Нужна помощь в оценке недвижимости. 169 / 7924

ir-ka писал(а):
vladim писал(а):
Хрущебы 60х года - 7мил. - 1ка, 9мил.-2ка +-

можно конкретные примеры?

Найдете, уверен, легко, если захотите - сами! Если не найдете - у меня есть их..!

GreetS писал(а):
vladim писал(а):
Кадастровая цена - это "политический" вопрос! Если государство определило цену моей недвижимости и взимает налоги, то путь и покупает у меня по этой цене!

У вас ни государство не обязано вообще покупать (выкупать) квартиру ни по какой цене. А вот вы, как владелец квартиры, налоги с владения такой квартиры платить обязаны. И что вы будете делать если по кадастровой цене у вас квартиру на рынке никто не покупает-государству на это наплевать. Существует впрочем возможность оспорить кадастровую оценку недвижимости.Через суд. Дело кстати не такое уж и сложное, хотя и муторое. Мне известны случаи в Москве успешного оспаривая , правда это касалось нежилых помещений и земли. Технически с квартирой это даже проще будет бумаг надо меньше.

Воот именно потому,что государству на это наплевать, как Вы выразились, это "политический" вопрос!

vladim писал(а):
Если не найдете - у меня есть их..!

как бы я и спрашиваю, можно не пустословные заявления, а реальные примеры?

А Я, как бы понятно объяснил...

vladim писал(а):
А Я, как бы понятно объяснил...

вы заявили голословно, при это задев меня, следующее:

vladim писал(а):
Вы не в теме! Хрущебы 60х года - 7мил. - 1ка, 9мил.-2ка +-

я вас попросила привести конкретные примеры, на что вы ответили

vladim писал(а):
Если не найдете - у меня есть их..!

Я повторно попросила привести конкретные примеры, на что получила ответ:

vladim писал(а):
А Я, как бы понятно объяснил...

Вы как-бы не понятно объяснили, вы голословно заявили, что вы лучше, чем я разбираетесь в теме и что дела обстоят именно так, как сказали вы.
Хотелось бы все-таки увидеть реальные примеры, которые подтверждают вашу правоту, и доказывает, что именно вы - человек "в теме", а не я, проработавшая более 5 лет адресно-кадастровым инженером.

GreetS писал(а):
vladim писал(а):
Где Вы видели квартиры в Марьино, Братиславской, чтоб народ продавал ниже кадастровой стоимости, как ориентир..?

А при чем тут вообще кадастровая стоимость квартиры? В данное время она используется только для целей налогообложения. А на продажу народ свои квартиры выставляет по той цене по какой считает нужным. И с кадастровой стоимостью пока их никто не соотносит.

А причем здесь Марьино и Отрадное в этой теме

ir-ka писал(а):
а не я, проработавшая более 5 лет адресно-кадастровым инженером.

А где такие инженеры работают- в БТИ или в какой структуре?

ir-ka
Посмотрите: г.Москва, район-"Замоскворечье" (в пределах "Садового")

Юлия Лурье писал(а):
А причем здесь Марьино и Отрадное в этой теме

Отрадное не при чем, а вот Марьино и Братиславская , как я понимаю, приведены в качестве примера районов , где дома относительно новые. И в них кадастровая стоимость квартир максимально приближена к рыночной цене квартир. Все таки тема размещена в разделе "Оценка недвижимости" и разговор о кадастровой оценке квартир в ней вполне уместен.

Kazanskaia