По какой цене разумно накупать халупы ? 138 / 3503

[Приблуда]

пока она в отпуске была - отремонтировал ей кузню,
[/quote]

Страшно любопытно где у девушки кузня? Размер её бицепса тоже бы узнать, если можно.

[linaks]

Зашёл в Спортмастер

Ну так декатлон же убежал

Так можно и ценник поднять

Это мне как девочка из офиса Zolla рассказывала , что у них после ухода Inditex (zara, pull and bear, massimo dutti) дела очень хорошо идут

Интересно, так же разный ценовой сегмент.

[Pochat]

Вы пишете про недолокации, недодом, крестики вместо подписи, но все мои знакомые довольны покупкой в ипотеку. Те, кто купил в 2020, 2021 и даже в мае 2022. У застройщика цены выросли с момента покупки.

Какой ЖК или дом вырос в цене с мая 2022?

[Julia Andreeva]

Вы пишете про недолокации, недодом, крестики вместо подписи, но все мои знакомые довольны покупкой в ипотеку. Те, кто купил в 2020, 2021 и даже в мае 2022. У застройщика цены выросли с момента покупки.

Какой ЖК или дом вырос в цене с мая 2022?

С мая не большой рост. "Бунинские луга" под 0.1% куплены за 6 850 000. Сейчас 7386 000 (но на 1.5 метра больше) в том корпусе.
Есть другой корпус, срок сдачи на 7 месяцев позже. Там от 7 млн, если не 2-3 этаж.

Для тех, кто считает под 0.1% невыгодно, есть оплата наличными. На 30.04 цены от 5.6 млн. Сейчас либо 5.747 000, но срок на 7 месяцев позже.
Либо 6072 000 в том корпусе.
Это небольшой рост, но будет еще в следующем году при открытии метро.

Это было ответом на сообщение Ильинишны про страдания ипотечников, "недолокации", "недодома" и безграмотность.

Рост считаю небольшим, но и падения нет.
Уверена, что это не единственный ЖК, просто знакомые купили там, поэтому привела в пример его.

[PsLatM28000]

По какой цене разумно накупать халупы ?
Не важно, в этом городе или в соседнем более крупном, но вблизи жд станции, с хорошей ликвидностью и переспективой роста цены.
(указанная в качестве примера квартира не является халупой)
внешняя ссылка
2-комн. квартира, 42 м² Московская область, Павловский Посад, ул. 1-я Пушкинская, 24
4 099 000 руб

Никакие из указанных в теме квартир не является халупами. Начался ценопад, цены с 4 млн снижаются до 2,55 млн - тоже завышенная за такое бохатство


внешняя ссылка
2-комн. квартира, 43,9 м2
Московская область, Павловский Посад, ул. 1-я Пушкинская, 18
2 550 000 р , 58 087 р/м2
43,9 м2Общая 30,6 м2Жилая 6,2 м2Кухня 4 из 4Этаж 1963Построен

[הכל עובר וזה יעבור]

Сейчас 7386 000 (но на 1.5 метра больше) в том корпусе.

Попробуйте за этот прайс продать. Много нового узнаете.

[Julia Andreeva]

Сейчас 7386 000 (но на 1.5 метра больше) в том корпусе.

Попробуйте за этот прайс продать. Много нового узнаете.

Под 0.1% никто не берет на продажу. Только под аренду.

[Tiremassov]

Под 0.1% никто не берет на продажу. Только под аренду.

Если вынужденно придется продать, то ипотечника ждет льготная потеря в 25% цены квартиры. Некоторые перед принятием решения о покупке думают не головой, а чем-то другим. И почти во всех кредитных договорах есть пункт о запрете сдачи в аренду без разрешения банка-кредитора.

[Julia Andreeva]

Под 0.1% никто не берет на продажу. Только под аренду.

Если вынужденно придется продать, то ипотечника ждет льготная потеря в 25% цены квартиры. Некоторые перед принятием решения о покупке думают не головой, а чем-то другим. И почти во всех кредитных договорах есть пункт о запрете сдачи в аренду без разрешения банка-кредитора.

По обычной ипотеке тоже потеря может быть, там % набегают.
В том моем примере переплата 1 млн., но скоро метро откроют, цены вырастут.
Ипотека под 0.1% выгодна в некоторых случаях, не всегда.

[Павел_К]

В том моем примере переплата 1 млн., но скоро метро откроют, цены вырастут.

А где у нас в Москве скоро метро открывают?