ЗилАРТ. Ваше мнение? 163 / 6107
Как безопасно купить новостройку в Москве или в Подмосковье от застройщика и получить в итоге построенное жилье. О жилых комплексах, застройщиках и взаимоотношениях с ними, новости стройкомплекса Москвы и Подмосковья. Реальный перечень успешных и заведомо неудачных, уже на котловане, строительных проектов.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
Объявления по новостройкам Москвы и по новостройкам Подмосковья. по ссылкам.
Для просмотра или подачи объявления о продаже квартир в новостройках Москвы, перейдите по ссылке:
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
Объявления по новостройкам Москвы: и по новостройкам Подмосковья
18 мар. 2019
Надеюсь что переселенцев не будет в ЖК который в итоге я выберу. Но никто гарантий никогда не даст17.03.19, 15:31grappler писал(а):а вы озвучивали бюджет/пожелания? или тема просто теоретическая, раз уже и другие ЖК обсуждаются?
если для собственного проживания то имхо имеет смысл смотреть проекты на относительно высокой стадии готовности, не только с целью минимизации рисков, но и для понимания конечного результата. по стройкам на ЗиЛе, да и по другим котлованам, сейчас есть только буклеты рекламные, а на фоне передела рынка строителей эти проекты могут сильно поменяться (удешевиться/уплотниться/переселенцами заселиться). в худшем случае сменится застройщик, которому всё равно что вы покупали именно бизнес-класс, его задача достроить просто (см. Мортон - Пётр Первый - ПИК).
18 мар. 2019
Я не продаю новостройки, но моим важнейшим навыком работы на этом рынке является изучение концепции продаж новостройщиками( в том числе) их продукта18.03.19, 09:34Sermon on the Mount писал(а):Ваша реакция говорит о том как вы относитесь к вранью и обману покупателей. Весьма толерантно оказывается. Типа так и должно быть. Печально конечно17.03.19, 09:52Юлия Лурье писал(а):да вы что?17.03.19, 08:41Sermon on the Mount писал(а):
А вот не факт что продано. Некоторые застройщики ставят на сайте пометку "продано" или "в резерве", чтобы либо создать видимость ажиотажа, либо оставить лучшие варианты на более позднюю стадию строительства, чтобы цена была выше. Я присматривлся к ЖК Акватория ранее из-за прямого вида на воду в 15 метрах от окон, это очень мне понравилось, но через месяц после старта продаж они заметно повысили цены и пометили варианты у воды "продано", но по факту они не были проданы, потому что за такой короткий срок это сделать нереально и потому что их мэнеджер предлагал мне эти варианты, когда я спросил в явном виде, а есть ли с таким видом квартиры. Вот такой дешевый маркетинг используют зачастую застройщики.
подлецы какие!!
используют специальные маркетинговые ходы и технологические инструменты при продаже! хотят прогреть публику и создать эмоцию оподания на поезд и ощущение дефицита!
нет бы честно вам все рассказали!
Кроме всего, моим важнейшим навыком является понимание , что в чужую профессию, как и в чужой монастырь, со своим" нравится-не нравится" соваться бесполезно, неэффективно, а иногда болезненно и обидно.Вот как вам сейчас.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
18 мар. 2019
Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит
18 мар. 2019
Во всем мире кладбище рядом с домом является бонусом18.03.19, 09:44Sermon on the Mount писал(а):Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит
1)никогда не построят развязку транспорта, не появится шум
2) никогда не построят высокий дом, не исчезнет перспектива и вид
3)никогда не устроят свалку или мусоросжигательный завод, не появится запах
4)никогда не построят бордель, казино, ТЦ, БЦ, вокзал, хостел, и прочую хрень, мешающую живым людям жить
5)ну, и шаблонное - боятся нужно живых
вот был бы у вас риэлтор, вы бы это понимали, после консультаций с ним
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
18 мар. 2019
Там ещё под домами метро ещё пойдёт - кольцевая линия. (фиолетовая зона)18.03.19, 09:54Юлия Лурье писал(а):Во всем мире кладбище рядом с домом является бонусом18.03.19, 09:44Sermon on the Mount писал(а):Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит
1)никогда не построят развязку транспорта, не появится шум
2) никогда не построят высокий дом, не исчезнет перспектива и вид
3)никогда не устроят свалку или мусоросжигательный завод, не появится запах
4)никогда не построят бордель, казино, ТЦ, БЦ, вокзал, хостел, и прочую хрень, мешающую живым людям жить
5)ну, и шаблонное - боятся нужно живых
вот был бы у вас риэлтор, вы бы это понимали, после консультаций с ним
Строят китайцы, знаете как ?
(даже если построят без происшествий - вибрация всё равно будет)
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
18 мар. 2019
цены неплохие, но какие-то жуткие планировки - все помещения узкие пеналы, окошки бойницы, кухни маленькие по современным меркам. плюс кривые стены добавляют ощущения средневекового замка. света в таких квартирах будет мало.18.03.19, 09:44Sermon on the Mount писал(а):Посмотрел ЖК Лефорт. Внешний вид хороший но кладбище рядом все портит
18 мар. 2019
Цены в ЖК Лефорт действительно низкие. Подозрительно низкие. Внешний вид дома мне нравится. Планировки не смущают. А вот если внизу под домом или рядом пройдет метро, это очень плохо
На сайте жк пишут что сдают дома в конце 2020 года при том что на яндекс картах эти два дома уже стоят
На сайте жк пишут что сдают дома в конце 2020 года при том что на яндекс картах эти два дома уже стоят
18 мар. 2019
Этаж выбирайте выше 9 го. Шум от ТТК монотонный, просто перестанете замечать, а грязь долетать не будет.
За окном будет движуха, Москва )
nevermind
18 мар. 2019
В лицо должны говорить правду, ложь осуждаю, обманывать нет смысла и вредно для репутации.18.03.19, 09:32Sermon on the Mount писал(а):Давайте называть вещи своим именами Это не маркетинг, это обман. Если человек в лицо тебе говорит, что квартира продана или пишет об этом на сайте, когда по факту не продана, то можно какими угодно красивыми терминами это называть но по факту это ложь17.03.19, 11:19Светлана Тапинова писал(а):Такой маркетинг проводят со всеми ЖК, где ожидают высокий спрос.
Продают на старте продаж нижние этажи и наименее удачные планировки, оставляя подогретым интерес к комплексу.
Маркетинг очень даже эффективный и позволяет продавать интересные площади по «двукратному» ценнику.
Написали бы сразу по честному что лучшие планировки и лучшие этажи продаются дороже
Вы о каком примере из жизни? Может квартиры были действительно проданы.
18 мар. 2019
Локация очень хорошая для любителей тишины. Больница, кладбище, детский садик. До центра близко. Соседи будут тихие - 100% ). Из минусов - метро далеко, лоджий нет.
nevermind
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей