Где ждать дно рынка и когда. 445 / 5565

10.02.22, 19:39
goroganin_dm писал(а):
А кто сказал, что до крымнаша недвига была недорогой?
Может, справедливая цена недвиги МРН 50тр/кв.м.?
Не возможно узнать справедливую цену, поэтому разговор скатился во флуд )

а кто сказал, что я пишу про справедливую цену?
я всего лишь написал, что цены в долларах к значениям до крымнашевских не вернулись.
а стоимость брюквы и прочей моркови - не только вернулась, но и обогнала.

10.02.22, 19:52
neonfly777 писал(а):

10.02.22, 19:19
bhr писал(а):

10.02.22, 19:12
neonfly777 писал(а):
Не знаю зачем..но пытаются
ну вот, когда вясните этот вопрос, сомнения и мечты уйдут.
чистых продажников практически нет. в основном альтернативщики. им плевать на цены недвиги и на ваши аппетиты к покупке. им улучшить жилищные условия со своей доплатой. Продажа - не самоцель. они может даже и рады бы чтоб цены снизились, ибо тогда доплата уменьшится.
Возвращаемся к азам экономики.. чтобы формировались цепочки этих ваших альтернативщиков, нужен хотя бы один покупан в них с живыми деньгами.. которых сейчас уже заносят в Красную книгу исчезающих видов

автор темы пишет о том, что этого еще не случилось. До покупателей поздно доходит, что случилось с рынком. он отмерил срок, когда это случится. А пока (по его мнению) действует инерция.

10.02.22, 20:20
bhr писал(а):
А пока (по его мнению) действует инерция.

и инерция не кислая.
конец октября начало ноября 2021 все ценники переписывали каждый день.
сейчас маятник понесло в другую сторону.

10.02.22, 20:22
Рентополучатель писал(а):

10.02.22, 20:20
bhr писал(а):
А пока (по его мнению) действует инерция.
и инерция не кислая.
конец октября начало ноября 2021 все ценники переписывали каждый день.
сейчас маятник понесло в другую сторону.

как понесло?
ты же сам написал. N дней должно пройти. причем не с сегодняшнего дня, а с даты, когда набиулина прекратит это вопиющее поднятие ставки.
А пока народ спешит взять ипотеку, ибо завтра будет дороже.

10.02.22, 19:23
goroganin_dm писал(а):
Что значит "не восстановилась"? Недооценена? А может, она сильно переоценена?
Где её "справедливая" цена...?

Так всё же просто!

Есть доходы у бюджета. От продажи сырья и налогов.
Сейчас излишки этих деньги морозят в ФНБ, не давая гражданам.

Для понимания «справедливой цены» надо все излишки раздать людям, путём субсидирования и кредитов, а они уже сами решат на ЧТО потратить.
Вот тогда и будут адекватные РЫНОЧНЫЕ цены на всё! Авто, недвигу, отдых и прочее.

Государство, путём складывания общих денег в ФНБ, сейчас занижает справедливые цены.

Раздали.
Увидели цены, подкреплённые спросом, желанием, нуждой и доходами))

10.02.22, 14:10
Рентополучатель писал(а):
Теперь смотрим когда были максимальные цены на меры.
Это 1 ноября 2021 года- пик.

Откуда эта дата? По индексам и ирн, и мосбиржи, в рублях рост все еще идет

Или это в $? Тогда так и пишите

Имхо, средняк, что стоил 160-180 за метр, скоро скатится до 220-240, а далее боковик. Если, конечно, рубль не уронят

10.02.22, 20:28
Павел Рыкалин писал(а):

10.02.22, 19:23
goroganin_dm писал(а):
Что значит "не восстановилась"? Недооценена? А может, она сильно переоценена?
Где её "справедливая" цена...?
Так всё же просто!

Есть доходы у бюджета. От продажи сырья и налогов.
Сейчас излишки этих деньги морозят в ФНБ, не давая гражданам.

Для понимания «справедливой цены» надо все излишки раздать людям, путём субсидирования и кредитов, а они уже сами решат на ЧТО потратить.
Вот тогда и будут адекватные РЫНОЧНЫЕ цены на всё! Авто, недвигу, отдых и прочее.

Государство, путём складывания общих денег в ФНБ, сейчас занижает справедливые цены.

Раздали.
Увидели цены, подкреплённые спросом, желанием, нуждой и доходами))

Не раздадут. Это в ваших головах ФНБ "ваши деньги". Властимущие смотрят на это иначе.

10.02.22, 20:28
Павел Рыкалин писал(а):
Для понимания «справедливой цены» надо все излишки раздать людям, путём субсидирования и кредитов,

то есть без субсидирования любая цена не справедливая. получается справедливость тока в Венесуэле

10.02.22, 20:24
bhr писал(а):
как понесло?
ты же сам написал. N дней должно пройти. причем не с сегодняшнего дня, а с даты, когда набиулина прекратит это вопиющее поднятие ставки.
А пока народ спешит взять ипотеку, ибо завтра будет дороже.

n пройдет и будет дно.