Развелись "риэлторы" за ... 276 / 8283

Практически во всем мире полноценный риэлтор это полноценный предприниматель. И практически каждая сделка это новый бизнес проект. Так что комиссионные в процентном выражении тут более чем уместны.
Однако, и у нас и в других странах существуют предложения по риэлторским услугам из которых можно выбрать только определенные действия по фиксированной оплате. Так что вопрос здесь больше стоит в том, как потенциальному клиенту сделать правильный выбор в его конкретном более стандартном или нестандартном случае.

Сергей Ш. писал(а):
Практически во всем мире полноценный риэлтор это полноценный предприниматель. И практически каждая сделка это новый бизнес проект. Так что комиссионные в процентном выражении тут более чем уместны.
Однако, и у нас и в других странах существуют предложения по риэлторским услугам из которых можно выбрать только определенные действия по фиксированной оплате. Так что вопрос здесь больше стоит в том, как потенциальному клиенту сделать правильный выбор в его конкретном более стандартном или нестандартном случае.

Все логично, Сергей. Только предприниматель несет ответственность в своей деятельности и своим имуществом и юридическую и уголовную, берет на себя риски. А чем рискует риэлтор? Что теряет в случае неудачной сделки?

Васяnew писал(а):
Все логично, Сергей. Только предприниматель несет ответственность в своей деятельности и своим имуществом и юридическую и уголовную, берет на себя риски. А чем рискует риэлтор? Что теряет в случае неудачной сделки?

Читайте договоры, которые подписываете. Там все написано. И вы вольны выбирать, соглашаться или нет с предложенными условиями.

Васяnew писал(а):
Все логично, Сергей. Только предприниматель несет ответственность в своей деятельности и своим имуществом и юридическую и уголовную, берет на себя риски. А чем рискует риэлтор? Что теряет в случае неудачной сделки?

Все тоже самое - и репутацию и доход и работу и свободу. Зависит от одной кривой сделки, степени ее кривизны

Васяnew писал(а):
А чем рискует риэлтор?

Если хорошо работает, то ничем. Если плохо, то всем.

Toro писал(а):
Полагаю, что все или почти все клиенты или просто граждане, сталкивающиеся с посредниками при сделках с недвижимостью, задаются подобными вопросами.

1. Профессионал в R&D (Research and Development).
Это человек с высшим образованием, хорошим английским языком, опытом работы не менее 5 лет, часто с кандидатской степенью.

Теперь считаем: в офисе никто не работает 8 часов, согласно законодательству. Рабочий день, как правило, 10-12 часов. Плюс, в среднем, 3 часа в день на дорогу от дома на работу и обратно. У кого-то больше. Раз в неделю командировка куда-нибудь в Смоленск, Екатеринбург или Владивосток.

Итого, чел в месяц работает более 230-230 часов. Зарплата такого специалиста в Москве 80-90 тысяч в месяц максимум.

2. Врач реаниматолог высшей категории. То есть возраст 40+. Работа сутки через двое. Разумеется, сутками на работе он спасает жизни.
Зарплата в Москве, в зависимости от больницы 70-100 тысяч в месяц.

И вот данные уважаемые граждане нашего общества (и не только они, разумеется) и задаются вопросом: cколько времени риэлтор работает для выполнения договора со мной, при условии, что я ему, или агентству, должен платить сумму, которую я зарабатываю за 1000-1200 своих рабочих часов?

Вопросик, однако ...

Предлагаю уважаемому Toro, из "мира идеальных конструкций", перейти к
"миру материальных фактов".
Начнем с врача-реаниматолога высшей категории.
Моя приятельница, пенсионерка, в Мск. пережила операцию в прошлом году,
так, всю неделю она слышала от всего персонала, попреки по поводу "бесплатности" медобслуживания,
которое ей вылилось в 65 тыр.,
плюс "очень качественный наркоз", в отличие от общеупотребимого в больнице - 6 тыр.
Как это переведет в человеко-часы " данные уважаемые граждане нашего общества"(и не только они, разумеется)? :du_ma_et:

А также хочу обратить внимание, что не каждый специалист - "профессионал R&D с хорошим английским языком", может оказаться способным
работать в риэлторстве.
Кстати, думается, никто ему не мешает, найти работу поближе к дому, или наоборот,
и открыть свое дело, дабы его нелегкий труд не меряли часами.

Кто на что учился, как говорится.

В Уфе за 50 тыр ТОПы работают.
По городу 20 тыр средняя цена.
ЗаМКАДыши мы, далеко, 1470 км. :lol:

Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Васяnew писал(а):
Все логично, Сергей. Только предприниматель несет ответственность в своей деятельности и своим имуществом и юридическую и уголовную, берет на себя риски. А чем рискует риэлтор? Что теряет в случае неудачной сделки?

Все тоже самое - и репутацию и доход и работу и свободу. Зависит от одной кривой сделки, степени ее кривизны

Евгений, может в Москве такое и есть, но в регионах... Я знаю пяток случаев, когда люди попадали на деньги, а с риэлторов "как с гуся вода". Пара хитрых пунктов в договоре, да умение блокировать неугодные вызовы. -:( Риэлторы такими эпизодами даже хвалятся - сам слышал -:(

Васяnew писал(а):
Я знаю пяток случаев, когда люди попадали на деньги, а с риэлторов "как с гуся вода". Пара хитрых пунктов в договоре, да умение блокировать неугодные вызовы. -:( Риэлторы такими эпизодами даже хвалятся - сам слышал -:(

Это не Риэлторы.
Случайные люди.
Временщики.

Васяnew писал(а):
Евгений ТРИО-РИЭЛТИ писал(а):
Васяnew писал(а):
Все логично, Сергей. Только предприниматель несет ответственность в своей деятельности и своим имуществом и юридическую и уголовную, берет на себя риски. А чем рискует риэлтор? Что теряет в случае неудачной сделки?

Все тоже самое - и репутацию и доход и работу и свободу. Зависит от одной кривой сделки, степени ее кривизны

Евгений, может в Москве такое и есть, но в регионах... Я знаю пяток случаев, когда люди попадали на деньги, а с риэлторов "как с гуся вода". Пара хитрых пунктов в договоре, да умение блокировать неугодные вызовы. -:( Риэлторы такими эпизодами даже хвалятся - сам слышал -:(

Вот дорого, не отвечают, не стоит столько денег - все это слышали.
А вот что конкретно предлагаете?
Или все из пустого в порожнее переливать , как обычно?