Двушка в Балашихе-1 131 / 2190

06.05.23, 12:08
Last0chka писал(а):

06.05.23, 12:00
Иван Терехов писал(а):

06.05.23, 11:32
Last0chka писал(а):
На 8млн можно рассчитывать? Смотрю в соседних домах от 7900 последний этаж до 8500 цены.
расчитывать не надо, продадите за столько, сколько дадут
За сколько дадут продают обычно в других случаях. В данной ситуации стоит выбор: искать новых квартирантов или осенью выставлять на продажу. Продать лишь бы продать - цели нет.

нулевая мотивация к продаже, сидите дальше с 10 тысячами рублей в аренду

06.05.23, 12:10
Иван Терехов писал(а):
нулевая мотивация к продаже,

к продаже - возьмите хоть за сколько-нибудь, действительно нулевая. И было бы странно, если бы с такой логикой было иначе

06.05.23, 12:14
Last0chka писал(а):

06.05.23, 12:10
Иван Терехов писал(а):
нулевая мотивация к продаже,
к продаже - возьмите хоть за сколько-нибудь, действительно нулевая. И было бы странно, если бы с такой логикой было иначе

Рядом квартиры с ремонтом продаются? Для ваших краев по вашим фото в вашей квартире на первом этаже приятный ремонт, чисто-светло, быть может, это жилое состояние ( купил и въехал ) поспособствует продаже.

06.05.23, 12:06
Elena Naryshkina писал(а):
точного метража, планировки, вида из окна

Вид из окон во двор, в зеленый огороженный палисадник с газоном и кустами, метраж около 57 метров, потолки 3.20, планировка такая:

06.05.23, 11:32
Last0chka писал(а):
На 8млн можно рассчитывать? Смотрю в соседних домах от 7900 последний этаж до 8500 цены.

Это ничем не подкрепленные хотелки продавцов

06.05.23, 12:26
Last0chka писал(а):

06.05.23, 12:06
Elena Naryshkina писал(а):
точного метража, планировки, вида из окна
Вид из окон во двор, в зеленый огороженный палисадник с газоном и кустами, метраж около 57 метров, потолки 3.20, планировка такая:

Там в настоящий момент есть квартиры на средних этажах по цене около 7 млн., в состоянии «швах». Вот и прикидывайте. Думаю что за счет состояния будет близко к 7 млн. Не больше. Но локация у Вас, из разряда, как повезет, поэтому точно до рубля здесь никто не скажет.

Первый этаж! Это 10-15% скидка.

Непонятно зачем люди сидят с таким очень плохим неликвидным обьекте в активе, делают ремонт там и сдают за 10 тысяч рублей годами, неужели так сложно понять, что от этого объекта нужно избавляться и перекладываться куда угодно в новое жилье или валюту, это будет только дешеветь всегда.

06.05.23, 15:59
Иван Терехов писал(а):
Непонятно зачем люди сидят с таким очень плохим неликвидным обьекте в активе, делают ремонт там и сдают за 10 тысяч рублей годами, неужели так сложно понять, что от этого объекта нужно избавляться и перекладываться куда угодно в новое жилье или валюту, это будет только дешеветь всегда.

Наверное потому, что в определеный момент жизни это единственное, что люди могут себе позволить, а жить где-то надо. Ремонт делают для этого же, ну и иногда для сдачи в аренду. И да, некоторые предпочитают первый этаж верхним, особенно в домах без лифта, тем более если в семье маленькие дети или пожилые люди.
Что касается сдачи за 10т - не представляю, о каком годе идет речь. 2005?

06.05.23, 16:14
Last0chka писал(а):

06.05.23, 15:59
Иван Терехов писал(а):
Непонятно зачем люди сидят с таким очень плохим неликвидным обьекте в активе, делают ремонт там и сдают за 10 тысяч рублей годами, неужели так сложно понять, что от этого объекта нужно избавляться и перекладываться куда угодно в новое жилье или валюту, это будет только дешеветь всегда.
Наверное потому, что в определеный момент жизни это единственное, что люди могут себе позволить, а жить где-то надо. Ремонт делают для этого же, ну и иногда для сдачи в аренду. И да, некоторые предпочитают первый этаж верхним, особенно в домах без лифта, тем более если в семье маленькие дети или пожилые люди.
Что касается сдачи за 10т - не представляю, о каком годе идет речь. 2005?

И сколько может стоить в аренду первый этаж в пятиэтажке 1958 года, учитывая коммуналку, поразите нас