Куда пропал ДмитриЧ 307 / 9855

Это лотерея, если от человека ничего не зависит.

Васяnew писал(а):
Так что может он не овца, но его поведение на человеческое как-то не тянет

Ваше тоже не тянет и что ? Не надо судить со слов, о чем не знаешь. Вы мне сразу не понравились честно скажу. Время шло, а я только утверждалась в этом. Так что не надо Вася, не надо. За собой смотрите,это полезней

Новосельцев писал(а):
судя по планировкам, это не проблема.
дальше, по локации-глубокий эконом...вообще не профессиональное заявление и вас не красит. Если на то пошло, вся Россия остальная, кроме Арбата и Тверской, у нас глубокий эконом. Я про цену вас спрашивал. Давайте оценим альтернативу, будет ясно, может и вы поймете тогда, где собака порылась. Хороший спец, на два -три шага вперед смотреть должен, а вы сегодняшним днем жить пытаетесь. Цыплят по осени считают, особенно в таком деле как инвестирование. Просто надо вернуться к этой теме, через год-два, все будет видно. Кто был прав, а кто нет.

Новосельцев, Москва и московская агломерация живут по своим "понятиям", и каждые 0,5 млн в экономе приближают вас к заветной черте в виде МКАДа )) Т.е. за эти же деньги люди купят 1-ку 50 м2, но ближе к Москве на 3 км, или 1-ку 40 м2, но в 2 км от МКАД. Такова наша реальность. Если люди стремятся заМкад - то они выбирают формат отделных домов, таун-хаусов, коттеджных поселков, но явно не 1-ку в 60 м2.
В каждом обществе есть стереотипы, московское не исключение.

ir-ka писал(а):
Если люди стремятся заМкад - то они выбирают формат отделных домов, таун-хаусов, коттеджных поселков, но явно не 1-ку в 60 м2.
В каждом обществе есть стереотипы, московское не исключение.

На тауны и хаусы может денег не хватить.
Новокосино- в принципе неплохой район.
Но однуха (не свободной планировки) в 60 кв.м. в ТОМ месте в принципе большинству людей не нужна. До метро там как до Луны.
Лучше уж Реутов.
У меня сейчас в экспозиции неплохая 2-ка на Дзержинского (Реутов). Вчера люди ее смотрели. Приехали на маршрутке из Новогиреево. Им показалось далековато. Я им предложила дойти до метро Новокосино. Пошли вместе. Шли мы средним шагом. От дома до входа в метро- 14 минут пешком. А есть ведь еще и дома на улице Октября- там вообще 3-5 мин. пешком до метро. Даром что не Москва- а Реутов. А квартира с неплохим евриком. И всего за сорокет. :a_g_a:

Люди сожалели что не написали договор. Хотели возвращаться, но у меня уже были в другом месте договоренности. А сегодня ее смотрят несколько человек в 18 часов.... А эти ребята могут только после 20 часов(работают) кстати муж в Новогиреево (и передвигается на машине- пробок от Новогиреева до Реутова практически не бывает и он бы доезжал до работы за 15 минут.- РЕАЛЬНО!) а жена его работает в Новокосино (на Южной) идти от дома 10-12 мин. пешком. Сын их взрослый работает в Ивановском (район Новогиреево) и передвигается тоже на авто- ему ехать вообще 10 минут. Сегодня с утра было уже 2 звонка от ИХ риэлтора с уговорами сдать квартиру его клиентам. Первый звонок в 8.30. Второй только что. :lol:

Скорее всего ребята пролетят с квартирой. Завтра у меня туда прямые. Семья с ребенком место по локации- идеальное (детский сад рядом). Папа с мамой оба работают в Северном Реутове.

Laverna
я не писАла про какой-то конкретно город/жк пдмс, а о ситуации в целом. Что решающий фактор чаще всего в экономе - это близость к транспортным узлам и мкаду. а не площадь - большая однуха 60 м2 - в чистом поле.
п.с.исключения в виде копушкиной - это все-таки исключения

ir-ka писал(а):
Laverna
я не писАла про какой-то конкретно город/жк пдмс, а о ситуации в целом. Что решающий фактор чаще всего в экономе - это близость к транспортным узлам и мкаду. а не площадь - большая однуха 60 м2 - в чистом поле.
п.с.исключения в виде копушкиной - это все-таки исключения

Учитывайте, что квартира была на перепродажу, а ценика/стадии/на входе/выходе/рассрочек и пр.параметров мы - не знаем... :a_g_a:

Сейчас с точки зрения процентов по входу/выходу и сроков вообще ничего не ясно ни по одной стройке....

Алексей Алексеевич 945

Герман писал(а):
Может он и не овца, как Вы говорите, но перекрываться от клиента, даже если он считает себя правым это, извините, непрофессионально. Называть неадекватным клиента в фб тоже. Так что может он не овца, но его поведение на человеческое как-то не тянет. Тем более он знает, что на форуме его обсуждают...

Новый вася.... а вы вообще риэлтор? Что такое неадекватность клиента знаете? хоть краем уха?[/quote]

Я продаю, покупаю, сдаю варенду много раз в год, немногим меньше, чем средний риэлтор в небольшой фирме. Но я не риэлтор. Я знаю, что такое неадекватность риэлтора - и не понаслышке, а лично и многократно. Как говорится плохому риэлтору/танцору ... всегда что-то мешает. Как написала Мадам - Дмитрич ей сразу сказал, что клиенты, по его мнению странные - ну так не работал бы с ними, не брал денег. А так и денюшку взял и, со слов клиента, пользы не принес. Что не так - ну напиши свой взгляд, хотя бы от лица Мадам? Нет. Мы в фб будем лайки среди незрелых риэлторов собирать писульками про клиентов - неадекватов.

Новосельцев писал(а):
Васяnew писал(а):
Так что может он не овца, но его поведение на человеческое как-то не тянет

Ваше тоже не тянет и что ? Не надо судить со слов, о чем не знаешь. Вы мне сразу не понравились честно скажу. Время шло, а я только утверждалась в этом. Так что не надо Вася, не надо. За собой смотрите,это полезней

Вы в этой теме двумя страницами ранее, написали, что не беретесь оценивать что-то там, а меня оценили

Я не девушка на выданье, что бы всем нравиться. Да и симпатии ждать от мужчины - это не ко мне. В общем, эмоции мне параллельны. На меня здесь многие злятся, даже в личку пишут, потому, что я считаю, что если при работе с риэлтором клиент остался недоволен - это непрофессионализм риэлтора. Вам, как и многим здесь, проще всех собак на клиента неадеквата повесить - и все риэлторы Вас сразу заплюсуют, все счачтливы. Нет, при контакте с риэлтором, при заключении договора именно риэлтор берет на себя обязательства в соответствии с пожеланиями клиента. Не можешь выполнить - не берись, клиент неадекват - не берись, собираешься уйти в запой или уехать отдыхать - тоже. А взялся -будь добр отработать деньги. И не формально, а как положено, желательно с предоставлением письменных отчетов. Вам предложен вариант такойто - он хорош тем-то, выгоден тем-то, перспективы такие-то и т.д. Я не прав? Или все дело в том, что я Вам не нравлюсь?

Васяnew писал(а):
Я продаю, покупаю, сдаю варенду много раз в год, немногим меньше, чем средний риэлтор в небольшой фирме. Но я не риэлтор. Я знаю, что такое неадекватность риэлтора - и не понаслышке, а лично и многократно. Как говорится плохому риэлтору/танцору ... всегда что-то мешает. Как написала Мадам - Дмитрич ей сразу сказал, что клиенты, по его мнению странны - ну так не работал бы с ними, не брал денег. А так и денюшку взял и, со слов клиента, пользы не принес. Что не так - ну напиши свой взгляд, хотя бы от лица Мадам? Нет. Мы в фб будем лайки среди незрелых риэлторов собирать писульками про клиентов - неадекватов.

Васянью, предоставьте ему свой акк, он с вашего акк от себя и напишит все в подробностях.
И кого вы там оскорбляете в фб, называя "незрелыми реэлторами"?
Еще раз, обращу Ваще внимание, продавать и сдавать самому себе и работать риэлтором - это две разные вещи.
В первом случае - тебе приходится договораваться с одной стороной,
а во втором - договариваться с двумя сторонами.
Разницу чувствуете?

Овсянникова Елена писал(а):
Васянью, предоставьте ему свой акк, он с вашего акк от себя и напишит все в подробностях.
И кого вы там оскорбляете в фб, называя "незрелыми реэлторами"?
Еще раз, обращу Ваще внимание, продавать и сдавать самому себе и работать риэлтором - это две разные вещи.
В первом случае - тебе приходится договораваться с одной стороной,
а во втором - договариваться с двумя сторонами.
Разницу чувствуете?

Готов предоставить свой аккаунт если он захочет высказаться. Готов ходатайствовать перед Игорем Червыковым, о временном возвращении его из бана, так как считаю, что нужно услышать и его. Незрелыми риэлтора я считаю тех, кто не понимает, что клиента надо уважать, холить, любить, лелеять