Некрасовка, 3 минуты пешком, после ремонта... Хочу знать, что скажут коллеги... 169 / 4065

08.06.20, 20:43
Юлия Лурье писал(а):
их бедняжек сейчас даже на просмотры не зовут!!

Кого их? О чем ты?

08.06.20, 20:59
Минеева Татьяна писал(а):

08.06.20, 20:43
Юлия Лурье писал(а):
их бедняжек сейчас даже на просмотры не зовут!!
Кого их? О чем ты?

людей с опекой
я подчеркнула

GreetS

08.06.20, 20:43
Юлия Лурье писал(а):
их бедняжек сейчас даже на просмотры не зовут!!

Хм..не понял, почему? То, что не купили по каким то причинам покупатели с прямыми деньгами или ипотечники без альтернативы, как раз "переходит" к покупателям с альтернативой без Опеки или с альтернативой и Опекой. По моему логично. Карантин сняли с завтрашнего дня, сейчас все это немного оживет. Плюс в июне ЦБ ключевую ставку еще раз снизит (он на это усиленно намекает), вслед за этим через 2-3 недели и процент по ипотеке чуток тоже снизися на новые ипотечные кредиты, в т.ч. на вторичку.

08.06.20, 21:49
GreetS писал(а):
Хм..не понял, почему? Т

Я тоже ничего не поняла из Юлиной ремарки... )))
Альтернатива с опекой- самые мотивашки, обожаю их всем сердцем, а уж в Некрасовке с ее 498 предложением однокомнатных в продажу- тем более... Пусть приходят с цепью хоть из 10 квартир... )))

GreetS,
Расскажите, что продаете? Какая динамика? Ссылку дадите ?

Татьян, не знаю насколько Вам будет интересно.
Только что продали двушку 56 метров с предчистовой отделкой от застройщика - Вертолетчиков 4 к 6 - 6 800 000, там же (Вертолетчиков 2) - купили трешку - линейку за 8 300 000 с отделкой.
25 мая выставили двушку, 1 июня появился покупатель,6-ого вышли на сделку: за это время звонков 7, просмотров 5- из них трое с цепями, 1 - ипотечник Сбера и 1- живые деньги. Покупатели самостоятельные, сделка была в Сбере, они умудрились перед сделкой снять деньги в МКБ с комиссией 600 000 рублей

По трешкам: 8 300 000 - 8 500 000 - линейки с отделкой в зависимости от этажа, распашной планировки - 8 500 000 - 8 700 000. Трешки улетали прям на глазах, сначала проавансировали распашонку за 8,4, но продавец оказался нехороший человек и быстренько обернулись в линейку за 8 300 000.

18.06.20, 00:43
Ольга Панкратова писал(а):
Татьян, не знаю насколько Вам будет интересно.

Ольга, спасибо.. Конечно интересно.. У вас так живинько все случилось...

18.06.20, 00:43
Ольга Панкратова писал(а):
25 мая выставили двушку, 1 июня появился покупатель,6-ого вышли на сделку: за это время звонков 7, просмотров 5- из них трое с цепями, 1 - ипотечник Сбера и 1- живые деньги. Покупатели самостоятельные, сделка была в Сбере, они умудрились перед сделкой снять деньги в МКБ с комиссией 600 000 рублей

Я так понял, что вы продали эту двушку на Вертолетчиков тем, у кого живые деньги ? Риэлтора с их стороны не было. Так?

Да, живым деньгам. На просмотр для них договаривалаь риэлтор, потом они ее куда-то ликвидировали, появился юрист на телефоне, но по существу да, были одни.

18.06.20, 12:08
Ольга Панкратова писал(а):
Да, живым деньгам. На просмотр для них договаривалаь риэлтор, потом они ее куда-то ликвидировали, появился юрист на телефоне, но по существу да, были одни.

Здорово, поздравляю! Все оперативно сделали! Ольга, с какой рекламы пришли эти (и другие) покупатели. С Циана, или с какого то другого источника?