Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14245

12.10.22, 08:27
zhanna1995ee писал(а):
средние цены пусть медленно, но растут.

так и за спроса. "этожрынок" спрос нарастает!

12.10.22, 09:30
maik007 писал(а):
12.10.22, 08:27
zhanna1995ee писал(а):
Через 2-4 года будет новый цикл из-за уменьшения сейчас количества новых проектов.

бедные. и как они 3 года назад без льготки строили

Значительный вклад в удорожание жилья внесло изменение закона о долевом строительстве и применение эскроу для всех новых проектах.

12.10.22, 09:39
zhanna1995ee писал(а):
Значительный вклад в удорожание жилья внесло изменение закона о долевом строительстве и применение эскроу для всех новых проектах.

то есть щас деньги им не нужны? и все за счет кредита. тогда и продавать на стадии стр-ва незачем. там максимум удорожание 10 проц и то не всегда, если считать . а если не считать тогда да "значительный"

12.10.22, 09:49
maik007 писал(а):
то есть щас деньги им не нужны?

деньг застройщикам нужны, но речь шла об одной из важных причин подорожания жилья

12.10.22, 10:00
zhanna1995ee писал(а):
деньг застройщикам нужны

так они же их не получают все равно как хдесь пишут. деньги на эскроу. застрой до ввода не получит . продавать незачем

12.10.22, 10:00
zhanna1995ee писал(а):
но речь шла об одной из важных причин подорожания жилья

что важного в 10 проц, если подорожание на 100? а о другой на самом деле важной причине подорожания что не говорите? нельзя?

12.10.22, 10:11
maik007 писал(а):
что важного в 10 проц, если подорожание на 100?

Курочка по зернышку вагон зерна склюёт,
И сразу после этого нам песенку споёт

12.10.22, 10:09
maik007 писал(а):

12.10.22, 10:00
zhanna1995ee писал(а):
деньг застройщикам нужны
так они же их не получают все равно как хдесь пишут. деньги на эскроу. застрой до ввода не получит . продавать незачем

Тут нужно знать все нюансы работы застройщика с банками. Где-то проскакивала инфа что застройщики все равно обязаны по соглашению с банками продавать какие-то объемы до окончания строительства, не знаю насколько это правда, но вполне похоже. Какие это объемы и какие цены думаю тайна за семью печатями. Для банка это повод подстраховаться от обесценивания объекта, цены скорее всего при этом банк сам и рисует и застройщик не факт что может на нее повлиять.

12.10.22, 09:39
zhanna1995ee писал(а):
Значительный вклад в удорожание жилья внесло изменение закона о долевом строительстве и применение эскроу для всех новых проектах.

Сколько раз уже повторять, эскроу УДЕШЕВИЛИ строительство.

14.10.22, 14:27
Умник писал(а):

12.10.22, 09:39
zhanna1995ee писал(а):
Значительный вклад в удорожание жилья внесло изменение закона о долевом строительстве и применение эскроу для всех новых проектах.
Сколько раз уже повторять, эскроу УДЕШЕВИЛИ строительство.

Дл застройщиков - да. Для покупателей на котловане - нет.

Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее? 808 / 14245

Цены продажи какого сегмента жилья будут падать сильнее ? (до 10 вариантов ответа)