Что делать с домом? 220 / 3470

11.02.22, 08:17
Мечта сбылась) писал(а):

11.02.22, 08:13
ruzik писал(а):
Я не знаю как собираетесь делать отделку чистовую за 2-3, у меня на 290квм тёплого контура дома котельная, отопление, вода, канализация, дымоходы и вентиляция, тёплые полы выходят под 1,7-1,8, может и 2 в итоге быть

И вайтбокс когда постоит года 3 может в некоторую негодность прийти, штукатурка, трещины, топить надо дом, раз разводка уже есть, иначе трубы порвет
Много смотрел за последние пару месяцев домов, с готовностью 2-3-7лет и в тч с вайтбоксом и без отопления
У нас дом уже отапливается

А какие точки притяжения есть в вашей местности? Чем приманивать

арендаторов планируете?

11.02.22, 08:44
Серый_Ник писал(а):

10.02.22, 12:39
preobr писал(а):
Обставить и сдать в долгосрок, зачем этот гемор с посуткой.
Да не бывает как таковой посутки. Долгосрок это когда снимают на год - два. А посуткам это когда приезжают командировочные и снимают на 1-3 недели. Никто не кому не сдают на 1 день или пару часов для занятия сексом.
Посуточно сдать нет никакого гемороя. Да же клиенты постоянные появляются, так как периодичность поездок у многих есть. И самое главное сдача посуткам дороже, так как она бывает чуть ниже стоимости гостинницы.

Какие командировочные в зародном доме (!!) в 30-ти км от МКАД?

зато я узнал, что такое второй свет. картинок насмотрелся. Красиво, черт побери.

Посмотрела, как в соседней теме советуют. Квартиры недалеко от нас по 130-170 тыс за метр выставлены

10.02.22, 12:38
Мечта сбылась) писал(а):

10.02.22, 11:51
Andreeviliaa писал(а):

10.02.22, 11:48
Мечта сбылась) писал(а):
Дом строили для себя, хотели жить рядом с сыном. Душу вложили в дом. Продавать жалко, особенно, когда за 40 минут от Арбата до дома долетаем, а там красота, чистый воздух. Как ни странно, от квартиры до центра дольше едем.
Но не можем себе позволить просто оставить дом. Это для нас ненужные расходы.
Склоняемся к сдаче посуточно, вот и интересно, есть ли спрос на данную услугу, какие минусы есть.
Спрос в принципе есть.
В том смысле, что желающие снять найдутся.
Но если мы говорим о нормальной аренде, то это не в состоянии вайт бокс.
Нужна отделка, мебель, наполнение....
Да, понимаем это. Поэтому и рассматриваем разные варианты.
Чтобы не получилось, что потратимся, а сдать выгодно не получится

Сдача дома в аренду всегда проблема. Если местополдение респектабельное и участок благоустроен с зонированием, то да, опредкленному кругу лиц, но с ремонтом от дизайнера. Если вы хотите сдать в отдаленном месте, без школ, садов и поликлинник, то это только по типу современного тикток или трип дома. Опять таки - мебелировать и отремонтировать дом, это дорого, а убить всю мебель могут на раз. Я бы эту затею оставил, ну или на край совсем, на авито мебель и сдача определенным лицам, но ваша сказка уже точно не будет прежней. Ну и дом - он живой. С квждым годом будет стареть. Если жить в нем не будете, то надо продавать. Возможно вариант сдача квартиры и переезд в дом сыну.

11.02.22, 09:52
Мечта сбылась) писал(а):
Посмотрела, как в соседней теме советуют. Квартиры недалеко от нас по 130-170 тыс за метр выставлены

Недалеко - это в каком городе? В соседней теме у Меринды дом в жилом многоэтажном районе старой застройки. Попробуйте дать объявление о продаже, сейчас самое время - пощупайте

рынок. Это дёшево и даст возможность корректировать свои планы.

Семья с маленькими детьми, сын с невесткой будут в восторге от такого прибавления в доме) Ещё и бабушки есть) Надо решать проблему с финансированием ремонта и самим жить в доме.

11.02.22, 10:00
Elena K74 писал(а):
Семья с маленькими детьми, сын с невесткой будут в восторге от такого прибавления в доме) Ещё и бабушки есть) Надо решать проблему с финансированием ремонта и самим жить в доме.

Другого варианта и нет. Тем более, что дом не оформлен, а расходы текущие уже есть.
Брать кредит и доделывать.

11.02.22, 08:28
АлексейЦентр писал(а):

10.02.22, 10:38
Мечта сбылась) писал(а):
+ второй свет
Не понял, что это означает? Второй этаж? Или что?

Высокие окна на два этажа для первого этажа.
Увеличивает расходы на отопление, но красиво.

11.02.22, 10:07
Ирина Сорокина писал(а):

11.02.22, 10:00
Elena K74 писал(а):
Семья с маленькими детьми, сын с невесткой будут в восторге от такого прибавления в доме) Ещё и бабушки есть) Надо решать проблему с финансированием ремонта и самим жить в доме.
Другого варианта и нет. Тем более, что дом не оформлен, а расходы текущие уже есть.
Брать кредит и доделывать.

А потом? Семья уезжает надолго, мне кажется, что законсервировать обойдётся дешевле, все стареет. Вернутся - доделают. А сдавать свою мечту нельзя. Проще продать, но дом не оформлен, именно поэтому есть мысли об арендаторах, кмк. Текущие платежи за дом могут быть ниже выплат по кредиту.