Вредный опыт в риэлторской работе 134 / 1100

Сергей Румянцев,
я прекрасно знаю в чем успех))))
И эти люди как бы не туристы)))

Они считают себя реальными покупателями..Просто сейчас такие "покупатели"..в большинстве.

Людмила Петровна

18.05.22, 11:12
Сергей Румянцев писал(а):

18.05.22, 10:52
Белова Анна писал(а):

18.05.22, 10:42
Realtor003 писал(а):
- Классические канал продаж умерли. По вторичке - нет звонков!
звонки есть..и сегодня два просмотра. И на завтра есть...
И вчера одну из квартир показавывала аж троим..
Но какие?..стоят двое из этого троя вчера у лифта после просмотра и рассуждают.."смерть" всем этим продаванам..ща еще потрем руки и попляшем на ипотечниках через пару месяцев))) А ты слышала скольких сократили и премий ни у кого нет? Да.... Это два моих потенциальных разных "покупателя"
Не в количестве просмотров/показов успех. А в количестве сделок. Пройдёт какое то время и Вы, Анна, начнёте отфильтровывать туристов от настоящих, реальных покупателей. Количество пустых пробегов, ненужной траты времени у Вас поубавится. Не верите? Поверьте. Лично я этой пустой работой уже переболел. Обленился. Научился оптимизировать процессы. Кстати! Оптимизация процессов и, как следствие, повышение результативности есть хорошее "снадобье" от выгорания в профессии.

Сергей," у них," в Москве это работать не будет".

Они сначала бегут показывать, а только потом разбираются, зачем
люди к ним пришли.
И вообще, покупатели ли они?
Зато они "знают что такое успех"!

18.05.22, 11:14
Белова Анна писал(а):
Сергей Румянцев,
я прекрасно знаю в чем успех))))
И эти люди как бы не туристы))) Они считают себя реальными покупателями..Просто сейчас такие "покупатели"..в большинстве.

Хм, не спорю. Вам виднее.

18.05.22, 11:17
Сергей Румянцев писал(а):

18.05.22, 11:14
Белова Анна писал(а):
Сергей Румянцев,
я прекрасно знаю в чем успех))))
И эти люди как бы не туристы))) Они считают себя реальными покупателями..Просто сейчас такие "покупатели"..в большинстве.
Хм, не спорю. Вам виднее.

Да.
И подобные типажи никогда туристами не были.
Они реально хотят купить)) Им надо продать свое..У некоторых даже есть авансы за свое, со слов их риэлторов.
Вот показы подобным..это конечно вредный прошлый опыт..Тк время они просто тупо чужое (мое))) тратят)))

Но вот такой ща рынок.
Прибавляются кстати желающие продать..звонят. Покупатели нет.

18.05.22, 11:20
Белова Анна писал(а):

18.05.22, 11:17
Сергей Румянцев писал(а):

18.05.22, 11:14
Белова Анна писал(а):
Сергей Румянцев,
я прекрасно знаю в чем успех))))
И эти люди как бы не туристы))) Они считают себя реальными покупателями..Просто сейчас такие "покупатели"..в большинстве.
Хм, не спорю. Вам виднее.
Да.
И подобные типажи никогда туристами не были.
Они реально хотят купить)) Им надо продать свое..У некоторых даже есть авансы за свое, со слов их риэлторов.
Вот показы подобным..это конечно вредный прошлый опыт..Тк время они просто тупо чужое (мое))) тратят))) Но вот такой ща рынок.
Прибавляются кстати желающие продать..звонят. Покупатели нет.

А квартиру то у вас купили, эти типажи?
Помню, будучи начинающим стажёром слушал своего опытного наставника. Он говорил о том что надо учиться продавать с одного-двух показов. Прошло уже много лет а я до сих пор с благодарностью вспоминаю его слова. Как же он был прав.

18.05.22, 11:41
Сергей Румянцев писал(а):
Помню, будучи начинающим стажёром слушал своего опытного наставника. Он говорил о том что надо учиться продавать с одного-двух показов.

это сейчас вредный опыт..выше написала почему.
Время сейчас сильной неопределённости в том числе и на мрн. А не показывать тоже нельзя)))

18.05.22, 11:16
Людмила Петровна писал(а):

18.05.22, 11:12
Сергей Румянцев писал(а):

18.05.22, 10:52
Белова Анна писал(а):

звонки есть..и сегодня два просмотра. И на завтра есть...
И вчера одну из квартир показавывала аж троим..
Но какие?..стоят двое из этого троя вчера у лифта после просмотра и рассуждают.."смерть" всем этим продаванам..ща еще потрем руки и попляшем на ипотечниках через пару месяцев))) А ты слышала скольких сократили и премий ни у кого нет? Да.... Это два моих потенциальных разных "покупателя"
Не в количестве просмотров/показов успех. А в количестве сделок. Пройдёт какое то время и Вы, Анна, начнёте отфильтровывать туристов от настоящих, реальных покупателей. Количество пустых пробегов, ненужной траты времени у Вас поубавится. Не верите? Поверьте. Лично я этой пустой работой уже переболел. Обленился. Научился оптимизировать процессы. Кстати! Оптимизация процессов и, как следствие, повышение результативности есть хорошее "снадобье" от выгорания в профессии.
Сергей," у них," в Москве это работать не будет".
Они сначала бегут показывать, а только потом разбираются, зачем
люди к ним пришли.
И вообще, покупатели ли они?
Зато они "знают что такое успех"!

Эх, (задумчиво) разные есть в Москве. Образно выражаясь, подобный труд мне, иногда, напоминает работу молотобойца. Один, с первого раза умеет попасть и забить гвоздь. Это мастерство. А другой...., может весь день фигачить от души и все, при этом, видят что работа кипит. Только это так...... не комильфо. )

18.05.22, 11:48
Белова Анна писал(а):

18.05.22, 11:41
Сергей Румянцев писал(а):
Помню, будучи начинающим стажёром слушал своего опытного наставника. Он говорил о том что надо учиться продавать с одного-двух показов.
это сейчас вредный опыт..выше написала почему.
Время сейчас сильной неопределённости в том числе и на мрн. А не показывать тоже нельзя)))

Анна, это понятно. Иногда и у меня бывают вынужденные, бестолковые показы. Только лишь для того чтобы у продавца была уверенность что с ним работают. )) Вот и прыгаю, бывает, туда-сюда без толку.) Хотя, результат заранее известен.

18.05.22, 11:52
Сергей Румянцев писал(а):
Только лишь для того чтобы у продавца была уверенность что с ним работают. ))

я "номера" никогда не отрабатываю. Повторяюсь сейчас вот такой рынок. Рынок неопределенности.
И хочется некоторым купить и .....)))

18.05.22, 10:55
Realtor003 писал(а):
На московском рынке с фейками не работают - мовитон говорят

Кому мовитон а кому технологии. Ха-ха! ))
Смотря как на этот фактор смотреть. Фейки, например, могут быть для анализа рынка. Так что, не стоит этим пренебрегать, если это нужно. Я думаю.