Двойная комиссия риэлтора: умеют, практикуют 512 / 5850

max007 писал(а):
чем больше агентов, тем лучше,

Вот это верно, правда для меня по иной причине.

crna писал(а):
Егет Финн писал(а):
crna
Отвечайте не таясь. Почему сами?
Агенты ждут ответа, затаив дыхание
Облегчу задачу, если сами получаете комиссииию (вы, переодетый , жена, сват, любовница) можете не отвечать

Я излишней жадностью не страдаю, чтоб еще комиссию получать.
1) Потому что у меня быстрее получается и нет испорченного телефона
2) Потому что показывать у меня есть помощник на работе
3) Потому что "эксклюзив" от риэлторов - это вообще развод клиента
4) Потому что агентам интереснее сдавать ту квартиру, где нет встречного агента, комиссия вся их

Вот да, четвёртый пункт огорчительный для соба и усложняет процесс :ne_vi_del:

А вы значит помощника там своего эксплуатирует...ну ясно...пользуетесь, так сказать, служебным положением :hi_hi_hi:

Егет Финн писал(а):
max007 писал(а):
чем больше агентов, тем лучше,

Вот это верно, правда для меня по иной причине.

По какой?

aliva писал(а):
А вы значит помощника там своего эксплуатирует...ну ясно...пользуетесь, так сказать, служебным положением

Секретарща с талией? :lol:

Егет Финн писал(а):
aliva писал(а):
А вы значит помощника там своего эксплуатирует...ну ясно...пользуетесь, так сказать, служебным положением

Секретарща с талией?

Спросите у црна, а то там сейчас себе нафантазируете :lol:

а там может вообще серьезный мальчик без всякой талии))

crna писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
crna писал(а):
Я излишней жадностью не страдаю, чтоб еще комиссию получать.
1) Потому что у меня быстрее получается и нет испорченного телефона
2) Потому что показывать у меня есть помощник на работе
3) Потому что "эксклюзив" от риэлторов - это вообще развод клиента
4) Потому что агентам интереснее сдавать ту квартиру, где нет встречного агента, комиссия вся их

Пункт 1, 3 и 4 сильно спорный...

Ничего спорного....
1) Если бы с риэлтором сдавалось намного быстрее, чем самому, то это было бы выгоднее, т.к. минимизировались бы простои - конечно, я бы сдавал через риэлтора. Но нет...
3) Эксклюзив подразумевает, что ты отдаешь объект одному риэлтору, который никаких гарантий сдачи не дает, да и вообще не собирается откладывать остальные свои дела, чтоб заниматься эксклюзивно эксклюзивом. Тогда какой смысл?
4) Проверено...

Я незнаю с кем вы и когда работали, но все это в корне не так.

Спасибо, Шмелик!

Владимир Романенко писал(а):
Очень понравился комментарий с дмира...

"
Лариса Гусева, 21 октября 2016, 18:05

Однозначно не работаю с коллегами. Редко кто может рассказать подробно про клиента, почему интересует именно этот район, какой у него запрос. Часто врут сами и предлагают врать тебе. Написано только славян - везут стаю киргизов. Написано семейную пару - а давайте скажем, что они семья. Мне проще с прямым клиентом за 50% работать.
"

Ладно еще привычное вранье, но ведь они ленятся показать своему клиенту фотографии. Правильно, потому что, если покажут, то миф о секретных базах тут же и растает.
Контрагенты в аренде практически перестали появляться. Примета - если есть предложение от контрагента, значит ничего не получится ( причин - море) , нет смысла показывать.
Все это касается даже элитки, за редкими исключениями и почти кроме иностранцев. Но этих сейчас ничтожно мало, так что..)

Владимир Романенко писал(а):
Я незнаю с кем вы и когда работали, но все это в корне не так.

Разумеется! Я постоянно слышу и читаю, какие все риэлторы честные и ответственные профессионалы... :lol:

crna
Не все, разумеется. Хорошего специалиста надо поискать и замотивировать его на работу, а плохой вас и сам отыщет.

Ирина_V11 писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Очень понравился комментарий с дмира...

"
Лариса Гусева, 21 октября 2016, 18:05

Однозначно не работаю с коллегами. Редко кто может рассказать подробно про клиента, почему интересует именно этот район, какой у него запрос. Часто врут сами и предлагают врать тебе. Написано только славян - везут стаю киргизов. Написано семейную пару - а давайте скажем, что они семья. Мне проще с прямым клиентом за 50% работать.
"

Ладно еще привычное вранье, но ведь они ленятся показать своему клиенту фотографии. Правильно, потому что, если покажут, то миф о секретных базах тут же и растает.
)

Зависит от агента, я когда на подбор работал (долгое время), всегда отправлял фото, делал подборку, под каждую квартиру отдельный файл и на почту клиенту.
Все было хорошо.