Запрет студий менее 28 метров в Москве! 164 / 3047

17.05.24, 15:46
maik007 писал(а):
но есть разница. общага бесплатно, а тут в ипотеку на 20 лет

И старые общаги в ипотеку берут на 20 лет

17.05.24, 15:50
Ужасно злая старушка писал(а):

17.05.24, 15:46
maik007 писал(а):
но есть разница. общага бесплатно, а тут в ипотеку на 20 лет
И старые общаги в ипотеку берут на 20 лет

спрос нарастает!

17.05.24, 15:41
Ужасно злая старушка писал(а):

16.05.24, 17:37
eugen писал(а):
где по 15-20 квартир на этаже как в общагах!
Почему как? Это общаги и есть. Просто свежепостроенные.

Новоформатные скорее. С кофейком, пекарней, барбершопами и зачастую с подземными парковками. Это вообще другой образ мышления и жизни, чем в рабочих общежитиях.
А чего удобно. Свой угол в новом ЖК вместо комнаты, гостинки в убогом доме.

17.05.24, 15:52
eugen писал(а):
Это вообще другой образ мышления и жизни, чем в рабочих общежитиях.

Да, чтобы понять, что люди не должны жить в коробке из-под холодильника, нужно сначала остудииться и прочувствовать это на собственной шкурке.

17.05.24, 12:42
Мосина Ольга писал(а):

17.05.24, 12:39
maik007 писал(а):

17.05.24, 10:13
Мосина Ольга писал(а):
Ну, очевидно же, что 20 м нужно вычитать только из одного объекта.
тогда спекулю придется платить налоги со всех затаренных квартир!
Бедненькие будут..

На фоне полной оплаты налогов в полном обьеме в белую по всем обьектам которые сдаются в найм, что "спекули" (в отличие от большинства) делают, это, поверьте, копейки))
Я лично только за то, чтобы налоги четко оплачивались всеми)

17.05.24, 03:29
Павел Рыкалин писал(а):

16.05.24, 23:57
eugen писал(а):
Предсказываю бум апартаментов
У меня перед носом проскакивала информация, что вроде в Москве в этом году ещё ни одно Разрешение на строительство апартов не выдали. Это со слов очень большого аудитора/консалтера. Может и ошибается.

Да и апарты тоже по идее пора уже запрещать. Если будут жить люди, то нормы должны быть как для жилья, а не свинарника/коровника. Инсоляция, инфраструктура и прочее. А то апартов настроят, народ заселится и штурмует ближайшую школу или поликлинику.

На улице Серебрякова, во дворе ЖК Сильвер, построили офисный центр. Предполагалось, что его займет администрация Свиблово или всего СВАО, но не сложилось. Офисы распродали. В рекламе так и писали - офисные помещения. Офисы были от 20 до 100м, к каждому подведена мокрая зона. Разумеется, сейчас в этих офисах живут люди. Многие сдаются, как посуточные апарты.

Минимальная стоимость вторичной квартиры в Москве по состоянию на середину мая 2024 года — 1,9 млн руб., следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик» (статистика включает в себя цены предложения на платформе).

В минимальном бюджете предлагаются апартаменты-студия без окон площадью 6,1 кв. м. Санузла в помещении тоже нет, но в объявлении указывается, что есть возможность его организовать. Апартаменты расположены на третьем этаже кирпичного восьмиэтажного дома 1983 года постройки, в 12 минутах ходьбы от станции метро «Электрозаводская».

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

17.05.24, 14:05
moikotik писал(а):

17.05.24, 14:03
Павел Рыкалин писал(а):
Если есть две спальни, закрывающиеся дверьми, то вопросов нет.
Если есть две спальни, то это уже по определению трешка.

Нет.

Кухня не может быть комнатой. На кухне не спят.

В идеале понятие «евродвушка» - это две спальни и большая кухня-гостиная. Словом «евро» можно обозначать большую кухню в квартире. Так будет и честно и понятно.

А то как выше Евген указал про трёшки по 45 метров, а некоторые умники евродвушками и однуханы по 36 метров называют.

17.05.24, 14:35
@UB писал(а):

17.05.24, 03:29
Павел Рыкалин писал(а):
Да и апарты тоже по идее пора уже запрещать. Если будут жить люди, то нормы должны быть как для жилья, а не свинарника/коровника. Инсоляция, инфраструктура и прочее. А то апартов
Иногда лучше жевать, а не говорить. Они и соответствуют по инсоляциям и прочим. У пика вобще идентичные абсолютно. Не надо путать апарты с телефонными будками. Для общего развития еще можешь поизучать оценочную группу 5.3 "Элитные апартаменты". А вот школы нафиг много кому не сдались. Зачем мне за нее платить?

Кроме школ есть ещё куча вопросов, которое государство «доделывает» за счёт бюджета. Т.е. за счёт других граждан.
От местной пожарной службы до службы Скорой помощи.

Если живут люди, то требования по обеспечению жизни города жёстче и приходится за застроя всё это доделывать.

Строить надо только жильё. По всем нормам, несоответствие каких-либо норм компенсируется за счёт застройщика. Прописывается в инвест-контракте и нет проблем. От выноса сетей или закрытия условного мусоросжигательного завода до строительства подъездных путей.

Но это в идеале…

Не выдавать новые Разрешения и не будет проблем)

17.05.24, 17:42
Сергей Тихоненко писал(а):

17.05.24, 03:29
Павел Рыкалин писал(а):

16.05.24, 23:57
eugen писал(а):
Предсказываю бум апартаментов
У меня перед носом проскакивала информация, что вроде в Москве в этом году ещё ни одно Разрешение на строительство апартов не выдали. Это со слов очень большого аудитора/консалтера. Может и ошибается.

Да и апарты тоже по идее пора уже запрещать. Если будут жить люди, то нормы должны быть как для жилья, а не свинарника/коровника. Инсоляция, инфраструктура и прочее. А то апартов настроят, народ заселится и штурмует ближайшую школу или поликлинику.
На улице Серебрякова, во дворе ЖК Сильвер, построили офисный центр. Предполагалось, что его займет администрация Свиблово или всего СВАО, но не сложилось. Офисы распродали. В рекламе так и писали - офисные помещения. Офисы были от 20 до 100м, к каждому подведена мокрая зона. Разумеется, сейчас в этих офисах живут люди. Многие сдаются, как посуточные апарты.

Получается обманули город и закон.
Так ведь!?

Назрело ужесточение. Все это понимают. Начали с пеналов/гаражей по 20 кв.м