Арендная плата прописана в договоре - просят уменьшить 139 / 3211

bhr писал(а):
интересно, как арендодатели и риелторы относятся к нововведениям для гастарбайтеров?
Или прямая связь между нововведениями и отсутствием арендаторов - не прослеживается?

Уже давно прослеживается. Стоит открыть тот же Циан и в экран выплескивается уйма тараканников, которые раньше рентополучатели забивали гастарбайтерами.

qipmsk писал(а):
aliva, не то что рассуждаю, а описываю личный опыт за период осень 2014-весна 2015, что бы вам придираться не к чему было

Личный опыт это прекрасно, тем более весна15.
А не могли бы уточнить(уж чтобы к вам вообще было не придраться

), вы снижали арендную плату своим нанимателям по окончанию сроков договоров или посреди срока аренды? и делали это самостоятельным решением или по просьбе нанимателей?

aliva, посреди, были и предложения арендаторов и реакция арендодателя, изучение рынка, переговоры, обоюдное согласие, итог, все на своих местах, простоев нет, есть некоторые знания и понимание психологии арендаторов эконома московского региона.

qipmsk писал(а):
aliva, посреди, были и предложения арендаторов и реакция арендодателя, изучение рынка, переговоры, обоюдное согласие, итог, все на своих местах, простоев нет, есть некоторые знания и понимание психологии арендаторов эконома московского региона.

Прямо профессионально-обоснованный ответ..) Так вы агент по аренде?

Ни в коем случае)) Карма такая с жильём двух близких родственников помогать, если что не так, ещё и тумаков выписывают.

Ньюби писал(а):
А где давал? В какой теме? Я все упустила

Тема называется "Рентополучатели тоже плачут", очень живо при минимуме эмоций описан процесс расходов.

Лара Бирман писал(а):
bhr писал(а):
интересно, как арендодатели и риелторы относятся к нововведениям для гастарбайтеров?
Или прямая связь между нововведениями и отсутствием арендаторов - не прослеживается?

Уже давно прослеживается. Стоит открыть тот же Циан и в экран выплескивается уйма тараканников, которые раньше рентополучатели забивали гастарбайтерами.

Да уж. Те же гастеры щас хотят в квартиры со свежим ремонтом.
Они тупо открывают Цы(Ав-=то) и пр..
Видят шикарные 2-хи /трехи за 35/40 тыр.
И сваливают туда.
Рассказываю.
Есть 2-ха в ближнем Пдмск. Точнее уже была. Только позавчера сдала.
Не сдавалась месяц.
Собственнице СРОЧНО нужны были деньги... Роптала.. конечно.
Сдвинулись к крайней точке невозврата. Ниже низшего предела :hi_hi_hi:

как говориться))
Сдвинулись с пожеланий- славян к категории " рассмотрим приличные составы- звоните, обсудим".
Звонок:
Агент (А)- рассмотрите с/п + 2 взрослых детей таджики но с рос. гр-вом.
Работают суши-поварами в ресторане недалеко от дома.
Показ:
У Вас комната указана 15.. а тут она всего 13....
У Вас не утепленные лоджии. На них зимой спать нельзя...
У Вас санузел совмещенный... Это ж утром очередь будет к нему...
Мы хотим выкинуть ваши 2 дивана из зала (диванам 2 года всего) . У нас своя мебель...
И что у Вас за соседи? Нормальные?
А: Юля, мои клиенты, хотят поменять ключи от квартиры и деньги на карточку собственнице переводить)))
........................... Бла-бла-Бла...
гыр-гыр-гыр...
Собственница стоит поникшим ангелом на все согласная.
Я понимаю что селиться будут АУЛОМ.
Отвожу собственницу в сторонку озвучиваю свои предположения...
Она: Ох... Мне деньги сегодня нужны.. :ny_tik:

...........................
А: Юля. Мне клиенты платят 50%. давайте договорися . Ваши 30% Мои-20%. (шепотом)
Я: Да ты их хоть орально обслуживай.... Мне по-фих... Мои-50%. (шепотом)
............................................
Краем глаза вижу как собственница отбивается от сующего ей клочок бумаги "потенциального арендатора".. А он ее скотина прям таки чуть ли не в угол загнал и че-то чешет.
................
Мне звонок: Можно подойти посмотреть квартиру.
Да.
таджикистоун еле выпроводили)))
............
Пришла семейная пара+ ребенок 15 лет. Русские. Купили в соседнем доме квартиру. Стены. Ключи в июле. Попросили нас сдать квартиру на 4 месяца.. До октября. Попросили собственницу сделать 3 тыщи скидку и оплатили весь срок. (4 месяца)+депозит.
Попросили скидку у меня. Не вопрос. :a_g_a:

отдали-40%.
..........................

Ну и как? :smu:sche_nie:

в деталях умирает целое.

bhr писал(а):
в деталях умирает целое.

да я собственно и не писательница :smu:sche_nie:

так ..
Как говорит,Аулюс- Заметки не теоретика а практика)))
Просто.. Заметки.. С полей... :hi_hi_hi:

Laverna писал(а):
bhr писал(а):
в деталях умирает целое.

да я собственно и не писательница
так ..
Как говорит,Аулюс- Заметки не теоретика а практика)))
Просто.. Заметки.. С полей...

ты вот че скажи. ты рада, что много гастарбайтеров уехало?