Сдаю БЕЗ комиссии. 224 / 5656

Assa_Realty писал(а):
OLA77 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А есть конкретные примеры судебных решений ?

Да, пожалуйста. на этом же форуме
viewtopic.php?t=38466

И вот тут же на этом форуме Торент четко поясняет про императивность пункта 1 687 .И Что вы на это ответите ?
И что вы ответите если договор заключен на 80 дней допустим ? Какие ..... 3 месяца ???? . Ведь это такой же договор краткосрочный . ??

Вы сами себе противоречите. Пишете про императивность п.1. ст.687, но не собираетесь его соблюдать при краткосрочном найме.

OLA77 писал(а):
Assa_Realty писал(а):
ссылку прислать ?

внешняя ссылка

Опять лень читать? Привелите пункт в котором написано, что предупреждение за 1 месяц. (его там нет )

Вы какой дури накурились ? Что значит нельзя досрочно расторгнуть ??

По соглаению сторон или там по суду - можно, конечно.
В одностороннем порядке, по желанию - нельзя.
Ваша дурь явно забористей ))

Вы просто отнимаете у меня время.

7.7. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, но с согласованием не менее чем за тридцать дней
до даты фактического расторжения.
7.8. Договор считается расторгнутым с момента подписания сторонами акта возврата имущества.

Светлана Коновалова писал(а):
Assa_Realty писал(а):
OLA77 писал(а):

Да, пожалуйста. на этом же форуме
viewtopic.php?t=38466

И вот тут же на этом форуме Торент четко поясняет про императивность пункта 1 687 .И Что вы на это ответите ?
И что вы ответите если договор заключен на 80 дней допустим ? Какие ..... 3 месяца ???? . Ведь это такой же договор краткосрочный . ??

Вы сами себе противоречите. Пишете про императивность п.1. ст.687, но не собираетесь его соблюдать при краткосрочном найме.

Вы не поняли - Торент там писал про то ,что императивности у этой нормы как раз таки нет.

Assa_Realty писал(а):
7.7. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению сторон, но с согласованием не менее чем за тридцать дней
до даты фактического расторжения.

Ключевая фраза выделена. Этот пункт вообще значения не имеет. если стороны соглсились обоюдно его расторгнуть, они могут хоть за три дня его расторгнуть, или даже с завтра. Никто не запрещает, даже гражданский кодекс

.

Я веду речь о расторжении в одностороннем порядке.

Вы не поняли - Торент там писал про то ,что императивности у этой нормы как раз таки нет.

Он передумал

(почитайте его первый пост в этом обсуждении)

Assa_Realty писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Assa_Realty писал(а):

И вот тут же на этом форуме Торент четко поясняет про императивность пункта 1 687 .И Что вы на это ответите ?
И что вы ответите если договор заключен на 80 дней допустим ? Какие ..... 3 месяца ???? . Ведь это такой же договор краткосрочный . ??

Вы сами себе противоречите. Пишете про императивность п.1. ст.687, но не собираетесь его соблюдать при краткосрочном найме.

Вы не поняли - Торент там писал про то ,что императивности у этой нормы как раз таки нет.

Ну ошибался человек, с кем не бывает. Надеюсь, теперь мы Вас убедили?

Если арендодатель и арендатор при заключении договора найма согласились, что досрочное расторжение договора возможно, как по соглашения сторон, так и в одностороннем порядке, но если в одностороннем порядке,то с обязательным уведомление другой стороны о таком досрочном расторжении за 30 дней, то что здесь противозаконного? Ведь это двух-сторонная договоренность. Она работает в обе стороны.

[quote="OLA77"]
Наниматель не выплачивает следующий ежемесячный платеж в определенный договором срок. Он не выполняет свои обязательства в срок.
Если не выплачивает - да, конечно.
Если договор расторгнут путем письменного предупреждения за 3 месяца, как предусмотрено законом, у него уже нет обязательства. Договор расторгнут.
[quote]
Хорошо, предупредил за 3 месяца, но ведь принимал на себя обязательства снимать 11 месяцев? Этот срок был прописан в договоре. Это обязательство он нарушил.

Светлана Коновалова писал(а):
Хорошо, предупредил за 3 месяца, но ведь принимал на себя обязательства снимать 11 месяцев? Этот срок был прописан в договоре. Это обязательство он нарушил.

И...? Что вашему из этого должно последовать?

GreetS писал(а):
Если арендодатель и арендатор при заключении договора найма согласились, что досрочное расторжение договора возможно, как по соглашения сторон, так и в одностороннем порядке, но если в одностороннем порядке,то с обязательным уведомление другой стороны о таком досрочном расторжении за 30 дней, то что здесь противозаконного? Ведь это двух-сторонная договоренность. Она работает в обе стороны.

Как расторжение договора в одностороннем порядке может быть расторжением по соглашению сторон?

GreetS писал(а):
Светлана Коновалова писал(а):
Хорошо, предупредил за 3 месяца, но ведь принимал на себя обязательства снимать 11 месяцев? Этот срок был прописан в договоре. Это обязательство он нарушил.

И...? Что вашему из этого должно последовать?

Вы читали то, что раньше было написано? Вернитесь чуть назад. Речь идет о штрафных санкциях при досрочном одностороннем расторжении договора Нанимателем. Мы с ОЛА выясняем, является ли это нарушением договора или нет.