Давайте по-честному: наниматель в первую очереди рассматривает квартиры без комиссии 271 / 2561
02 апр. 2020
В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?02.04.20, 12:48Eva Mari писал(а):И если наймодатель платит комиссию даже 100 процентов своему риелтору, то платит за это тоже наниматель
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
02 апр. 2020
Что за бонус, кто и кому его дает?:-)02.04.20, 13:03bukinist писал(а):В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?02.04.20, 12:48Eva Mari писал(а):И если наймодатель платит комиссию даже 100 процентов своему риелтору, то платит за это тоже наниматель
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
02 апр. 2020
Интересно по какой такой логике и каким механизмом, наниматель оплачивает ещё и комиссию оплаченную наймодателем???02.04.20, 13:03bukinist писал(а):В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?02.04.20, 12:48Eva Mari писал(а):И если наймодатель платит комиссию даже 100 процентов своему риелтору, то платит за это тоже наниматель
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
02 апр. 2020
Ну...я видел объявления где квартиры по 500 тыс. в месяц. И там агентства которые сдают такие квартиры,02.04.20, 13:04Eva Mari писал(а):Что за бонус, кто и кому его дает?:-)02.04.20, 13:03bukinist писал(а):В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?02.04.20, 12:48Eva Mari писал(а):И если наймодатель платит комиссию даже 100 процентов своему риелтору, то платит за это тоже наниматель
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
дают бонус агенту, который приведет к ним клиента, готового снять эту квартиру.
02 апр. 2020
Скорее всего имеется такая логика, типа квартира которая сдается без комиссии для нанимателя- она как бы заведомо02.04.20, 13:13Унесенный ветром писал(а):Интересно по какой такой логике и каким механизмом, наниматель оплачивает ещё и комиссию оплаченную наймодателем???02.04.20, 13:03bukinist писал(а):В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?02.04.20, 12:48Eva Mari писал(а):И если наймодатель платит комиссию даже 100 процентов своему риелтору, то платит за это тоже наниматель
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
недешева, не бабушатник, и снимая ее без комиссии наниматель ежемесячно переплачивает как бы.....ну это в теории.
02 апр. 2020
Так и есть, за продаваемые квартиры класса премиум и элит тоже дают бонусы по 1,5 -2% и выше бывает, только покупателя дайте.02.04.20, 13:21bukinist писал(а):Ну...я видел объявления где квартиры по 500 тыс. в месяц. И там агентства которые сдают такие квартиры,
дают бонус агенту, который приведет к ним клиента, готового снять эту квартиру.
02 апр. 2020
То есть, если квартира без комиссии от арендодателя, то ставка будет выше для нанимателя.02.04.20, 13:24bukinist писал(а):Скорее всего имеется такая логика, типа квартира которая сдается без комиссии для нанимателя- она как бы заведомо02.04.20, 13:13Унесенный ветром писал(а):Интересно по какой такой логике и каким механизмом, наниматель оплачивает ещё и комиссию оплаченную наймодателем???02.04.20, 13:03bukinist писал(а):
В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
недешева, не бабушатник, и снимая ее без комиссии наниматель ежемесячно переплачивает как бы.....ну это в теории.
Возможная версия, но подозреваю, что там логика другая.
02 апр. 2020
Чаще всего это случается потому, что такие квартиры в тираже и идет соревнование. Ну и бонусы в элитке практикуются, да.02.04.20, 13:21bukinist писал(а):Ну...я видел объявления где квартиры по 500 тыс. в месяц. И там агентства которые сдают такие квартиры,
дают бонус агенту, который приведет к ним клиента, готового снять эту квартиру.
02 апр. 2020
Нет, ваши рассуждения ошибочны. Выплачивая комиссию риелтору, Наймодатель может чуть повысить арендную плату, размазав, таким образом эту комиссию по арендной плате за какой-то период- от года до трех. Чудес не бывает. За все нужно платить.02.04.20, 13:24bukinist писал(а):Скорее всего имеется такая логика, типа квартира которая сдается без комиссии для нанимателя- она как бы заведомо02.04.20, 13:13Унесенный ветром писал(а):Интересно по какой такой логике и каким механизмом, наниматель оплачивает ещё и комиссию оплаченную наймодателем???02.04.20, 13:03bukinist писал(а):
В виде ежемесячной арендной платы Вы имеете в виду ?
В дорогих квартирах еще и бонус дают 50 проц. от месячной аренды тому, кто приведет нанимателя.
недешева, не бабушатник, и снимая ее без комиссии наниматель ежемесячно переплачивает как бы.....ну это в теории.
Читали же опыт Сидоркина с одной и той же квартирой, которую он пытался сдать с комиссией для нанимателя по одной цене и без комиссии для нанимателя- по другой цене. Наниматель выбрал вариант дороже, но без комиссии.
02 апр. 2020
А я разве не то же самое написал ???02.04.20, 13:39Eva Mari писал(а):Нет, ваши рассуждения ошибочны. Выплачивая комиссию риелтору, Наймодатель может чуть повысить арендную плату, размазав, таким образом эту комиссию по арендной плате за какой-то период- от года до трех. Чудес не бывает. За все нужно платить.02.04.20, 13:24bukinist писал(а):Скорее всего имеется такая логика, типа квартира которая сдается без комиссии для нанимателя- она как бы заведомо02.04.20, 13:13Унесенный ветром писал(а):
Интересно по какой такой логике и каким механизмом, наниматель оплачивает ещё и комиссию оплаченную наймодателем???
недешева, не бабушатник, и снимая ее без комиссии наниматель ежемесячно переплачивает как бы.....ну это в теории.
Читали же опыт Сидоркина с одной и той же квартирой, которую он пытался сдать с комиссией для нанимателя по одной цене и без комиссии для нанимателя- по другой цене. Наниматель выбрал вариант дороже, но без комиссии.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
