Выбор двушки под реновацию 223 / 2566

01.09.21, 10:31
azarch писал(а):
Без отделки - чтобы сдавать нужно потратить уйму времени и средств...

Вас же аренда не интересует

А продать можно и без отделки. И даже до сдачи по переуступке.

01.09.21, 10:44
ogogo.guguev писал(а):
Вас же аренда не интересует

Не совсем, просто аренда не является основной целью.
А так, кто же от ещё немного денег откажется!

azarch,
Короче, давайте другие варианты хрущей на рассмотрение) эти бракуем)

01.09.21, 08:04
ogogo.guguev писал(а):
Пиковские Кольская 8, Кронштадские оба, Сигнальный, Шереметьевский - в пределах 12 есть выбор Е2 40+. Чем плохо местоположение? В пешей от метро и предельно ясное, в медвежий угол района ни кто по русской рулетке не отселит))
ЗЫ. И это я еще переуступки не смотрел.

Вы заронили зерно сомнения!
Нет, на переуступке, конечно, много не заработаешь, но в остальном...
Надо подумать.

А что мешает выбирать среди тех домов, для которых определены стартовые площадки?

01.09.21, 11:27
Спасибо, Шмелик! писал(а):
А что мешает выбирать среди тех домов, для которых определены стартовые площадки?

Такие дома можно по пальцам пересчитать! И они преимущественно в первой волне (до 24 года).
В основном ясность наступает после приглашения в ДГИ.
Можно погадать по срокам работ, но это не точно.

ogogo.guguev

01.09.21, 11:26
azarch писал(а):
Вы заронили зерно сомнения!

У застроев можно сейчас ожидать хороших скидок. Льготка дающая им преимущество по Мск, превратилась в тыкву. А продавать то по любому надо. К ценам по акции "до 31.08", которая плавно перетекла в " до 15.09")) Пик дает еще скидку 2-3%.
Полностью коммерческий дом при продаже всегда будет дороже и ликвиднее чем даже новая реновашка, уж не говоря про хрущ. Плюс сейчас покупатели молодежь, а они как никто ценят евроформаты. А в реновашках их нет, там классика, а у них это не популярно.

01.09.21, 11:45
azarch писал(а):
В основном ясность наступает после приглашения в ДГИ.

И никто уже такой хрущ продавать не будет. Ведь ждать новьё остается считанные дни)

Все продают. Вот дом уже построен, идёт отделка, а квартиры в хрущёвках под этот дом все равно продают.

01.09.21, 12:05
Спасибо, Шмелик! писал(а):
Вот дом уже построен, идёт отделка, а квартиры в хрущёвках под этот дом все равно продают.

А можно примеры?
Просто в отсматриваемых мной локациях я такого не наблюдаю.