Вернуть задаток при отказе от квартиры 121 / 1978

[Solar]

12. В случае отказа Покупателя от сделки купли-продажи Объекта на условиях Предватительного договора , Продавец возвращает покупателю аванс, а Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 50.тр.
В случае отказа Покупателя от сделки купли продажи Объекта, Продавец имеет право получить неустойку из суммы аванса, указанной в п 4.2 Предварительного договора.
13. В случае отказа Продавца от сделки купли-продажи Объекта на условиях Предватительного договора , Продавец возвращает покупателю аванс и уплачивает неустойку в размере 50т.р.

Честная тема. Практически, тот же задаток. Тогда в чем вопрос?

1. Потерять деньги, согласно договору.
2. Вести переговоры о снижении суммы неустойки.
3. Радостно судиться (или угрожать продавцу судом, прокуратурой, паяльником), требуя вернуть ВСЕ деньги, потому что денег ЖАЛКО!!!

А какие еще варианты?

Еще два варианта:

1) См. пункт 14 (не предоставление ипотеки).
2) Договор заключался на срок месяц, но не был выполнен в срок не по вине покупателя, и не был пролонгирован.