Владелец в Италии, квартира в Москве - как продать квартиру? 234 / 3416

Один деятель успел в тюрьме 1.5 года посидеть, потом за границей пожить, а иск на 15 приехал ровненько в последний день срока исковой давности. Люди устали ждать и входить в положение.
При больших долгах кредиторы предпочитают сразу отношения не портить. Иногда это срабатывает, но чаще всего нет.

21.02.23, 13:53
Саблезубая старушка писал(а):
Один деятель успел в тюрьме 1.5 года посидеть, потом за границей пожить, а иск на 15 приехал ровненько в последний день срока исковой давности. Люди устали ждать и входить в положение.
При больших долгах кредиторы предпочитают сразу отношения не портить. Иногда это срабатывает, но чаще всего нет.

А бывает так, что отношения уже испорчены. Тогда предпочтительнее сидеть там . Обычно у таких открыто множество судебных производств, квартиры в них фигурируют тоже. И как только удается снять запрет на одну из, спешат продать. Но сюда не суются, ибо как только пересекут границу, то их с радостью встретят.

21.02.23, 14:08
Спасибо, Шмелик! писал(а):
И как только удается снять запрет на одну из, спешат продать.

Как деньги к концу подходят, они начинают работать над этим вопросом и при должной активности у них это получается. Кредиторы просто в бешенстве.

21.02.23, 13:45
eugen писал(а):

21.02.23, 13:41
Nethus писал(а):

21.02.23, 13:36
Роман Харитонов писал(а):

По шатуре пошли сообщения, как упал до 1.35 и даже звонки, но пишут в 3 раза чаще, с ошибками, видимо тренируются.

По Италии - риелтор покупателя молчит, а я тут читаю советы и пытаюсь сложить два пазла :
1. Как провести сделку с Электронной усиленной подписью, чтобы никто никуда не ехал?
2. Как в россии надежно проверить итальянскую консульскую доверенность, чтобы покупатель это смог сделать сам и убедиться, что все нормально.
3. Как проложить маршрут, чтобы уложиться в 2 дня (выходные) и 60 тыс на самолёты
Могу только по пункту 3
Самый кратчайший перелёт - сербами , билет в ближайшее время около 40 тыс в одну сторону
Ещё более дешёвый - через фиников , но там граница 6-7 часов , вчера писала перевозчикам, уточняла , но это вариант , только если у него внж , ричевута , в общем не тур виза
А откуда лететь то ?

Вроде ж писали, Милан , не?

+7 (916) 31-31-969

21.02.23, 13:38
Спасибо, Шмелик! писал(а):

21.02.23, 13:36
Роман Харитонов писал(а):
2. Как в россии надежно проверить итальянскую консульскую доверенность, чтобы покупатель это смог сделать сам и убедиться, что все нормально.
Покупатель ипотечник?

Наличка

21.02.23, 14:12
Саблезубая старушка писал(а):

21.02.23, 14:08
Спасибо, Шмелик! писал(а):
И как только удается снять запрет на одну из, спешат продать.
Как деньги к концу подходят, они начинают работать над этим вопросом и при должной активности у них это получается. Кредиторы просто в бешенстве.

Там суды перманентно и со всеми подряд, с налоговой в том числе. Мне такие с двух сторон попадаются периодически.

21.02.23, 14:18
Роман Харитонов писал(а):

21.02.23, 13:38
Спасибо, Шмелик! писал(а):

21.02.23, 13:36
Роман Харитонов писал(а):
2. Как в россии надежно проверить итальянскую консульскую доверенность, чтобы покупатель это смог сделать сам и убедиться, что все нормально.
Покупатель ипотечник?
Наличка

Расчеты проводить как собирались ?

21.02.23, 14:22
Спасибо, Шмелик! писал(а):

21.02.23, 14:18
Роман Харитонов писал(а):

21.02.23, 13:38
Спасибо, Шмелик! писал(а):

Покупатель ипотечник?
Наличка
Расчеты проводить как собирались ?

В чемодане)

Сейчас приставы всю Россию видят или только по региону прописки или проживания ищут? Могут челябинские приставы не увидеть недвижимость в Москве?

20.02.23, 21:25
Тататьяна писал(а):

20.02.23, 19:56
Ирина Сорокина писал(а):

20.02.23, 18:09
Тататьяна писал(а):
Деньги на счет самого продавца через аккредитив Сбербанка. Будет подтверждение что сам Продавец деньги получил. Подпишет дкп друг по доверенности . Сбербанк консульские доверки легко проверяет, без проверки не выпустит. Только готовить сделку заранее на проверку может уйти несколько дней. Найти только нормальное отделение.
Или то же самое, через нотариат. При нотариальной сделке нотариус отправит запрос по доверенности.

А справки из пнд и нд как с них получить? Освидетельствование как сделать?
Доверку проверить не проблема. Как проверить, что волю свою выразил тот кто надо?
Кстати вот справки ПНД/ НД по доверенности дают! Да, дают. Те которые без освидетельсвования, я брала. По остальным пунктам согласна.
ЗЫ Ну и если продавцы 15 лет живут не в России справки ПНД не информативны все равно

Мне сами справки не нужны. Процедура важна. Справками по доверке пусть ~~подотрутся~~ ничего не доказать.
Справка по доверке от человека, который несколько месцев, лет живёт за границей вообще оксюморон какой-то.