Сдавать квартиру или положить деньги на депозит - что выбрать? Давайте разбираться: 282 / 5446

20.12.22, 17:51
олелукойе писал(а):

20.12.22, 17:46
grappler писал(а):

20.12.22, 17:43
олелукойе писал(а):
В Архитекторов все мертвое стоит, ничего не сдается. Апартаменты вообще бракуют, потому, что там шуметь можно, когда захочешь. А первые 3 года после сдачи дома будет шум и грязь
Почему так есть обоснования? Вроде не самый худший жк
Просто снимать некому, нет арендаторов, которым нужны дорогие квартиры. Некоторые собственники большие квартиры со всей начинкой по 100 тыс сдали, сами уехали за границу.

Ну это глобальный тренд на весь бизнес класс, не на конкретный жк

20.12.22, 13:49
Muscovite писал(а):

20.12.22, 13:41
Павел5 писал(а):

20.12.22, 13:25
Nethus писал(а):
Какая то слабая аргументация
В вашем собственномсообщении о том, что думаете поставить 100, не только аргументации нет, но даже минимальнейшего обоснования этой цифры.
Предположу, что при прочих, кроме локации и новой, сегодня 100, это не те что вчера 100.
Инфляция
А удобство проживания - бесценно
Принимаете в зачёт такой аргумент, Павел5 ?

Надо ориентироваться на другое. В полях сразу видна обстановка на рынке - кто звонит, кто приходит на просмотр, какая ситуация, где работает, что говорит. Ну и многое другое - мимика, ответы на наводящие вопросы итд итп.
Из полей идет ценная инфа - в каких конторах сейчас набор, что по отсрочкам, какие перспективы, что говорят в коллективе, где увольняют, где сами убегают итд итп.
Иногда на этом можно покупать акции, как например Самолет в мае)
Ну и оценивать общие и частные перспективы)

20.12.22, 17:51
олелукойе писал(а):
Просто снимать некому, нет арендаторов, которым нужны дорогие квартиры. Некоторые собственники большие квартиры со всей начинкой по 100 тыс сдали, сами уехали за границу.

Вот как они решаются? И не трясутся над скрабом?

К чему потом вернутся и стоит ли?

20.12.22, 17:55
grappler писал(а):

20.12.22, 17:51
олелукойе писал(а):

20.12.22, 17:46
grappler писал(а):

Почему так есть обоснования? Вроде не самый худший жк
Просто снимать некому, нет арендаторов, которым нужны дорогие квартиры. Некоторые собственники большие квартиры со всей начинкой по 100 тыс сдали, сами уехали за границу.
Ну это глобальный тренд на весь бизнес класс, не на конкретный жк

До начала октября там очень вяло сдавалось немногое, сейчас просто стоит и стоять будет, к сожалению. А ЖК неплохой

Я уже писала про D1. Летом было за 90. Я сама сделала за 85 в августе. В ноябре съехала с потерей депозита , следующий жилец 70 плюс счётчики

20.12.22, 17:58
Muscovite писал(а):

20.12.22, 17:51
олелукойе писал(а):
Просто снимать некому, нет арендаторов, которым нужны дорогие квартиры. Некоторые собственники большие квартиры со всей начинкой по 100 тыс сдали, сами уехали за границу.
Вот как они решаются? И не трясутся над скрабом?
К чему потом вернутся и стоит ли?

Да, правда. Видела дубовые паркеты, светлые диваны. Наверное, деньги хоть какие-то нужны были

20.12.22, 17:58
Muscovite писал(а):

20.12.22, 17:51
олелукойе писал(а):
Просто снимать некому, нет арендаторов, которым нужны дорогие квартиры. Некоторые собственники большие квартиры со всей начинкой по 100 тыс сдали, сами уехали за границу.
Вот как они решаются? И не трясутся над скрабом?
К чему потом вернутся и стоит ли?

Эта проблема некоторых квартир, которые делали под свои вкусы, реализуя свои желания. Вот как Влад. Кухня за 600тыс, диван за 300тыс итд итп, причем в не самой модной локации, со специфической планировкой. Потом жить неудобно (далеко), сдавать жалко. В итоге квартира стоит закрытой до лучших времен.

20.12.22, 18:02
олелукойе писал(а):

20.12.22, 17:58
Muscovite писал(а):

20.12.22, 17:51
олелукойе писал(а):
Просто снимать некому, нет арендаторов, которым нужны дорогие квартиры. Некоторые собственники большие квартиры со всей начинкой по 100 тыс сдали, сами уехали за границу.
Вот как они решаются? И не трясутся над скрабом?
К чему потом вернутся и стоит ли?
Да, правда. Видела дубовые паркеты, светлые диваны. Наверное, деньги хоть какие-то нужны были

У меня светлый диван в 3-х квартирах
Обивочная ткань должна быть хорошая

20.12.22, 14:00
Мосина Ольга писал(а):
Не превышать на всяк случ и всё..

Даже в топ 10?

20.12.22, 18:03
Сергей Тихоненко писал(а):
В итоге квартира стоит закрытой до лучших времен.

лучшие времена наступают!

20.12.22, 18:01
Nethus писал(а):
Я уже писала про D1. Летом было за 90. Я сама сделала за 85 в августе. В ноябре съехала с потерей депозита , следующий жилец 70 плюс счётчики