Строительство недвижимости в Латвии за деньги Евросоюза в 4 раза дешевле 212 / 2045

[madliena2020@edonet.lv]

Так что вы не путайте разные вещи абсолютно - проект гостиницы со всем обеспечением и просто пустую бесплатную недвижимость.

Вот именно. По пунктам:
1. Какое лицо является собственником этой недвижимости?
2. Есть ли у этого лица обременения, связанные с реконструкцией этого объекта ? Например, обязательства закончить реконструкцию объекта с восстановлением исторического образа по определенному проекту.
3. Если такое обременение есть, то к какому сроку его необходимо исполнить?
4. Какова потребность в оборотном капитале, о котором вы писали раньше ?

И врать не стоит.

и никто не врет - продажа недвижимости в Латвии даже с долгом в 1 евроцент не возможна без отдельного соглашения подписаного всеми сторонами. Нотариус просто откажется регистрировать сделку. Поэтому нет никакого смысла некому врать даже по мелочи так как тогда сделка не будет возможна в принципе

[Антипов Александр]

и никто не врет - продажа недвижимости в Латвии даже с долгом в 1 евроцент не возможна без отдельного соглашения подписаного всеми сторонами. Нотариус просто откажется регистрировать сделку. Поэтому нет никакого смысла некому врать даже по мелочи так как тогда сделка не будет возможна в принципе

А нет в Латвии закона, по которому можно просто отказаться от недвижимости в пользу государства? В России твоей закон есть. Всякое же может случиться, например человеку собственность стала обременительна, и нет возможности платить налоги и прочие расходы.

[madliena2020@edonet.lv]

и никто не врет - продажа недвижимости в Латвии даже с долгом в 1 евроцент не возможна без отдельного соглашения подписаного всеми сторонами. Нотариус просто откажется регистрировать сделку. Поэтому нет никакого смысла некому врать даже по мелочи так как тогда сделка не будет возможна в принципе

А нет в Латвии закона, по которому можно просто отказаться от недвижимости в пользу государства? В России твоей закон есть. Всякое же может случиться, например человеку собственность стала обременительна, и нет возможности платить налоги и прочие расходы.

нет - это исторический памятник - тут обязательно должен быть новый владелец с планами и желанием им заниматься
да и зачем - очень много интересующихся - есть проблемы с границами и это мешает

конечно проект с хорошим заработком так или иначе но по любому нужны хорошие деньги на оборот

к сожалению большинство очень глупы и зачастую интересуются люди не имеющие возможности реализовывать проекты такого уровня

даже просто пишут далекие от приобретения недвижимости или строительства

ведь всем же нужна типа халява и за бесплатно - но это большая работа и большие деньги

а так есть значительный список тех кто хочет но не может приехать - а брать удаленно не видя недвижимость для миллионных проектов не один разумный человек не будет

поэтому ждем открытия границ или тех у кого есть внж

[protopopov]

Поэтому нет никакого смысла некому врать даже по мелочи так как тогда сделка не будет возможна в принципе

Отлично. Просто супер.
Каков размер налога на эту недвижимость сейчас (за год в евро) ?

Если этот памятник не будет реставрироваться местное самоуправление имеет право изъять его у собственника ?

[Бирюлевский саранча]

А нет в Латвии закона, по которому можно просто отказаться от недвижимости в пользу государства? В России твоей закон есть. Всякое же может случиться, например человеку собственность стала обременительна, и нет возможности платить налоги и прочие расходы.

Не все так просто в РФ, без нового собственника не получится

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

[Бирюлевский саранча]

а саму недвижимость просто отдает кому то под любой другой проект

Но желающих взять в дар такой "ценный объект" без доплаты не находится:lol:
Иначе бы вы не оббивали пороги форума за 1 евро

[madliena2020@edonet.lv]

Поэтому нет никакого смысла некому врать даже по мелочи так как тогда сделка не будет возможна в принципе

Отлично. Просто супер.
Каков размер налога на эту недвижимость сейчас (за год в евро) ?

Если этот памятник не будет реставрироваться местное самоуправление имеет право изъять его у собственника ?

Налог порядка 20 евро - там льготы так как исторический памятник - льготы привязаны к недвижимости и за любым новым владельцем сохраняются - если интересует точная сумма да цента то наберите владельца +37129484864 - он сможет в квитанции посмотреть точную сумму за этот год

изьять какую либо недвижимость находящуюся в частной собствености невозможно в принципе

есть закон о отчуждении когда недвижимость нужна например для строительства дороги - но тогда компенсируют ее стоимость

но даже под этот закон не попадают исторические памятники

поэтому единственая возможность лишиться недвижимости (но это касается и к любой обычной недвижимости ) - это долги и то это только по решению суда и через исполнительное производство

владелец человек очень состоятельный и с серьезным собственным капиталом - никаких долгов или не выполненых обязательств не у него не у его недвижимости не бываело в принципе и нет - но это опять же как при покупке любой недвижимости проверяет и ваш юрист и нотариус

продажа недвижимости с долгами не возможна по закону в принципе - должно быть соглашение

[madliena2020@edonet.lv]

а саму недвижимость просто отдает кому то под любой другой проект

Но желающих взять в дар такой "ценный объект" без доплаты не находится:lol:
Иначе бы вы не оббивали пороги форума за 1 евро

мы не оббиваем пороги - есть форум - есть предложение - выложили - просьба обращаться только к тем кто может владеть такой недвижимостью и для кого этот пост и предназначен - и это явно не вы (так как и за 1 евро не потянете)

[Бирюлевский саранча]

раньше он продавал по полной цене ...
теперь ...
... саму недвижимость просто отдает кому то под любой другой проект

[madliena2020@edonet.lv]

А нет в Латвии закона, по которому можно просто отказаться от недвижимости в пользу государства? В России твоей закон есть. Всякое же может случиться, например человеку собственность стала обременительна, и нет возможности платить налоги и прочие расходы.

Не все так просто в РФ, без нового собственника не получится

ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

это везде так - не возможно прост так взять и отказаться - поэтому формально проще подарить действительно кому то под какое то нужное дело