Квартира под сдачу до 8 млн 323 / 7190

16.09.20, 10:35
Judi писал(а):
Lanate,
66 тысяч просмотров! Шикарный дом и не продана. Хм!

Очень специфическая планировка - микрокухня за несущей стеной (перепланировка невозможна) и смежные комнаты. Плюс окна на электрозавод - там постоянная вонь + шум от электрозаводского моста и 4х полос автодороги по берегам Яузы.

16.09.20, 10:35
Judi писал(а):
Lanate,
66 тысяч просмотров! Шикарный дом и не продана. Хм!

Да там же альтернатива.....Хозяева-мечтатели видимо.

16.09.20, 10:40
Сергей Румянцев писал(а):

16.09.20, 10:27
Exterus писал(а):

16.09.20, 09:59
Сергей Румянцев писал(а):

Ловкач. дураков ищет?)))
Уважаемый специалист, чтобы не портить свою репутацию, пожалуйста, предложите лучшие варианты квартир для сдачи, чем моя.
Т.е. при цене 9 млн. арендная ставка должна быть больше 50к.
Или при ставке 50 к. цена меньше 9 млн.
Ладно, не обижайтесь. Просто вспомнился известный всем монолог: "Такая корова нужна самому!"

Никаких обид, что Вы. Я сюда не обижаться пришел.
А варианты приведите, пожалуйста. Вы ж, специалист - так в Вашей подписи написано;) Специалистам негоже бросаться голословными утверждениями.
А по поводу "коровы" я уже отвечал - пару страниц назад.

Exterus,
С вариантом студии согласны или нет ?
Что при ее себестоимости арендная отдача будет максимальна ?

16.09.20, 10:18
Exterus писал(а):

16.09.20, 09:30
Юлия Лурье писал(а):

16.09.20, 09:11
Exterus писал(а):

Пожалуйста, предложите варианты за 7 млн со ставкой аренды 50000. Чтобы не быть голословной. Да и топикстартеру очень поможете этим!
а я разве не предложила уже?
Уважаемая эксперт, голословными утверждениями Вы подрываете свой авторитет на форуме, зарабатываемый годами)
Написали, что есть в мск квартиры, которые стоят 7 млн и имеют арендную ставку 50к - пожалуйста, покажите такие варианты. ;)

Вы очень сильно лукавите. Квартиру выставляете по новой цене ( 9млн). А аренду называете позапрошлого года. Сейчас если квартира освободится за 50 т сдать будет невозможно. Видимо это и есть причина продажи данной квартиры. Как пример моя знакомая сдавала квартиру на профсоюзной за 52 тыс, а после ковида этим летом с трудом сдала за 40т.

16.09.20, 10:47
bukinist писал(а):
Exterus,
С вариантом студии согласны или нет ?
Что при ее себестоимости арендная отдача будет максимальна ?

Студия студии рознь. Приведите конкретный вариант, пожалуйста.

16.09.20, 10:44
Exterus писал(а):

16.09.20, 10:40
Сергей Румянцев писал(а):

16.09.20, 10:27
Exterus писал(а):

Уважаемый специалист, чтобы не портить свою репутацию, пожалуйста, предложите лучшие варианты квартир для сдачи, чем моя.
Т.е. при цене 9 млн. арендная ставка должна быть больше 50к.
Или при ставке 50 к. цена меньше 9 млн.
Ладно, не обижайтесь. Просто вспомнился известный всем монолог: "Такая корова нужна самому!"
Никаких обид, что Вы. Я сюда не обижаться пришел.
А варианты приведите, пожалуйста. Вы ж, специалист - так в Вашей подписи написано;) Специалистам негоже бросаться голословными утверждениями.
А по поводу "коровы" я уже отвечал - пару страниц назад.

Не сейчас. Вот Договор купли-продажи подготовлю, потом можно продолжить.

16.09.20, 10:50
Exterus писал(а):

16.09.20, 10:47
bukinist писал(а):
Exterus,
С вариантом студии согласны или нет ?
Что при ее себестоимости арендная отдача будет максимальна ?
Студия студии рознь. Приведите конкретный вариант, пожалуйста.

Я уже приводил в этой теме.
Саларьево парк. Студия 20 м2.
Сейчас можно купить за 5500 с отделкой от ПИКа.
Сдать говорят можно за 35 тыс. в месяц.

я бы такое взял
внешняя ссылка
существенно подорожает через полтора года.
плюс аренда дорогая.

16.09.20, 10:55
bhr писал(а):
плюс аренда дорогая

Дорогая это скока ?