Второе гражданство и сделка 131 / 2449

22.03.22, 14:40
Ирина Сорокина писал(а):

22.03.22, 14:26
AdivinanZa писал(а):

22.03.22, 14:19
Ирина Сорокина писал(а):

Не знает юрист насколько это законно. Просит получить отказ письменный и в нем будет мотивировка.
Федорченко бы просто послал. Устно сославшись на Указ Президента, который действует для всех без исключения.
Уже узнавала
Нет смысла даже дискутировать. Ни один нотариус не заверит сейчас.
Точнее сказать, заверит с разрешением правительственной комиссии.
Другой нотариус сказал, что просто не проводят пока такие сделки. Нет регламента.
Но я вижу проблему исполнения договора в части оплаты. Банк заблокирует и всё зависнет.
Всё- таки этот Указ направлен на финансовые ограничения.

какого фига нотариусы не заверяют такие сделки, я не знаю. законных оснований нет. регистрация перехода права другое дело. но они в принципе НЕ ЗАПРЕЩЕНЫ, Нотариусы такой народ, им лишь бы не работать.

22.03.22, 15:39
polina_advokat писал(а):

22.03.22, 14:40
Ирина Сорокина писал(а):

22.03.22, 14:26
AdivinanZa писал(а):

Точнее сказать, заверит с разрешением правительственной комиссии.
Другой нотариус сказал, что просто не проводят пока такие сделки. Нет регламента.
Но я вижу проблему исполнения договора в части оплаты. Банк заблокирует и всё зависнет.
Всё- таки этот Указ направлен на финансовые ограничения.
какого фига нотариусы не заверяют такие сделки, я не знаю. законных оснований нет. регистрация перехода права другое дело. но они в принципе НЕ ЗАПРЕЩЕНЫ, Нотариусы такой народ, им лишь бы не работать.

Я тоже их не понимаю. От денег отказываются. Заверили. Умыли руки. Дальше регистрация и банк. Везде всё на стопе будет. Иди в суд.
А сейчас им звонят, дергают, ФАВ на таком нервяке).

21.03.22, 19:50
Николай Тюленев писал(а):

21.03.22, 19:47
Vasilevs писал(а):
Контрагент иностранца под огромным ударом
Собакам собачья смерть.(С)

Вас покусали?

15.03.22, 20:24
OlgaVolga писал(а):
Добрый вечер всем. Хотелось бы услышать мнения риэлторов по такому вопросу.Росреестр (и сбербанк при ипотечной сделке ) требуют внести в договор следующий пункт «Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.» Получается граждане РФ у кого второе есть второе гражданство теперь не могут купить/продать недвижимость? Но в постановлении и Указе президента речь то идёт об иностранных гражданах, а не о гражданах РФ имеющих второе гражданство.

Какая сейчас ситуация?
Надо ли в ДКП вносить такую фразу?
На горячей линии РР сказали, что у них никогда не было таких распоряжений.

Никто сейчас сделки не проводит и поэтому ничего об этом не знает?

29.03.22, 18:41
Eastern писал(а):

15.03.22, 20:24
OlgaVolga писал(а):
Добрый вечер всем. Хотелось бы услышать мнения риэлторов по такому вопросу.Росреестр (и сбербанк при ипотечной сделке ) требуют внести в договор следующий пункт «Настоящим стороны Договора заверяют и гарантируют, что не имеют гражданства иностранных(ого) государств(а), совершающих(его) в отношении Российской Федерации, российских юридических и физических лиц недружественные действия, а также местом регистрации, местом преимущественного ведения хозяйственной деятельности или извлечения прибыли от деятельности не являются(ется) указанные(ое) государства(о), перечень которых установлен Распоряжением Правительства РФ от 05.03.2022 г. № 430-р.» Получается граждане РФ у кого второе есть второе гражданство теперь не могут купить/продать недвижимость? Но в постановлении и Указе президента речь то идёт об иностранных гражданах, а не о гражданах РФ имеющих второе гражданство.
Какая сейчас ситуация?
Надо ли в ДКП вносить такую фразу?
На горячей линии РР сказали, что у них никогда не было таких распоряжений.

Ответ РР на официальной странице.
внешняя ссылка

22.03.22, 15:29
AdivinanZa писал(а):
Какая-то хрень, а не законы. Президент запретил указом, Росреестр регистрирует, правительственная комиссия опять куролесит.
Пока переждем.

тоже не могу понять, есть указ президента и почему его правят рр и минфин.

22.03.22, 15:15
Ирина Сорокина писал(а):
В правительстве разрешили гражданам из списка «недружественных стран» покупать недвижимость россиян, сообщает Минфин. В начале марта на такие сделки были введены ограничения: чтобы заключить договор купли-продажи с физлицом из США или Евросоюза, надо получить разрешение специальной комиссии.

Правкомиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций рассмотрела обращения физлиц по сделкам с недвижимым имуществом. В итоге комиссия решила, что граждане РФ смогут совершать сделки купли-продажи недвижимости с нерезидентами из «недружественных стран». Уточняется, что денежные средства по таким сделкам должны начислять на счет типа «С».

«Разрешить резидентам заключение договоров участия в долевом строительстве, исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаются с нерезидентами, связанными с государствами, совершающими недружественные действия»,— добавили в правкомиссии.

Я правильно понимаю, если покупатель резидент состоит в браке с гражданином НГ, то сделка проходит чз комиссию?

Вроде сняли ограничения уже. Можно спокойно проводить сделки.

14.04.22, 23:16
AdivinanZa писал(а):
Вроде сняли ограничения уже. Можно спокойно проводить сделки.

Не совсем так.
Необходимы какие то счета типа "С" которые не понятно где и как открывать ?