Оцените квартиру, пожалуйста 272 / 5312

21.05.22, 18:30
megos писал(а):

21.05.22, 18:20
Белова Анна писал(а):

21.05.22, 18:19
megos писал(а):
вышли квартиры в уникальных домах, которые раньше были с премией к окружающим +20%. А сейчас в чахарде, они по медианной цене. Некоторые даже с достойным ремонтом.
да. люди уезжают. или кто уже..продают
что-то интересное уже есть.
в некоторых домах, вообще ничего годами не продавалось, а сейчас поди ж ты, и зеленые стрелки везде)))

Это только начало ценопада на МРН с неадекватно раздутым прайсом. Когда цены сложатся вдвое, появятся реальные покупатели и начнут присматриваться к ликвидным квартирам. В след. году весело будет. И сам неспеша выбирать начну..

21.05.22, 18:44
goto2022 писал(а):
И сам неспеша выбирать начну..

но таких как Вы справедливости ради тоже сейчас немало..Чего не было допустим в 2015 году..
Поэтому надо "пережить" осень и даже зиму.а там видно будет.

21.05.22, 18:41
gunka писал(а):

21.05.22, 18:31
Kazanskaia писал(а):
Почему вы так уверены, что проект типовой?
Прочитала.

Это см-3..но хотела объяснить почему это обычная однушка..только там реклама снята...
Это обычная часть см-3.. это прям видно...просто "куска" не хватило до какой дь кв.. и вышло, что вышло))) Какая-то стыковая часть

21.05.22, 18:41
gunka писал(а):

21.05.22, 18:31
Kazanskaia писал(а):
Почему вы так уверены, что проект типовой?
Прочитала.

Где? В проектной документации или на циане?

Внешний облик дома про это говорит. Но любую серию особенно кирпичного дома всегда можно модифицировать даже по месту.

21.05.22, 18:51
Белова Анна писал(а):
Внешний облик дома про это говорит. Но любую серию особенно кирпичного дома всегда можно модифицировать даже по месту.

Любую серийку можно переделать под инд.проект. Но выглядеть она будет как серийка.

21.05.22, 18:52
Kazanskaia писал(а):
Любую серийку можно переделать под инд.проект. Но выглядеть она будет как серийка.

да, я этим много занималась.
Привязка проекта называется..ну или модификация.
Но это и выглядит как см-3
В общем не о чем разговаривать))) Так и было.

21.05.22, 18:54
Белова Анна писал(а):

21.05.22, 18:52
Kazanskaia писал(а):
Любую серийку можно переделать под инд.проект. Но выглядеть она будет как серийка.
да, я этим много занималась.
Привязка проекта называется..ну или модификация.
Но это и выглядит как см-3
В общем не о чем разговаривать))) Так и было.

В серийке см3 нет такой планировки )
Это и есть "модификация".
1ка такая и была изначально, никаких перепланировок не было.

21.05.22, 18:49
Белова Анна писал(а):

21.05.22, 18:41
gunka писал(а):

21.05.22, 18:31
Kazanskaia писал(а):
Почему вы так уверены, что проект типовой?
Прочитала.
Это см-3..но хотела объяснить почему это обычная однушка..только там реклама снята...
Это обычная часть см-3.. это прям видно...просто "куска" не хватило до какой дь кв.. и вышло, что вышло))) Какая-то стыковая часть

Ответ дает спутниковый снимок дома на карте.
Сразу ясно как образовалась такая кв-ра и получились стены такие.

внешняя ссылка

21.05.22, 11:05
Kazanskaia писал(а):

20.05.22, 19:55
axone писал(а):

20.05.22, 08:17
Kazanskaia писал(а):

Вы переоцениваете важность ремонта для Покупателя 1ки за 25 млн. Это же не ипотечник из Саларьеро, которому важно, чтобы ему оставили затхлые холодильник со стиралкой и продавленные диваны.
У кого есть 25 млн на 1комнатную квартиру , у того есть и деньги на ремонт и свое видение прекрасного.
Да ладно. Нынче ремонт такой двушки в таком стиле - это миллиона четыре. Вполне ощутимо, даже при наличии 25 млн.

Это же стоимость автомобиля, копейки что-ли?

И если в квартире норм ремонт - это ОЧЕНЬ хорошо.
Сколько стоит такая двушка-хрущевка без ремонта?
Очень хорошо для кого? Покупателя-ипотечника эконом-класса - да. Есть ли у него 25 млн - нет.
Кто покупатель 2х комнатного хруща в 42м2 за 25 млн, как вы считаете? Нарисуйте его портрет. Чтобы знать, как он хоть выглядит.

Секундочку, в этом хруще потолки 3.2м.