За сколько можно купить квартиру в Люберецком районе ? 208 / 6084

Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
07 янв. 2018
07.01.18, 00:30
SamSebeJdun писал(а):
06.01.18, 23:16
Chem1st писал(а):
Наша компания даже продает компоненты для подобного продукта (AdBlue).
Почему химические компании утверждают, что для нейтрализации дизельного выхлопа нужна именно чистая мочевина (кардамид). От любви к прибыли ?
Принцип действия
Реагент, находящийся в специальном баке, под давлением 4,5 — 8,5 бар (~кг/см2) через инжектор впрыскивается в поток отработавших газов. В результате воздействия горячих газов на раствор (термолиз) мочевина разлагается на аммиак (NH3) и изоциановую кислоту (HNCO). Далее изоциановая кислота в процессе гидролиза разлагается опять на аммиак и углекислый газ (CO2). Полученный таким образом аммиак используется для нейтрализации оксидов азота (NOX) методом селективной каталитической нейтрализации, в результате которой на выходе получаем углекислый газ, азот (N2) и водяной пар.
Тут всё просто, аммиак на самом деле используют, но только в промышленности (ТЭЦ, нефтегазохимия). В "быту" аммиак заменили карбамидом из-за его токсичности и взрывоопасности.
07 янв. 2018
07.01.18, 01:04
Chem1st писал(а):
В "быту" аммиак заменили карбамидом
хороший бизнес - продавать раствор мочевины по цене моторного топлива :lol:

EFELE AdBlue (20 л) - 599 руб
EFELE AdBlue (1000 л) - 26415 руб
07 янв. 2018
07.01.18, 01:31
Бирюлевский саранча писал(а):
07.01.18, 01:04
Chem1st писал(а):
В "быту" аммиак заменили карбамидом
хороший бизнес - продавать раствор мочевины по цене моторного топлива :lol:

EFELE AdBlue (20 л) - 599 руб
EFELE AdBlue (1000 л) - 26415 руб
Расход AdBlue небольшой, обычно 3-4% от расхода топлива, так что вполне можно себе позволить.
Ну а ценник не такой уж и высокий, даже по меркам Российских цен на топливо, всего 25 рублей за литр, чего уж говорить про Европу.

При этом важно учесть, что раствор, а значит его компоненты (вода и карбамид), нужен очень высокой чистоты, поскольку в процессе DeNOx используется платиновый катализатор, чувствительный ко многим примесям и дорогой в замене.
07 янв. 2018
07.01.18, 13:41
Chem1st писал(а):
поскольку в процессе DeNOx
некоторые дорогие дизельные джипы извергают с выхлопом кислый запах, как будто работают на природном газе - это тот самый DeNOx?
07 янв. 2018
07.01.18, 13:44
NanoPropoliz писал(а):
07.01.18, 13:41
Chem1st писал(а):
поскольку в процессе DeNOx
некоторые дорогие дизельные джипы извергают с выхлопом кислый запах, как будто работают на природном газе - это тот самый DeNOx?
Сложно сказать, я не специалист в этом направлении, но с точки зрения химии должно пахнуть как раз, если DeNOx нет, поскольку продукт DeNOx - азот - запаха не имеет, а аммиака/карбамида на выходе уже нет.

А вот если DeNOx нет, то отходящие NOx как раз имеют очень резкий и едкий запах.
07 янв. 2018
05.01.18, 22:58
Chem1st писал(а):
Ирина, на местах народ борется за своё счастье.
Согласная с Вами. Только Вы сами почему не боретесь, а ищите возможность уехать на запад?))
05.01.18, 22:58
Chem1st писал(а):
Лох не мамонт, понастроили жилья, покупатели, если ввязались, сами должны смотреть, где покупают, чтобы потом разочарований не было.
Резюмируя, не в обиду будет сказано, но мне кажется, что ваши ожидания (в т.ч. профессиональные) и ожидания ваших клиентов в отношении Красково были завышены изначально.
Тююю... Я Вам третий день доказываю, что только ради профессионального долга присутствую в этой теме, дабы раскрыть глаза читателям на этот почти бесплатный сыр - покупать квартиры в Красково, Томилино, Родниках нельзя даже, если сильно приспичит. Нет и не было у меня как риэлтора никогда никаких (не то что завышенных) ожиданий от Красково.
И таки да - лох не мамонт. Солидарна с Вами. Именно для лохов понастроили все эти красковские-томилинские дома.
По поводу больницы и поликлиники - ну не знают же покупатели, что в поселковой больничке никогда не было и не будет пульмонологов и отделения пульмонологии, аналогично эндокринологов и отделения. И если есть склонность к диабету, и уже тем более само заболевание, то проблема негров шерифа волновать не будет.
В этом и есть ценность проф консультации - получить инсайт, и не повестись на рекламу и тем паче на дешевизну.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
07 янв. 2018
07.01.18, 14:45
Ирина Сорокина писал(а):
не повестись на рекламу и тем паче на дешевизну.
нет в Красково никакой дешевизны, а есть толпы страждущих продать квартиры. Как только заселят ЖК на месте воинской части, Егорьевское шоссе окончательно станет раком.
07 янв. 2018
07.01.18, 15:11
SamSebeJdun писал(а):
есть толпы страждущих продать квартир
Так пусть продают. Россия огромна и найдется свой клиент, но судя по всему придется уступить в цене.
Это касается всех направлений с переизбытком бетона.
07 янв. 2018
07.01.18, 15:15
Антон Смолев писал(а):
Россия огромна и найдется свой клиент,
Найдется, и очень характерный - который не мамонт и не вымрет.)
Некоторым не хватает ума покататься вокруг, посетить местную поликлинику, больницу, посмотреть на парковки, и попытаться проехать нужным маршрутом. Только после заселения в квартиру вдруг задаются вопросом - А как тут жить? Отсюда бежать нужно!
И начинают бег с потерей денег. То, что купили за 3500 невозможно продать за 3000.
Правильно, никой 1 млн и 500 тр не заменят дороги, которая всегда будет такой какова есть. Про мусор, крыс, отсутсвие места для прогулок - разве что вдоль Егорьевки подефилировать - нет смысла писать. Умный понял, дураку не надо.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
07 янв. 2018
Ирина Сорокина,
Я тут недавно один городок в регионе посетил, там такое покупают... и живут и рады. Главное это ПОДЕШЕВЛЕ, а лучше как можно дешевле. Остальное вторично.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей