Закон о регулировании риэлторской деятельности 1171 / 26873

17.02.21, 11:09
Сергей Румянцев писал(а):
Поскольку, сам по себе риэлтор ничего не продаёт и не покупает. Риэлтор - это, условно, проводник. Организатор процессов. Исполнитель воли своих клиентов.

по закону - соучастник
а то так у вас и наводчик не виноват окажется

17.02.21, 11:09
Сергей Румянцев писал(а):

16.02.21, 21:35
Алексей+100500 писал(а):

16.02.21, 21:29
Червяков Игорь писал(а):
пришли к единодушному мнению о необходимости принятия закона регулирующего риэлтерскую деятельность.
При всём уважении к риэлторской деятельности, хорошо бы начать соблюдать имеющиеся законы.
Налоги, занижение стоимости и так далее.
Алексей! Шельмование с налогами, занижением стоимости и так далее исходит не от риэлторов а от граждан. Поскольку, сам по себе риэлтор ничего не продаёт и не покупает. Риэлтор - это, условно, проводник. Организатор процессов. Исполнитель воли своих клиентов.

И когда этот самый проводник в сдает нулевую декларацию за отчетный период это тоже граждане виноваты?

zver,

Проблемные участки, как то доли, недвижимость несовершеннолетних и недееспособных защищены надзором опеки и участием нотариуса

Защищены так, что рейдеры долевые развелись как тараканы
А продавать недвижимость с собственниками детьми одно удовольствие и прибыток для несовершеннолетних

17.02.21, 11:15
zver писал(а):
И когда этот самый проводник в сдает нулевую декларацию за отчетный период это тоже граждане виноваты?

А что, риэлторский бизнес как-то выделяется здесь на фоне других отраслей?

16.02.21, 21:29
Червяков Игорь писал(а):
По прозвучавшей на заседании информации количество преступлений связанных с операциями с недвижимостью стабильно растет с 6208 в 2015 году до 7178 в 2020 году. Данный показатель доказывает, что не смотря на цифровизацию процессов и началом работы в риэлтерском бизнесе банков, цифровых платформ и площадок количество мошеннических действий в сфере недвижимости только растет.

Сильный аргумент. Похоже на то что ~~наше государство~~ чиновники не знают что с этим делать. А бороться то надо! Вот тут бы и поднять статус риэлтора до уровня, скажем, нотариуса, или около того. Дабы жулья стало меньше. Хотя, жуликам по боку все эти потуги с законами. Подумать страшно какое количество мошеннических действий с недвижимостью было бы при отсутствии ~~нелюбимых многими~~ риэлторов.

zver,

И когда этот самый проводник в сдает нулевую декларацию за отчетный период это тоже граждане виноваты?

Согласен с этим горячо и полностью!
Бороться надо с этим в первую очередь, а не нагружать лишними бумажками в виде сертификатов и лицензий нормальных работающих в белую специалистов

Цены на картофель и морковь в магазинах за год выросли на 40 и 34%. В первом случае виноваты погода и плохой урожай, во втором — сокращение объема посадок из-за профицита 2019 года. Коррекцию цен в Минсельхозе ждут с июня

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Страна, которая не может цены на картошку удержать куда уж там бензин, квартиры.
Почему то в Германии и Финляндии цена на картошку, хлеб и молок не меняется уже 20 лет.
А мы тут хотим риелторскую деятельность регулировать...

17.02.21, 11:18
Розовый Пони писал(а):
zver,
Проблемные участки, как то доли, недвижимость несовершеннолетних и недееспособных защищены надзором опеки и участием нотариуса
Защищены так, что рейдеры долевые развелись как тараканы
А продавать недвижимость с собственниками детьми одно удовольствие и прибыток для несовершеннолетних

Так-так-так, а вот здесь чуточку поподробнее. И как закон РД решит эту проблему?
Мякотка тут в принципе в возможности владеть и распоряжаться имуществом в существующей экономической системе и возможном долевом совладении имуществом. И любые ухищрения потенциальных функционеров от риэлторства эту проблему на уровне РД не решат.

17.02.21, 11:13
Юлия Лурье писал(а):
по закону - соучастник

Спорно. Это как повернуть (суд) дышло. Соучастие ещё надо доказать ))))) Самому смешно. Правильно составленный договор может спасти риэлтора от привлечения к ответственности. По крайней мере, хочется в это верить.

17.02.21, 11:00
zver писал(а):

17.02.21, 09:49
JulBarns писал(а):
А почему бы на государственном уровне не узаконить деятельность? Запретить все сделки без участия агентов
Прелестно! Государство сейчас исходит из того, что граждане взрослые, дееспособные и сами действуют в своих интересах. Проблемные участки, как то доли, недвижимость несовершеннолетних и недееспособных защищены надзором опеки и участием нотариуса. Переход права собственности регистрируется в ЕГРН, федеральном.
Обязательный риэлтор здесь зачем? Чтобы размещать объявления на Авито, показывать квартиру, а также подержать волнующегося клиента за руку на сделке? И сколько предлагаете установить государственный тариф на риэлтора:? 5000? 50000? 150000?

Тарифы которые установит государство риэлторам точно не понравятся, а так про нормировать все составные части услуги и составить прейскурант не составляет труда, другие сферы обслуживания работают же.