Поплакаться 145 / 2101

13.04.23, 11:47
krasivoekoshko писал(а):

13.04.23, 11:40
чао писал(а):

Все не так просто. Это нотариальный договор. Если нет согласия сторон - суд.
А что, кто-то следит за исполнением этого договора? Можно в рамочку торжественно повесить. Смысл нотариально заверенного договора в подтверждении нотариусом факта его заключения. Ну подтвердил он и что? Суд на какую тему?

Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.

13.04.23, 11:59
чао писал(а):

Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.

Конечно, за нами всеми тщательно следят. И зафиксировано все про всех в реестрах!!! Если что - сразу суд!!!

13.04.23, 12:03
krasivoekoshko писал(а):

13.04.23, 11:59
чао писал(а):

Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.
Конечно, за нами всеми тщательно следят. И зафиксировано все про всех в реестрах!!! Если что - сразу суд!!!

Я понимаю, не хочется верить. Тем не менее, это так.

Николай Тюленев

13.04.23, 11:47
krasivoekoshko писал(а):
Суд на какую тему?

На тему принудительной регистрации перехода права, если одна из сторон, (в данном случае - продавец), уклоняется от сего действа.
...
Это, конечно, теория.
И ежели покупатель не собрал необходимую сумму и сам в этом признался, то они просто сходят к нотариусу и расторгнут договор в конторе. Но, есть вариант, при котором покупатель мамой поклялся, что деньги будут.
И при определенных формулировках, касательно расчётов, легко может закинуть исковое в суд, а в Росреестре сделать (на основании удостоверенного нотариусом договора) отметку о правопритязаниях.

13.04.23, 11:59
чао писал(а):

13.04.23, 11:47
krasivoekoshko писал(а):

13.04.23, 11:40
чао писал(а):

Все не так просто. Это нотариальный договор. Если нет согласия сторон - суд.
А что, кто-то следит за исполнением этого договора? Можно в рамочку торжественно повесить. Смысл нотариально заверенного договора в подтверждении нотариусом факта его заключения. Ну подтвердил он и что? Суд на какую тему?
Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.

Нотариальный договор может одна сторона отнести в Росреестр. Покупателя. Вторая не нужна.

13.04.23, 12:05
Татьяна Костянова писал(а):

13.04.23, 11:59
чао писал(а):

13.04.23, 11:47
krasivoekoshko писал(а):

А что, кто-то следит за исполнением этого договора? Можно в рамочку торжественно повесить. Смысл нотариально заверенного договора в подтверждении нотариусом факта его заключения. Ну подтвердил он и что? Суд на какую тему?
Спокойнее, гражданочка. Конечно следят. У нотариуса в реестре все зафиксировано. Можно и зарегистрировать через нотариуса. Стороны для этого не нужны) Суд на тему расторжения, если покупатель не хочет расторгаться.
Нотариальный договор может одна сторона отнести в Росреестр. Покупателя. Вторая не нужна.

НотариалЬный дкп - сила)) как можно было без подтверждения платежеспособности подписать, ума не приложу)

И не читали, наверное. Там, может, что интересное по части оплаты написано.

13.04.23, 12:06
чао писал(а):
как можно было без подтверждения платежеспособности подписать, ума не приложу)

Так там был "специалист-арендник", именующий себя риэлтором.
Хотел любой ценой навариться на доверии клиента.
Он-то и уговорил продавца из региона подписаться без денег.
Думал, тот улетит обратно к себе на Карское море, пока родственнички наскребут по сусекам, дурачок ...
А клиент (продавец) сходил в мавзолей, в Третьяковку, на хоккей, и задержался в столице.

13.04.23, 12:13
Николай Тюленев писал(а):

13.04.23, 12:06
чао писал(а):
как можно было без подтверждения платежеспособности подписать, ума не приложу)
Так там был "специалист-арендник", именующий себя риэлтором.
Хотел любой ценой навариться на доверии клиента.
Он-то и уговорил продавца из региона подписаться без денег.
Думал, тот улетит обратно к себе на Карское море, пока родственнички наскребут по сусекам, дурачок ...
А клиент (продавец) сходил в мавзолей, в Третьяковку, на хоккей, и задержался в столице.

История мутная, короче)

13.04.23, 12:04
Николай Тюленев писал(а):

13.04.23, 11:47
krasivoekoshko писал(а):
Суд на какую тему?
На тему принудительной регистрации перехода права, если одна из сторон, (в данном случае - продавец), уклоняется от сего действа.
...
Это, конечно, теория.
И ежели покупатель не собрал необходимую сумму и сам в этом признался, то они просто сходят к нотариусу и расторгнут договор в конторе. Но, есть вариант, при котором покупатель мамой поклялся, что деньги будут.
И при определенных формулировках, касательно расчётов, легко может закинуть исковое в суд, а в Росреестре сделать (на основании удостоверенного нотариусом договора) отметку о правопритязаниях.

Ну мы же понимаем, что это только в том случае, если хоть одна сторона желала бы договор исполнить. Может, они и сходили куда, мне-то какая разница.