Вносите аванс без инфо о размере квартиры... 139 / 1321

Тут мельком в теме всплывал вопрос.
Я правильно понимаю, что риелтор на сопровождение - когда уже выбрана квартира? Т.е. ты посмотрел - нравится. Тогда риелтора подключаешь.

12.10.20, 16:50
Алла.я писал(а):
Т.е. ты посмотрел - нравится. Тогда риелтора подключаешь.

Как только риэлтор продавца понял "покупателю нравится" - торговаться уже поздно. Подключайте раньше.

12.10.20, 16:52
Kormonovich писал(а):

12.10.20, 16:50
Алла.я писал(а):
Т.е. ты посмотрел - нравится. Тогда риелтора подключаешь.
Как только риэлтор продавца понял "покупателю нравится" - торговаться уже поздно. Подключайте раньше.

Т.е. пришел молча. Посмотрел и ушел. Ничего не спрашивая.

Николай Тюленев

12.10.20, 16:50
Алла.я писал(а):
Я правильно понимаю, что риелтор на сопровождение - когда уже выбрана квартира? Т.е. ты посмотрел - нравится. Тогда риелтора подключаешь.

Вот тут пошагово расписан процесс сопровождения: viewtopic.php?p=1077249#p1077249
С тех пор прошло прочти 5 лет, и в услугу добавился предварительный анализ истории квартиры и общей ситуации у продавцов.

12.10.20, 16:56
Алла.я писал(а):
Ничего не спрашивая.

Про квартиру же можно спросить. Про торг не нужно

12.10.20, 17:03
Loccci писал(а):

12.10.20, 16:56
Алла.я писал(а):
Ничего не спрашивая.
Про квартиру же можно спросить. Про торг не нужно

При сопровождении торга нет со стороны риелтора. Ибо, на просмотре, что без риелтора проходит, по лицам Покупателей на раз считывается информация, что им понравилось. Сюда же будут вопросы про квартиру на самом просмотре. И бесполезно уже потом торговаться, как правило.

И вообще удивляет, когда оплачивают сопровождение, а хотят, чтоб при подписании первых значимых договоров риэлтор/ юрист и обсуждал за них способ расчета, и торговался "с колёс", и выспрашивал, кто когда съедет и что оставит в квартире. и проч. И удивляются, а что не так!?

Что за страшилки о 2х месяцах пишут если свободная продажа (без альтернатив и опек)?
Поговорила с друзьями. 2 сделки прошли с ипотекой (у их покупателя и у них для покупки) за 2 недели от момента ОК берем, до получения собственности. При чем даже ипотеки в разных банках.
Единственное доки были изначально готовы у обоих квартир. Ну это и правильно.

13.10.20, 16:57
Алла.я писал(а):
Поговорила с друзьями.

Господи, Вы здесь ещё?
Вам уже всё разжевали и в рот положили.
Даже проглотить самостоятельно не можете, а на своем риэлторе экономите полтишок ...

13.10.20, 18:48
Николай Тюленев писал(а):

13.10.20, 16:57
Алла.я писал(а):
Поговорила с друзьями.
Господи, Вы здесь ещё?
Вам уже всё разжевали и в рот положили.
Даже проглотить самостоятельно не можете, а на своем риэлторе экономите полтишок ...

А что вы грубите?
Спасибо формчанам сказала за помощь. Эту инфо я могла бы и в инете скорее всего найти, тут нет никаких проф секретов.
Меня еще мутный типаж риелтора беспокоил. Поговорила здесь с вами, в голове устаканилось.

Усомнилась, что называли нашу сделку (вообще - не с этой квартирой) сложной. И срокам, о которых здесь написали.

По риелтору: если решу один ЖК, то возму одного, решу территорию из 3х станций метро - другова человека (там уже не сопровождение).