2.45. нет кухни... В химках.

18.01.18, 02:04
Убыр писал(а):

18.01.18, 01:58
Арон писал(а):
внешняя ссылка
это хороший вариант , так сказать по всем канонам и заповедям ?
кривые доки. потолки 2.45. нет кухни... В химках.

Ну кухня, больше чем в наших башнях) не 15 квадратов конечно , но 8 уже стол можно поставить.
2.45 откуда в таких домах?) даже в моей башне 2.64 , ну а Химки да близко уже

внешняя ссылка вот вариант подороже ближе к центру , да с повышенной комфортностью

но тут капремонт в доме по трубам будет...не бывает идеальных домов) либо рядом сносят либо тебе квартиру ломают... на сколько страшно покупать квартиру где в доме будет капремонт ? чуть ли не по всем параметрам , вода/батареи/канализация это на цену наверное должно давить или не особо? люди умалчивают и потихонечку сваливают из этих домов

18.01.18, 01:58
Арон писал(а):
внешняя ссылка
это хороший вариант , так сказать по всем канонам и заповедям ?

Не совсем - от метро далековато. Вот если б не 91-й дом, а 71-й

18.01.18, 08:01
moikotik писал(а):

18.01.18, 01:58
Арон писал(а):
внешняя ссылка
это хороший вариант , так сказать по всем канонам и заповедям ?
Не совсем - от метро далековато. Вот если б не 91-й дом, а 71-й

а в чем принципиальная разница? в 100 метров до метро разница

и там и там 12-14 минут.
дома как я понимаю одинаковые в 71 доме ничего достойного нет, лишь 2-этаж ..и заметно дороже.
из достоинств 71 дома, подальше от мкад , разве что. но думаю массив лесной не дает звук и в 91 , там около 1.3 км до мкад.

18.01.18, 02:11
Арон писал(а):

но тут капремонт в доме по трубам будет...не бывает идеальных домов) либо рядом сносят либо тебе квартиру ломают... на сколько страшно покупать квартиру где в доме будет капремонт ? чуть ли не по всем параметрам , вода/батареи/канализация это на цену наверное должно давить или не особо? люди умалчивают и потихонечку сваливают из этих домов

Не страшно, только ремонт в квартире до окончания капремонта делать не стоит.
У нас в доме сейчас капремонт. Поменяли стояки горячей/холодной воды. У кого свежий ремонт в ванной, те отказались, так как пришлось освобождать доступ к трубам. В некоторых домах замена стояков требует разбора стены между туалетом/ванной. Потом, когда смонтируют новый стояк и включают воду - могут быть протечки...
А еще периодически отключают электричество, отопление (сейчас вот нежарко на улице, это весьма ощутимо), ту же воду даже после смены стояков, шум, грязь и тд.

18.01.18, 10:58
JaJa писал(а):

18.01.18, 02:11
Арон писал(а):

но тут капремонт в доме по трубам будет...не бывает идеальных домов) либо рядом сносят либо тебе квартиру ломают... на сколько страшно покупать квартиру где в доме будет капремонт ? чуть ли не по всем параметрам , вода/батареи/канализация это на цену наверное должно давить или не особо? люди умалчивают и потихонечку сваливают из этих домов
Не страшно, только ремонт в квартире до окончания капремонта делать не стоит.
У нас в доме сейчас капремонт. Поменяли стояки горячей/холодной воды. У кого свежий ремонт в ванной, те отказались, так как пришлось освобождать доступ к трубам. В некоторых домах замена стояков требует разбора стены между туалетом/ванной. Потом, когда смонтируют новый стояк и включают воду - могут быть протечки...
А еще периодически отключают электричество, отопление (сейчас вот нежарко на улице, это весьма ощутимо), ту же воду даже после смены стояков, шум, грязь и тд.

ну одно дело вы уже не один десяток лет пользуетесь и съезжать ради капремонта нет смысла, а покупать и радоваться всему этому

долго все это происходит по времени ? доступ к трубам да надо , а электричество зачем отключают?)

18.01.18, 12:00
Арон писал(а):

18.01.18, 10:58
JaJa писал(а):

18.01.18, 02:11
Арон писал(а):

но тут капремонт в доме по трубам будет...не бывает идеальных домов) либо рядом сносят либо тебе квартиру ломают... на сколько страшно покупать квартиру где в доме будет капремонт ? чуть ли не по всем параметрам , вода/батареи/канализация это на цену наверное должно давить или не особо? люди умалчивают и потихонечку сваливают из этих домов
Не страшно, только ремонт в квартире до окончания капремонта делать не стоит.
У нас в доме сейчас капремонт. Поменяли стояки горячей/холодной воды. У кого свежий ремонт в ванной, те отказались, так как пришлось освобождать доступ к трубам. В некоторых домах замена стояков требует разбора стены между туалетом/ванной. Потом, когда смонтируют новый стояк и включают воду - могут быть протечки...
А еще периодически отключают электричество, отопление (сейчас вот нежарко на улице, это весьма ощутимо), ту же воду даже после смены стояков, шум, грязь и тд.
ну одно дело вы уже не один десяток лет пользуетесь и съезжать ради капремонта нет смысла, а покупать и радоваться всему этому долго все это происходит по времени ? доступ к трубам да надо , а электричество зачем отключают?)

По времени может быть много нюансов. Бригады могут меняться и тд. То бросают, то начинают.
Электричество отключают ради его ремонта) ремонт дома - капитальный. В рамках капитального ремонта всё ремонтируют, даже мусоропроводы срезают и новые ставят.

Ну да нам лифт тоже ставили...месяца три, они как лучшие строители, лопату вкопали и все, дальше на следующие объекты, сначала делали активно, а потом как поняли что слишком быстро пропали на месяц, срок подошел приехали сделали. А сама работа? вы же присутствовать должны дома в этот момент ,это не лифт поменять или мусоропровод срезать.

18.01.18, 12:16
Арон писал(а):
Ну да нам лифт тоже ставили...месяца три, они как лучшие строители, лопату вкопали и все, дальше на следующие объекты, сначала делали активно, а потом как поняли что слишком быстро пропали на месяц, срок подошел приехали сделали. А сама работа? вы же присутствовать должны дома в этот момент ,это не лифт поменять или мусоропровод срезать.

В квартире меняют только трубы. Вывешивается график, какой квартире в какой день быть дома, и целый день они режут и варят стояк.
Электропроводку меняют только в МОП.

18.01.18, 12:27
JaJa писал(а):

18.01.18, 12:16
Арон писал(а):
Ну да нам лифт тоже ставили...месяца три, они как лучшие строители, лопату вкопали и все, дальше на следующие объекты, сначала делали активно, а потом как поняли что слишком быстро пропали на месяц, срок подошел приехали сделали. А сама работа? вы же присутствовать должны дома в этот момент ,это не лифт поменять или мусоропровод срезать.
В квартире меняют только трубы. Вывешивается график, какой квартире в какой день быть дома, и целый день они режут и варят стояк.
Электропроводку меняют только в МОП.

спасибо , буду думать стоит влезать в такое или нет , но лучше подбирать дома где стены разбирать не надо и санузел не законопачен и отопление не в стенах