25% квартир в новостройках Москвы могут никогда не найти покупателя 114 / 3346

08.03.18, 18:14
Маратиус писал(а):

07.03.18, 23:39
Арон писал(а):
но что делать в Перми после Москвы?
тоже что и в москве, не совсем понятен вопрос, про геленджик согласен в какой то степени, но любой миллионник если денег больше чем в москве дает больше качества жизни, доходность от аренды выше, самый простой пример - в москве своя трешка для жизни минимум 18-20 млн, пару квартир на сдачу в пределах мкад - еще 14, пассивный доход 60-65 тыс /мес, переезжаешь, например, в казань - хорошая треха в центре с паркингом 8-9 млн, на остаток покупаешь еще 10-14 однушек-студий, пассивный доход на долгосрок уже под 150, в регионе можно и не работать, а если дети уже выросли можно просто путешествовать, только не нужно говорить, что можно из москвы переехать в лобню (ближе) или другую дыру в подмосковье , пардонте это не вариант, конечно другой вопрос - если есть достойный доход связанный именно с москвой хотя бы от 300 тыс на семью, но это не мой вариант

Нет, 10-14 однушек в аренду это уже работа.

12.03.18, 10:17
Kalendar писал(а):
Нет, 10-14 однушек в аренду это уже работа.

на налоговую службу и бюджет РФ

ну есть агенты) башляй им и не работай

сделали бы , что человек может иметь максимум одну квартиру, а дальше повышающий коэффициент налога, тогда бы и цены опустились

и квартир на всех хватало, а то кто-то без квартиры, а кто-то по 15 квартир имеет. хочется арендного бизнеса плати налоги и работай.

12.03.18, 11:33
Арон писал(а):

12.03.18, 10:17
Kalendar писал(а):
Нет, 10-14 однушек в аренду это уже работа.
на налоговую службу и бюджет РФ ну есть агенты) башляй им и не работай
сделали бы , что человек может иметь максимум одну квартиру, а дальше повышающий коэффициент налога, тогда бы и цены опустились и квартир на всех хватало, а то кто-то без квартиры, а кто-то по 15 квартир имеет. хочется арендного бизнеса плати налоги и работай.

Это проблема из области экономики микробизнеса, если нанимать управляющего доход становится уже не столь неинтересным, поэтому большинство ИП-шников во всех сферах сами "стоят у станка".

12.03.18, 11:33
Арон писал(а):

12.03.18, 10:17
Kalendar писал(а):
Нет, 10-14 однушек в аренду это уже работа.
на налоговую службу и бюджет РФ ну есть агенты) башляй им и не работай
сделали бы , что человек может иметь максимум одну квартиру, а дальше повышающий коэффициент налога, тогда бы и цены опустились и квартир на всех хватало, а то кто-то без квартиры, а кто-то по 15 квартир имеет. хочется арендного бизнеса плати налоги и работай.

Логично, но по каким критериям оценивать что лишнее, пример родственников: двое живут в двушке + однушку сдают, другая одна живет в трешке и завидует тем кто сдает свою однушку. Вопрос, у кого из них лишняя площадь?

12.03.18, 12:23
Kalendar писал(а):
Логично, но по каким критериям оценивать что лишнее, пример родственников: двое живут в двушке + однушку сдают, другая одна живет в трешке и завидует тем кто сдает свою однушку. Вопрос, у кого из них лишняя площадь?

ну на каждого человека если приходится квартира , в вашем примере , все нормально и лишнего нет , если не мерить по 18 квадратов на человека

если бы государство сдавало в аренду жилье, оно бы подвинуло серую часть арендодателей ..но судя по аренде в лайнере))) слишком дорогое жилье выходит

внешняя ссылка
в Сша есть дома, которые под аренду, живи пока есть деньги, делай ремонт , что хочешь в общем делай .
У нас такой альтернативы пока нет, а про родственников) ну всегда зависть между ними рождается, особенно на фоне недвижимости

пускай поменяются местами

зато она одна в трех комнатах) может по комнатно сдавать , если так хочется дохода и проблем