Теряюсь в расценках за работу риелтора. 393 / 4532
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
26 мая 2020
Мой договор ни о чем не говорит, т.к. я пока ничего не окупаю и не продаю. Но знаю, что риэлторы шарахаются от разбиения всего процесса на этапы и от поэтапной оплаты услуг, а настаивают на услуге "под ключ".
26 мая 2020
все ровно наоборот26.05.20, 19:36funfunych писал(а):Мой договор ни о чем не говорит, т.к. я пока ничего не окупаю и не продаю. Но знаю, что риэлторы шарахаются от разбиения всего процесса на этапы и от поэтапной оплаты услуг, а настаивают на услуге "под ключ".
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
26 мая 2020
Но человек, читающий форум, уже должен же видеть разницу. Кто-то пишет про юрзаключение, кто-то молчит, кто-то говорит, что акт приема-передачи входит в юрсопровождение, кто-то нет.26.05.20, 16:54Белита писал(а):Как показывает данная ветка, даже понятие "сопровождение" не все риэлторы понимают одинаково. Как разобраться непрофессионалу, до какой конкретной бумажки должна быть выполнена услуга?
Что стоит уточнить по списку у тех, к кому решите обратиться?
Что мешает задавать уточняющие вопросы
26 мая 2020
Не должен. Основная ценность - это знать куда ударить молотком.26.05.20, 18:46funfunych писал(а):Например, возьмем ремонтника... принесли ему сломанный телевизор... он целый день с ним ковырялся и наконец нашёл причину - перегревающуюся деталь, например. В итоге затратил на ремонт, к примеру, 6 часов. Это реальная работа (поиск неисправности), не халтура. Потом другой клиент ему приносит телевизор с похожими признаками неисправности и... ремонт занимает 30 минут, т.к. ремонтник уже знает, как решать именно эту проблему. Означает ли это, что за второй ремонт ремонтник должен получить в 12 раз меньше, чем за первый?
Должна. Клиент сам выбрал. Проверки показали, что брать нельзя. Затраты на проверки и их анализ должны быть оплачены из времени и денег риэлтора? Но он же не себе это покупает.26.05.20, 18:46funfunych писал(а):работа проделана большая, но результат работы - выбранный клиентом объект покупать нельзя! Должна быть оплачена эта реально сделанная работа, хоть клиент в итоге так и не купил, что хотел?
26 мая 2020
Когда решите покупать или продавать, то отразите этот важный для обеих сторон момент в договоре с исполнителем.26.05.20, 19:36funfunych писал(а):Мой договор ни о чем не говорит, т.к. я пока ничего не окупаю и не продаю.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
26 мая 2020
Вы первый из риэлторов, с которыми я общался, кто не против разбиения процесса на относительно самостоятельные части. Я со многими риэлторами обсуждал эту схему: Разбить процесс на части, оплату брать по окончании каждой части, дать возможность безболезненно разбежаться после любого оплаченного этапа. Это решило бы множество проблем с двух сторон. Но нет, большинство воспринимают такую схему в штыки, говорят, что она не реальная и пр. Но почему же нереальная? Уверен, что реальная и востребованная, по себе уверен. Да и юристы по большей части именно по такой схеме работают. А в риэлторской среде я не видел даже такой логичной услуги - как консультация по локации.
26 мая 2020
Нереально, почти никто не хочет оказывать отдельные узкие услуги. Разве что за редким исключением в качестве эксперимента.26.05.20, 20:05Ирина Сорокина писал(а):Когда решите покупать или продавать, то отразите этот важный для обеих сторон момент в договоре с исполнителем
26 мая 2020
"Мы" бесплатно Вас проконсультируем))26.05.20, 20:58funfunych писал(а):А в риэлторской среде я не видел даже такой логичной услуги - как консультация по локации.
26 мая 2020
А вы не обращали внимание на тот очевидный момент, что еще ДО покупки покупателю нужна как минимум консультация по локации и прочим вопросам?
Последний раз редактировалось funfunych 26.05.20, 21:09, всего редактировалось 1 раз.
26 мая 2020
Нет, так не получится. Не серьёзно это. Никто за бесплатно нормально консультировать не будет. Я не про устную пятиминутную консультацию говорю, а про достаточно серьезный анализ - подробный расклад в письменном виде. Только исполнитель реально должен хорошо знать локацию. Лично я бы тыщ 15 заплатил бы за такую услугу.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя