Как риэлтору не стать сволочью или не сойти с ума? 150 / 1798

[Юлиана Проскворякова]

Любой же продавец неважно риэлтор он или продаёт иной товар не афиширует недостатки товара.

Товар можно вернуть по закону. Если всплывут существенные недостатки. Риелтор же не отвечает ни за что.

Вы на этот форум забрёли чтобы всем присутствующих донести эту светлую мысль. Или будем придерживаться рамок созданной Вами темы?

[Namir]

По-моему самый основной момент, что автор не очень понимает, что риэлтор продавца представляет интересы именно продавца, а не того, кто проходил мимо узнать как дела.

А если покупатель без агента, и платит комиссию риелтору продавца, то чьи интересы защищает агент? Тут на форуме в соседних темах эксперты доказывали, что двойная комиссия в таких случаях обязательна и просто не будут работать с покупателем без риелтора, если он не заплатит им комиссию.

[andrewst0]

Любой же продавец неважно риэлтор он или продаёт иной товар не афиширует недостатки товара.

Товар можно вернуть по закону. Если всплывут существенные недостатки. Риелтор же не отвечает ни за что.

ПЕРЕЧЕНЬ НЕПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ТОВАРОВ НАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ИЛИ ОБМЕНУ НА АНАЛОГИЧНЫЙ ТОВАР ДРУГИХ РАЗМЕРА, ФОРМЫ, ГАБАРИТА, ФАСОНА, РАСЦВЕТКИ ИЛИ КОМПЛЕКТАЦИИ
(Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 января 1998 г. N 55)
____________

[Спасибо, Шмелик!]

Но. Риэлтор не квартиры продаёт, или купить помогает.
Он помогает решать жизненные проблемы населения, связанные как правило с серьёзным улучшением качества жизни.

В моем договоре на оказание услуг ничего такого нет. Никакой лирики- только услуги по продаже или подбору или сопровождению покупки/продажи.

"Улучшить качество жизни" или "решить жизненные проблемы населения"- я лично таких услуг не предоставляю, это слишком абстрактно.

[Спасибо, Шмелик!]

Риелтор же не отвечает ни за что.

Договор с ним заключите - ответит в суде.

[FedorDos]

Договор с ним заключите - ответит в суде

Не один риэлтор в светлом уме не подпишет договор, где ему грозят санкции за те риски, которые несёт покупатель.
"Всё на доверии" Как?! Вы видите меня впервые и не доверяете мне?! Ну ищите тогда другого риэлтора.

[Татьяна Костянова]

Договор с ним заключите - ответит в суде

Не один риэлтор в светлом уме не подпишет договор, где ему грозят санкции за те риски, которые несёт покупатель.
"Всё на доверии" Как?! Вы видите меня впервые и не доверяете мне?! Ну ищите тогда другого риэлтора.

Ну что значит - не подпишет? В договоре прописать, что рилетор обязан определить, есть перепланировка или нет - вполне возможно. И проверить это возможно. И к суду привлечь и взыскать неустойку - тоже возможно.

[Юлиана Проскворякова]

Но. Риэлтор не квартиры продаёт, или купить помогает.
Он помогает решать жизненные проблемы населения, связанные как правило с серьёзным улучшением качества жизни.

В моем договоре на оказание услуг ничего такого нет. Никакой лирики- только услуги по продаже или подбору или сопровождению покупки/продажи.

"Улучшить качество жизни" или "решить жизненные проблемы населения"- я лично таких услуг не предоставляю, это слишком абстрактно.

Ну и хорошо)

[Ольга Панкратова]

По-моему самый основной момент, что автор не очень понимает, что риэлтор продавца представляет интересы именно продавца, а не того, кто проходил мимо узнать как дела.

А если покупатель без агента, и платит комиссию риелтору продавца, то чьи интересы защищает агент? Тут на форуме в соседних темах эксперты доказывали, что двойная комиссия в таких случаях обязательна и просто не будут работать с покупателем без риелтора, если он не заплатит им комиссию.

Это невозможная абсолютно история, на мой взгляд. Я в той теме писала, что у меня единично был опыт, представления интересов с двух сторон, гаже сложно придумать.

[Олег Назаров]

Конечно вы правы, если в унитаз срут, то риэлтор может обмануть покупателя.

Конечно, я прав. В унитаз какают. А вы - тролль. С большим желанием набросить дерьма на вентилятор. И доказать риэлторам на риэлторском форуме, что они все сволочи.
Дело хорошее и правильное ... и судя по всему для вас - далеко не первое. Ну там, ники меняются, а общий смысл остается.
А так - да.
А мне вот вчера поздно вечером позвонил ДЕД замечательного молодого человека с солнечного юга нашей страны, которому мы помогли купить квартиру в Новой Москве и сказал "Мы тут праздновали день рождения и я поднял тост за Вас." Неожиданно позвонил ... вот просто захотелось ему позвонить и сказать мне что-то хорошее. Очевидно он не знал, что все риэлторы - сволочи. И клиенты всех прекрасных риэлторов с этого форума, которые писали им благодарности - тоже этого не знали.
Так что ... может быть проблема не в риэлторах, а в вас?