Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

17.02.21, 10:31
Олег Назаров писал(а):

17.02.21, 09:49
JulBarns писал(а):
А почему бы на государственном уровне не узаконить деятельность? Запретить все сделки без участия агентов
Однозначно. И размер комиссии прописать в законе. Скажем, в этом ценовом диапазоне столько-то +НДС, в этом столько-то. И все. Все будут спокойны и счастливы, а государство будет постоянно получать свой НДС.

Да, что в этом плохого?

17.02.21, 09:20
Червяков Игорь писал(а):
Сегодня уже будет крайне трудно реализовать риэлторскую экосистему со всем необходимым функционалом, даже при наличии денег, хотя буквально год назад это было вполне себе реальным проектом, но мир меняется и сегодня наш главный отраслевой проект может быть только часть чего-то большего. О чем я намедни и пытался сказать Viatcheslav Dusaleev , но не уверен, что донес свою мысль в полной мере.

А что принципиально изменилось за этот год? Проблема я так понимаю ведь не в ДК и М2, а в том, что госбанки имеют гораздо больший кредит доверия у массового потребителя, а риэлторы наоборот дискредитировали сами себя за десятки лет "перфектной" работы.

17.02.21, 10:33
JulBarns писал(а):

17.02.21, 10:31
Олег Назаров писал(а):

17.02.21, 09:49
JulBarns писал(а):
А почему бы на государственном уровне не узаконить деятельность? Запретить все сделки без участия агентов
Однозначно. И размер комиссии прописать в законе. Скажем, в этом ценовом диапазоне столько-то +НДС, в этом столько-то. И все. Все будут спокойны и счастливы, а государство будет постоянно получать свой НДС.
Да, что в этом плохого?

Лукашеске вроде удалось

17.02.21, 09:26
Юлия Лурье писал(а):
без лицензирования все остальные шаги бессмысленны
уверена, что все руководство гильдий это отлично понимает
какая цифровизация..если ее результаты будут доступны любому мошеннику или лаптю, назвавшемуся риэлтором

Врачебная деятельность лицензирована, и учатся по 6 лет в ВУЗах в отличии от, но проблемы с качеством услуги и там есть.
И рейтингование не решает всех бед, например реализовано на популярном агрегаторе специалистов docdoc, а люди по старинке, предпочитают рекомендации знакомых.

Все эти домклики и М2 смерть для риелторов в нынешнем виде, славу богу, что эти экосистемы делают хипстеры программисты далёкие от рынка совсем, у дом клика ничего не работает. У меня были клиенты на прошлой неделе, которые хотели заказать в домклике сделку за 35 тысяч с проверкой и составлением договора, столкнулись с тем, что им никто не отвечает, договор не составляется, они ничего не понимают, всем на них наплевать, в итоге позвали меня и за полдня все получилось.

Сергей Румянцев

Закон о риэлторской деятельности? Хм, что то такое я слышал ещё лет 15 назад.
Одного закона недостаточно. Лицензирование, сертификация, и ещё много чего. Под это всё необходимы образовательные и тестовые программы. Кто это всё будет делать? Хотя, если государство выделит на это деньги то......... желающие освоить бюджет найдутся. Будет ли выхлоп? И какой он будет?

17.02.21, 10:53
Иван Терехов писал(а):
Все эти домклики и М2 смерть для риелторов в нынешнем виде, славу богу, что эти экосистемы делают хипстеры программисты далёкие от рынка совсем, у дом клика ничего не работает. У меня были клиенты на прошлой неделе, которые хотели заказать в домклике сделку за 35 тысяч с проверкой и составлением договора, столкнулись с тем, что им никто не отвечает, договор не составляется, они ничего не понимают, всем на них наплевать, в итоге позвали меня и за полдня все получилось.

Я столкнулся с подобным лично. Такое впечатление что с той стороны тебя не слышат. А если слышат то не понимают смысл сказанного. Жуть. А ведь многие на этот Домквак ведутся. "Банк всё проверит. Банк всё сделает". Ага, сделает. Держи карман шире.))).

17.02.21, 09:49
JulBarns писал(а):
А почему бы на государственном уровне не узаконить деятельность? Запретить все сделки без участия агентов

Прелестно! Государство сейчас исходит из того, что граждане взрослые, дееспособные и сами действуют в своих интересах. Проблемные участки, как то доли, недвижимость несовершеннолетних и недееспособных защищены надзором опеки и участием нотариуса. Переход права собственности регистрируется в ЕГРН, федеральном.
Обязательный риэлтор здесь зачем? Чтобы размещать объявления на Авито, показывать квартиру, а также подержать волнующегося клиента за руку на сделке? И сколько предлагаете установить государственный тариф на риэлтора:? 5000? 50000? 150000?

16.02.21, 21:35
Алексей+100500 писал(а):

16.02.21, 21:29
Червяков Игорь писал(а):
пришли к единодушному мнению о необходимости принятия закона регулирующего риэлтерскую деятельность.
При всём уважении к риэлторской деятельности, хорошо бы начать соблюдать имеющиеся законы.
Налоги, занижение стоимости и так далее.

Алексей! Шельмование с налогами, занижением стоимости и так далее исходит не от риэлторов а от граждан. Поскольку, сам по себе риэлтор ничего не продаёт и не покупает. Риэлтор - это, условно, проводник. Организатор процессов. Исполнитель воли своих клиентов.

16.02.21, 21:29
Червяков Игорь писал(а):
Во встрече приняли участие от риэлтерского сообщества РГР, ГРМ, МАР, ГРМО и многие другие. От государственных органов участвовали депутаты Государственной думы, члены Совета Федерации, представители органов власти, МВД, Росреестра. От общественных организаций Деловая Россия, ТППРФ, ОПОРА РОССИИ.

Силища то какая. Ой, что то будет )))) Надеюсь, сытный обед для всей команды был по расписанию. )))