Снизу опять постучали? 156 / 4656

Лара Бирман писал(а):
Как бы ценовое дно так и не наступило? Смотрю по квартирам, которые быстро вернулись (до полугода), по той же цене сдать не могу...Просаживается дальше рынок, а, коллеги?

Лара, аналогичная фигня. Весенне-летний спад, говорите. Хм. Были годы, когда летом все сдавалось и продавалось не хуже, чем осенью. Что-то подсказывает, что, если после майских праздников звонков так и не будет, то нужно сдавать по любой цене, за которую возьмут.

Laverna писал(а):
Да.
Это действительно так.
Цены в Реутове снизились. Причем существенно.
Особенно в Сев. Реутове:
1-ка эконом- 22-23 (год назад 24-27). Не забываем учитывать тип дома.
2-ка эконом- с изолир. комн: 27-32 ( год назад: 30-35; смежн: 25-28.(год назад( 28-32) Все естественно в зависимости от состояния и типа мебели(года ). а также типа дома
3-ки- торчат колом. На фих никому не нужные кроме ар-н( сорри) По ценам: изолир- 32-40 (год назад-35-45).. смежн: 30-35 (год назад 33-38).
В Южном ситуация немного получше (ибо шаговая доступность/близость к метро имеет значение!)
Но там имеет значение тип дома. В новых домах естественно к цене+ 5-10%.

В северном тоже можно пешком до метро дойти. В южном в дальних домах 2 км до метро. В северном полно на таком же расстоянии от метро домов. Просто южный он по современней что ли как-то, поновей.

В северном хрущи 1-ки полно вариантов по 20 - 21 но их не берут.

manweb писал(а):
Laverna писал(а):
Да.
Это действительно так.
Цены в Реутове снизились. Причем существенно.
Особенно в Сев. Реутове:
1-ка эконом- 22-23 (год назад 24-27). Не забываем учитывать тип дома.
2-ка эконом- с изолир. комн: 27-32 ( год назад: 30-35; смежн: 25-28.(год назад( 28-32) Все естественно в зависимости от состояния и типа мебели(года ). а также типа дома
3-ки- торчат колом. На фих никому не нужные кроме ар-н( сорри) По ценам: изолир- 32-40 (год назад-35-45).. смежн: 30-35 (год назад 33-38).
В Южном ситуация немного получше (ибо шаговая доступность/близость к метро имеет значение!)
Но там имеет значение тип дома. В новых домах естественно к цене+ 5-10%.

В северном тоже можно пешком до метро дойти. В южном в дальних домах 2 км до метро. В северном полно на таком же расстоянии от метро домов. Просто южный он по современней что ли как-то, поновей.

В северном хрущи 1-ки полно вариантов по 20 - 21 но их не берут.

Полно?
Это сколько?
За 20-21 однушки забирают быстро.
Что бы они за эти деньги висели это надо чтобы они были в таком состоянии в котором жить просто нормальным людям невозможно было. Или 1 этажи. Или совсем глубокое Северное Реутово- типа Советской.
Что касается реальной шаговой доступности до 15 мин. пешком к примеру это небольшой кусок Сев. Реутова.

Татьяна R

Оцените, если получится, знакомые снимают 1-ку в Перово на улице Лазо (напротив Перовского парка). Пешком от метро далековато. Одноподъездные 12-ти этажные башни. Все простенько: стенка, кухня, не икея, но не до такой степени, как аля бабушкин вариант. Ежемесячный платёж 20 тыс + полностью оплата по квитанции - это 3-4 тыс еще). Дорого?

Татьяна R писал(а):
Оцените, если получится, знакомые снимают 1-ку в Перово на улице Лазо (напротив Перовского парка). Пешком от метро далековато. Одноподъездные 12-ти этажные башни. Все простенько: стенка, кухня, не икея, но не до такой степени, как аля бабушкин вариант. Ежемесячный платёж тысячи 23 наверно. Не дорого?

Нормально.
И не дорого и не дешево...
Ком.услуги на них ?

Владимир Романенко писал(а):
Нормально.
И не дорого и не дешево...
Ком.услуги на них ?

Подправила сообщение: 20 оплата + отдельно ком/услуги - это 3-4 тыс точно. Зимой сказали, что еще больше заплатили. Хотя расход воды был тот де самый и свет +/- тоже. Почему не поняли и не спросили.

Татьяна R писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Нормально.
И не дорого и не дешево...
Ком.услуги на них ?

Подправила сообщение: 20 оплата + отдельно ком/услуги - это 3-4 тыс точно. Зимой сказали, что еще больше заплатили. Хотя расход воды был тот де самый и свет +/- тоже. Почему не поняли и не спросили.

Особой дороговизны не вижу, так же как и особо щедрости от собственников.
Норм.цена.
А в связи с чем вопрос ?

Владимир Романенко писал(а):
А в связи с чем вопрос?

Да просто люди разошлись, вот один оставшийся человек в этой квартире думает остаться там жить или ещё что-то более экономное по деньгам поискать. Но видится мне, что особо-то "овчинка выделки и не стоит"...

Татьяна R писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А в связи с чем вопрос?

Да просто люди разошлись, вот один оставшийся человек в этой квартире думает остаться там жить или ещё что-то более экономное по деньгам поискать. Но видится мне, что особо-то "овчинка выделки и не стоит"...

Не выиграет он по деньгам точно, только если территориально его не устраивает и стоит сменить дислокацию..

Светлана Коновалова писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Как бы ценовое дно так и не наступило? Смотрю по квартирам, которые быстро вернулись (до полугода), по той же цене сдать не могу...Просаживается дальше рынок, а, коллеги?

Лара, аналогичная фигня. Весенне-летний спад, говорите. Хм. Были годы, когда летом все сдавалось и продавалось не хуже, чем осенью. Что-то подсказывает, что, если после майских праздников звонков так и не будет, то нужно сдавать по любой цене, за которую возьмут.

Чейто не будет звонков. Звонков есть. Только теперь как во вторичке:"А за сколько отдадите?". И предлагают ценник процентов так на 10-15 меньше заявленного.