Куплю Москву!) Покритикуем критерии, друзья? 138 / 5030

08.02.18, 22:51
bigpapa писал(а):
кто-дь знает ресурс с верной инфой по будущим станциям метро? с привязкой к карте?

внешняя ссылка
внешняя ссылка

12.02.18, 13:24
Fila писал(а):
Подрядчики обычно не продают, а строят.

записал в блокнотик)
спасибо вам!)

вот ёрничаете, а , мб, напрасно: моим знаниям темы не так уж много дней. 5, если быть точным)

лиха беда -- начало!(Ц)

ок, тогда такая схема:
откуда вытягивать сладкие переуступки?
в какие закрома (в хорошем смысле) прячут их жаждущие?

ПС: ну, очень сфера интересная -- этот ваш загадочный МРН)

12.02.18, 17:02
Lins писал(а):

08.02.18, 22:51
bigpapa писал(а):
кто-дь знает ресурс с верной инфой по будущим станциям метро? с привязкой к карте?

внешняя ссылка
внешняя ссылка

а вот за это -- спасибище огроменное, братец!

12.02.18, 21:13
bigpapa писал(а):
откуда вытягивать сладкие переуступки?

У любого ЖК, как правило есть группа Вконтакте, а там соответствующие темы. Бывают проскальзывают интересные варианты, например ЖК Лучи:
внешняя ссылка

12.02.18, 21:13
bigpapa писал(а):
откуда вытягивать сладкие переуступки?

Переуступки не надо вытягивать, ведь если человеку надо продать, то он, естественно, будет рекламировать свою квартиру во всех доступных сервисах. Уж прятать-то точно не будет, нынешняя ситуация на МРН этому не способствует))
Просто раньше переуступок было больше из-за того, что в них сидели инвесторы, т.к. недвига хорошо росла и новостройки давали немалую прибыль по мере готовности. Сейчас инвесторов стало в разы меньше, скидывают в основном те, кому срочно деньги понадобились. А проекты, приносящие хороший доход, можно по пальцам пересчитать.
Так что следите на вседоступных ресурсах, и ваш лакомый кусман от вас не уйдет)))
Но имхо сейчас проще покупать на начальном этапе у надежного застройщика. Тут и рассрочки всякие можно попользовать, и ипотеку под льготный процент взять.

12.02.18, 21:28
aleksei_sataev писал(а):
Бывают проскальзывают интересные варианты, например ЖК Лучи:

идея рабочая. спасибо.
по Лучам -- изучал -- там всё плохо по п.3 и 10

12.02.18, 22:18
Fila писал(а):
Так что следите на вседоступных ресурсах, и ваш лакомый кусман от вас не уйдет)))

благодарю за обнадёживающее и тёплое-тёплое)

вам также всег благ и процветания!

Друзья, столкнулся с интересной схемой — «бронирование квартиры» и «оформление ДДУ» от застройщиков.
За первую бумажку просят 10-30 тыр.
За вторую — ещё 30-90.)
Что характерно, в ДКП эти деньги не войдут.
Говорят об этом крайне не охотно), зато брать деньги за воздух — хоть сейчас.))

КАк обойти налог на воздух от застройщиков? Спасибо заранее за подсказки.

20.02.18, 10:09
bigpapa писал(а):
КАк обойти налог на воздух от застройщиков?

Только купить в другом ЖК, который продается без этой схемы. Во всяком случае, я не слышала об удачных попытках ее обойти, если ЖК торгуется по данной схеме. Может, кто-то знает больше и поправит меня

20.02.18, 10:24
Fila писал(а):
Только купить в другом ЖК, который продается без этой схемы. Во всяком случае, я не слышала об удачных попытках ее обойти, если ЖК торгуется по данной схеме.

те за воздух добровольно платят все?

бронирование -- откровенное разводилово на ровном месте.
вопрос -- как фиксить, чтобы потом через суд взыскать?

про регистрацию ДДУ -- стоит 350р, с одной стороны 175р. дальше -- МФЦ, 5 раб дней.
вопрос -- как убедить дать доверенность от застройщика?