Неадекватные требования покупателя 332 / 10519

Николай Тюленев писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Деньги из ячейки все равно забрать можно и без ключа ...

Кто это Вам такое сказал?

je-drums писал(а):
Николай Тюленев
ключи условием доступа не являются

Или Вы пользуетесь исключительно такими банками, где ключ является условием доступа?

Елена Адамова писал(а):
Или Вы пользуетесь исключительно такими банками, где ключ является условием доступа?

Если представляю интересы покупателя - однозначно. )

Деньги из ячейки все равно забрать можно и без ключа.

А еще можно сбросить на банк ядреную бомбу. Только вот, зачем?

Николай Тюленев писал(а):
stesS писал(а):
Покупатель предлагает обменяться ключами сразу после подписания ДКП, он нам ключ от денег, а мы ему - ключ от ячейки.

Повторю.
Схема с закладкой расписки в другую ячейку имеет смысл лишь обмене ключами в день сделки.
Ели же ключ от денег остается у покупателя, то какой смысл во второй ячейке, если расписка с таким же успехом меняется на этот ключ?

Николай, я же это же и пишу - делается закладка, подписываются ДКП, обмен ключами.
Вторая ячейка, по словам покупателя нужна потому что его деньги забирает не мой клиент, а наш продавец. Понимаете, забирает наш продавец, расписку пишет мой клиент, а деньги - покупателя.

Олег Назаров писал(а):
А еще можно сбросить на банк ядреную бомбу. Только вот, зачем?

Вы знаете все мотивы своих или чужих клиентов? Можете предсказать их поведение ? Не разу не сталкивались с отказом от регистрации когда документы уже сданы на регистрацию?

Николай Тюленев писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Или Вы пользуетесь исключительно такими банками, где ключ является условием доступа?

Если представляю интересы покупателя - однозначно. )

А если представляете интересы продавца, в такой банк пойдете?

Елена Адамова писал(а):
Олег Назаров писал(а):
А еще можно сбросить на банк ядреную бомбу. Только вот, зачем?

Вы знаете все мотивы своих или чужих клиентов? Можете предсказать их поведение ? Не разу не сталкивались с отказом от регистрации когда документы уже сданы на регистрацию?

Из десяти сделок - сделать такой вывод о всех возможных последствиях тяжело, они могут и не наступить, из 1000 сделок - уже другие привычки осторожности и обеспечения безопасности вырабатываются..Что вы хотите от него, Лена.
Я бы не бодалась при желании покупателя верхней квартиры заложить свои представления о безопасности в отдельную ячейку, в две,в три, ибо всякого уже навидалась.
У меня неделю назад продавец за три дня до сделки отказалась от сделки и вернула ЗАДАТОК В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ, это получилось всего ничего - 300 000 долларов.Потому как соглашения, расписки, и всякая прочая на первый взгляд "муть" были составлены надлежащим образом, а не потому, что она дура какая-то..Хотя присутствовавшие на внесении денег "нормальные " пацаны меня открыто презирали за мое крючкотворство и перебдение..И про бомбу в банк - тоже звучало..

Елена Адамова

Вы знаете все мотивы своих или чужих клиентов? Можете предсказать их поведение ? Не разу не сталкивались с отказом от регистрации когда документы уже сданы на регистрацию?

И шо? Отказ от регистрации неминуемо влечет отсутствие доступа ВСЕМ ... в результате чего все заинтересованные лица встречаются в банке, ячейки открываются совместным доступом и каждый забирает свое.
В чем проблемы?

stesS

Понимаете, забирает наш продавец, расписку пишет мой клиент, а деньги - покупателя.

Федорченко, Парамонов и т.д. в качестве регистраторов. То есть, возможность сделать НОТАРИАЛЬНУЮ копию чего-либо прямо на месте.

Юлия Лурье

Из десяти сделок - сделать такой вывод о всех возможных последствиях тяжело, они могут и не наступить, из 1000 сделок - уже другие привычки осторожности и обеспечения безопасности вырабатываются..Что вы хотите от него, Лена.

- А что, спрашиваю, договор с Простором-то Вы подписали?
- Нет, отвечает. Им там было недосуг, начальница моталась по офису как оглашенная. Обещали привести ... да вот неделю уж как везут. Если они так договора везут, сколько ж они квартиру продавать будут?
- Ну ... они, наверное, очень заняты обеспечением Вашей безопасности. Чего Вы от них хотите?

У меня неделю назад продавец за три дня до сделки отказалась от сделки и вернула ЗАДАТОК В ДВОЙНОМ РАЗМЕРЕ, это получилось всего ничего - 300 000 долларов.Потому как соглашения, расписки, и всякая прочая на первый взгляд "муть" были составлены надлежащим образом, а не потому, что она дура какая-то..Хотя присутствовавшие на внесении денег "нормальные " пацаны меня открыто презирали за мое крючкотворство и перебдение.

Елена Адамова писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Не отдали расписку, не получили ключ от ячейки с деньгами.
Таким образом условия равные, что и требуется для нормального завершения сделки. (с)
К чему огород со второй ячейкой?

Деньги из ячейки все равно забрать можно и без ключа, а вот где потом расписку брать?

Еще один возможный вариант. После сделки для покупателя главное (кроме АПП и прочее) - получить расписку.