Недвижимость бизнес-класса как вложение: выгодно? 158 / 3141

Анжелика Каргалова писал(а):
bhr писал(а):
где подвох-то? за миллион студия.

Расскажу , где у нас подвох. Думаю , в Сочи те же схемы и те же причины слёз.
Малоквартирник сдаётся через покупные инстанции, зачастую без подключения и повода коммуникаций, так же оформляется право собственности, подмазав , где надо в УФРС. В ДКП указывается 100 т.р.
А дальше начинаются проблемы собственников - поставить подстанцию предлагают скинуться сообща , представляете по сколько надо скидываться, если в доме всего 10 квартир? Газовики не подключают , тоже ложится на плечи собственников и так до сноса, если не приведи господь, банальщина на землях ИЖС.
Миллион - это только коробка из блоков .
Какой рачительный собственник земли будет её транжирить на дом из 10 квартир????
Бред.

вы растёте в моих глазах, целлый рассказ написали, а последним предложением из одного слова, сами его и оценили

Отвечаю на два вопроса:1) почему здесь про бизнес-класс, потому что дом проектировался и строился как бизнес(4 кв на этаже), продажи открыли после ввода в эксплуатацию(дабы не отпугнуть покупателей) только не стали квартиры по 10 млн продаваться, не стали и вторички такой в Сочи хватает, в том числе и в центре. Застройщик "умничка" вложил денег, "перекроил" площади и за две недели продал больше 50% объёма, просто супер никакой коррупции :co_ol:

Да, спасибо девушке за то что прописала схему работы с недвижимостью в г Новороссийск :cry_ing:

Девушка, добро пожаловать в Сочи :-ok-:

Almaz0817 писал(а):
Девушка, добро пожаловать в Сочи

Ссылки сначала на чудо - дома и квартиры по миллиону , а заодно проектную декларацию ,тех. условия на коммуникации, на первых порах будет достаточно . Детские отмазки, что квартиры из-под прилавка не проходят.

Almaz0817 писал(а):
Да, спасибо девушке за то что прописала схему работы с недвижимостью в г Новороссийск

это не схема работы с недвижимостью Новороссийска, это схемы горе-застройщиков , которые есть есть везде, другое дело, кто-то брезгует с ними работать, а кто -то активно дурит граждан.

Анжелика Каргалова писал(а):
Ссылки сначала на чудо - дома и квартиры по миллиону , а заодно проектную декларацию ,тех. условия на коммуникации, на первых порах будет достаточно . Детские отмазки, что квартиры из-под прилавка не проходят.

Это как раз "дефицит" "горячее" предложение :hi_hi_hi:

напишите на почту, документы вышлю вам, 34 квартиры из 50 уже продали

Almaz0817 писал(а):
сколько негатива в вас помещается на фото такой взрослый, приятный человек, наверное книжки умные читаете, а пишите "чё попало"
не стоит оно того, оно вам надо

А что, я должен сказать, что отличные планировки? Если это жуть, значит, это жуть.

Анжелика Каргалова писал(а):
А дальше начинаются проблемы собственников - поставить подстанцию предлагают скинуться сообща ,

А потом возьмут и снесут этот "бизнес-класс". В Подмосковье похожего понастроили, потом сносить начали.

Евгений Палько писал(а):
Анжелика Каргалова писал(а):
А дальше начинаются проблемы собственников - поставить подстанцию предлагают скинуться сообща ,

А потом возьмут и снесут этот "бизнес-класс". В Подмосковье похожего понастроили, потом сносить начали.

Планировок так как бы нет) аля студия, так сказать свободные

А застройщик красавчик, пока мы тут "стебёмся" он принял верное решение и распродал, а деньги в новый участок вложил, человек действительно использует "кризис" использует успешно :-ok-:

слава яйцам, эта однушка продана. и кто-то даже заработал на этом 30%, не вложив ни копейки. молодцы, ребята.

bhr писал(а):
слава яйцам, эта однушка продана. и кто-то даже заработал на этом 30%, не вложив ни копейки. молодцы, ребята.

в Геленджике зимой крайне неуютно, в отличии от Сочи

Кстати. Алмаз. дело выгодное есть. Никаких процентов себе не беру.
вот ссылка
внешняя ссылка

Своими глазами видел достроенный последний этаж. от 43 кв метр. цены на отремонтированное жилье в новостройках в Жуковском даже с учетом кризиса и торга = 100 тыр кв метр. дом практически построен. просто купить. сделать ремонт и продать. пусть даже со скидкой для скорости.
есичо, цена на готовое жилье (вторичка) легко проверятся в том же Циане.
сдача второй квартал 2016 года. ну пусть еще полгода помурыжат, вы уже ремонт сделаете. стопроцентный навар за полтора года.

bhr писал(а):
Кстати. Алмаз. дело выгодное есть. Никаких процентов себе не беру.
вот ссылка
внешняя ссылка ... 4988988247

Своими глазами видел достроенный последний этаж. от 43 кв метр. цены на отремонтированное жилье в новостройках в Жуковском даже с учетом кризиса и торга = 100 тыр кв метр. дом практически построен. просто купить. сделать ремонт и продать. пусть даже со скидкой для скорости.
есичо, цена на готовое жилье (вторичка) легко проверятся в том же Циане.
сдача второй квартал 2016 года. ну пусть еще полгода помурыжат, вы уже ремонт сделаете. стопроцентный навар за полтора года.

заветное "и продать" не складывается

риск велик, боюсь что даже не риск а "попадос" :smu:sche_nie:

нет у вас продаж "замерло всё на рассвете" :ny_tik:

а сайт симпатичный, молодцы