ССР - опыт продажи квартир 577 / 8288

danny84 писал(а):
Вы правда считаете покупателей дураками?

Нет. Просто у нас опыта больше. Мы видели больше квартир.
Я так после 2лет опыта ремонтов начала видеть по другому квартиры при подборе.
Изнутри так сказать.

danny84 писал(а):
Вы эту фразу забыли добавить:"И только высокопрофессиональный риэлтор может оценить наиболее объективно исходя из своего многолетнего опыта, стажировки у ведущих специалистов, прохождения семинаров повышения квалификации в лучших агентствах недвижимости"

Cправедливости ради, риэлтор ведь не только квартиру подбирает, но еще и документы смотрит и оценивает,
чтобы кидалова не было.

Карпушкина Вероника писал(а):
Нет. Просто у нас опыта больше. Мы видели больше квартир.

А клиент может тупо знать район получше. Например в плане пробок или магазинов.

Колабина_2

лфз38 писал(а):
А она взяла и нарушила заведенные традиции.

Не, не так: я про "порадоваться за ССР" пишу, а не про сам факт совершения им сделки.

bukinist писал(а):
Cправедливости ради, риэлтор ведь не только квартиру подбирает, но еще и документы смотрит и оценивает,
чтобы кидалова не было.

А вот эта услуга очень нужная и полезная, с необходимостью платить за нее риэлтору или профессиональному юристу спорить глупо. Но я про "подбор" говорю.

danny84 писал(а):
bukinist писал(а):
Cправедливости ради, риэлтор ведь не только квартиру подбирает, но еще и документы смотрит и оценивает,
чтобы кидалова не было.

А вот эта услуга очень нужная и полезная, с необходимостью платить за нее риэлтору или профессиональному юристу спорить глупо. Но я про "подбор" говорю.

А разве в подбор проверка доков не входит ?

danny84 писал(а):
bukinist писал(а):
Cправедливости ради, риэлтор ведь не только квартиру подбирает, но еще и документы смотрит и оценивает,
чтобы кидалова не было.

А вот эта услуга очень нужная и полезная, с необходимостью платить за нее риэлтору или профессиональному юристу спорить глупо. Но я про "подбор" говорю.

Вот о том и речь. У продавца почти нет юр. рисков. У покупателя их вагон и маленькая тележка. Но не все риэторы мирятся с тем, что юр сопровождение - это основная услуга. которая нужна клиенту. Они мечтают о том, что клиенту "нужно чтобы узнали его истинные потребности"

bukinist писал(а):
danny84 писал(а):
bukinist писал(а):
Cправедливости ради, риэлтор ведь не только квартиру подбирает, но еще и документы смотрит и оценивает,
чтобы кидалова не было.

А вот эта услуга очень нужная и полезная, с необходимостью платить за нее риэлтору или профессиональному юристу спорить глупо. Но я про "подбор" говорю.

А разве в подбор проверка доков не входит ?

нет

KeyserSoze писал(а):
Но не все риэторы мирятся с тем, что юр сопровождение - это основная услуга. которая нужна клиенту. Они мечтают о том, что клиенту "нужно чтобы узнали его истинные потребности"

Пора мириться, а не рассказывать восточные сказки про "1000 и одну истинную потребность покупателя жилья".

danny84 писал(а):
А клиент может тупо знать район получше. Например в плане пробок или магазинов.

Я делаю подборы по ЮЗАО и по ЮАО, Подольск, и небольшая часть Н. Мск.
Ту часть которую знаю. Пока. :lol:

Невозможно знать всю Мск вдоль и поперек, ну если только после 20 лет работы.

А вот благодаря продажам в других районах, эти самые районы изучаю более подробно и на предмет пробок / магазинов / метро и прочего.