Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
Вы знаете - я предпочитаю как Гиляровский - на экскурсии ходить в эти слои... так - попугаться....
В какие, в эти? Вы похожи на сумасшедшую кошатницу. Как сумасшедшая кошатница не может понять что живет в ненормальных условиях, так и вы себе даже отчет не отдаете в том что семья из трех человек но в своей трешке, не то что в Бутово, а даже в Подольске существует в гораздо белее приемлемых условиях чем вы, с тремя членами семьи на однушку. Это как если бы два бомжа живущих в контейнере рядом с Кремлем гуляли бы по спальникам, с целью посмотреть как низшие слои живут.
У него еще и однушка? АААА! Думал двушка)) Как самооценка человека страдать заставляет... Зачем писать об каких то высоких слоях социума ? На форуме, где есть люди, что дадут тебе практически безошибочную характеристику влёт, только услышав про параметры квартиры и срок продажи.
Поэтому однушку Адекамера никогда не смогут выменять себе без доплаты владельцы трёшки в Подольске
Квартира Адекамера это 7-8млн, точнее сказать нельзя т.к. он ее не светит, не хватит на нормальную трешку в Бутово, у этого представителя илиты короче, поэтому и рекомендую Подольск.
На Шаболовке? Продолжайте мечтать.
В его районе старые двушки стоят 14млн - значит, за однушку 7-8млн, а за двушку 14млн - т.е. две однушки за двушку?
Квартира Адекамера это 7-8млн, точнее сказать нельзя т.к. он ее не светит, не хватит на нормальную трешку в Бутово, у этого представителя илиты короче, поэтому и рекомендую Подольск.
Ну на двушку в Бутово должно хватить,а зачем ему трешка то?
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
Не чувствую никакой ауры, 11 лет назад довелось пожить в комнате, где за пару месяцев до этого повесился владелец, и провисел порядком, пока соседям по коммуналке - алкашам не стал мешать непонятный запах. Через неделю-две после заселения узнал об этом от соседей по площадке. Для меня ничего не поменялось - крепкий сон, хороший аппетит. Прожил там месяц, потом переехал из Домодедовской на Бауманскую, а комнату пересдал.
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
Ну на двушку в Бутово должно хватить,а зачем ему трешка то?
Ну это и есть его потолок, хотя после однушки, даже в двушка раем покажется (если не ему так его несчастным домочадцам), но понты заставляют упираться и мешают признать очевидное.
Я практик, а не теоретик от Циана. Я вам таких обьяв море накидаю, от этого цена квартиры Адекамера не понизится.
Если у него квартира на Шаболовке в хорошем месте с хорошим ремонтом, то ее можно сдать без агента за 40,000 (или больше). Это 10 млн. минимум. (Что уже ближе к цене старых двушек за 14 млн. )
Понимаете, ваши обьявы в ЦИ, ваши игры на понижение-повышение в ИРН, и прочие забавы голодных агентов, это не рынок. Это иллюзия "рынка".
Рынок - это деньги и обьём продаж. Деньги - это <5% капитализация для лакомых кусков Москвы, и невозможность из двушки разьехаться в две однушки в своём районе. Поэтому не 7 млн, а 10 млн.
Обьём продаж упал и количество сделок сократилось - да, соответственно время продажи выросло. Но это не значит, что продавцу-Адекамеру надо перестать считать деньги и отдать свою однушку вполцены такой же двушки, только потому что риэлторам хочется кушать и они забили Циан всяким непродающимся говном.
Если вы риэлтор, то сколько у вас сейчас в продаже качественных, ликвидных квартир не в жопе мира? Если вы работаете по подбору, как, довольны выбором для своих покупателей? Или признаете, что купить почти НЕЧЕГО, потому что в базах - только говно, с кривыми документами, в убитом состоянии, в плохой локации, с ужасной планировкой, и т.д., и т.п.?
про последний вариант ничего не знаю - не обзвыанивал все остальное по тем или иным причинам неликвид начиная от кривых документов и опеки для двух малолетних детей заканчивая пятиэтажкой без лифта и супер мелкой квартирой (в ци как всегда здорово приписаны метры)
Если у него квартира на Шаболовке в хорошем месте с хорошим ремонтом, то ее можно сдать без агента за 40,000 (или больше). Это 10 млн. минимум.
А если у него квартира в ЖК SKY HOUSE то за 20!!!
Solar писал(а):
Я практик, а не теоретик от Циана. Я вам таких обьяв море накидаю, от этого цена квартиры Адекамера не понизится.
Про те квартиры что в объявлениях, достаточно знать что первую в списке по словам самого Адекамера полгода продают, при этом за 7500 даже звонков практически нет. А про его квартиру достаточно знать что он ее третий год продать не может и все больше беситься от расхождения своих представлений о собственной илитности и реальности данной в ощущениях.
Если вы риэлтор, то сколько у вас сейчас в продаже качественных, ликвидных квартир не в жопе мира? Если вы работаете по подбору, как, довольны выбором для своих покупателей? Или признаете, что купить почти НЕЧЕГО, потому что в базах - только говно, с кривыми документами, в убитом состоянии, в плохой локации, с ужасной планировкой, и т.д., и т.п.?
подтверждаю мне пока не удалось найти себе альтернативу на 100% или доки кривые - или перепланировка - пробили на 2 этаже несущую - сделали проход чтоб комната не смежная... или еше какая кака.... начинаешь конкурентов по району шерстить - или цена или тоже кривизна.... вон у Лурье двушка как быстро ушла.....
насчет меня - нет доступной ипотеки - соответственно мой покупатель - человек ввозрасте после разьезда квартиры для молодых.... согласитесь таких немного, или тюмень для дитятки поступившей в вуз купит квартиру.... можно сбросить конечно - и тогда квартира уйдет перекупу для инвестиции под сдачу но это глупо, так работают на низкобюджетном рынке......
Я НЕ РИЭЛТОР ничего не продаю
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей