Что происходит с ценами? 151 / 6129

16.12.18, 18:18
alexsandr51 писал(а):
PS. А он то уже за год под двадцаточку%...

Можно мне вот это по 6, как прошлой зимой?
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

16.12.18, 18:04
Убыр писал(а):

16.12.18, 17:53
Админ кота писал(а):
А если погуглить - скока-скока будет?
А если гуглить, то в Москве 8000 usd за метр должно быть.

А ты не стесняйся ссылочками народ баловать.
А то опять раза в 3 ошибешься или спутаешь площадь жилья с площадью зелёных насаждений

Китай - 28 кв.м, Россия - 23 кв.м.
внешняя ссылка

16.12.18, 18:23
Asti495 писал(а):
В эконом сегменте до 15 млн. есть некоторый рост

Хочу вот это за 6. Нетю. А ведь было
внешняя ссылка

16.12.18, 18:32
Админ кота писал(а):
Китай - 28 кв.м, Россия - 23 кв.м.

35% из 28 метров в Китае без водопровода. Но ты продолжай копать. Они золотые. Заодно погугли про прописку и что считается городскими жителями в Китае. И где живут все остальные.

16.12.18, 18:35
Убыр писал(а):
Хочу вот это за 6. Нетю. А ведь было
внешняя ссылка

в доме 2001 года постройки за 6 эта вряд ли была.
если только с документами какой-то полный ппц был.

16.12.18, 18:35
Убыр писал(а):
А ведь было

Не правда - было за 6800. 18% не более.

16.12.18, 18:38
alexsandr51 писал(а):
18% не более

Всего то каких то 18%. Вот на эти 2 % и живу

16.12.18, 18:32
Админ кота писал(а):
Китай - 28 кв.м, Россия - 23 кв.м.

Тебе для справки, повелитель Гугла:
Если в России мы привыкли за квадратный метр принимать реальный квадратный метр, который можно рулеткой измерить, или в самом свинском случае, туда попадут еще и внутренние стены с балконом, то в Китае квадратный метр к реальному метру вообще имеет мало отношения. Методика расчета примерное следующая: берется вся арендованная застройщиком площадь объекта по периметру: вместе с подъездом, цветами, лифтами, парковками, приусадебной территорией и делиться это в математических пропорциях на все выставляемые на продажу квартиры. Получается некоторое абстрактное число, допустим 90, к нему в окончании добавляет глубокозначимое — «квадратный метр» и предлагают производить все денежные расчеты опираясь на этот виртуальный квадратный метр.

в самом минимальном случае, реальный квадратный метр, отличается от псевдо-квадратного метра на 25%, в среднем 30-35%, но может доходить и до 40-50%. Нет никаких достоверных способов понять реальный метраж квартиры, не обойдя ее с рулеткой, что в большинстве случаев вам сделать не дадут. Определить этот процент можно только весьма условно, на глазок, для этого оцените всю площадь объекта и соотнесите к количеству квартир на объекте. Чем меньше свободного пространства, зелени, лифтов, чем ниже постройка, тем меньше псевдо-квадратных метров.

А вот такое отступление. Когда беженцы ломанулись в ЕС там это было на уровне Национальный катастрофы. В соседней теме вроде как определили что сейчас со всей России люди мигрируют в 6-8 миллионников -основная точка притяжения Москва, у нас это уже не достигло масштабов катастрофы, когда бросая оседлые во многих поколениях места лезут в Нерезиновую? Мы не осознаем даже масштабов, хотя догадываемся.

16.12.18, 18:04
Убыр писал(а):
А если гуглить, то в Москве 8000 usd за метр должно быть.

Так вы объясните рынку, какая у него цена должна быть за квадратный метр