Оценка дачи, МО, Богородский округ, дер. Полтево, СНТ Медик 135 / 2124

Я конечно не строительный эксперт, но я бы в такое здание не вкладывалась. Вместо армпояса из бетона армпояс из кирпича. Все делалось явно без проекта и расчета нагрузок. Надо смотреть есть ли трещины в стенах и фундаменте.

Хотя если 30 лет стоит, то и дальше простоит, в смысле не рухнет. Подозрительно что не сделали отделку за столько лет.

08.06.24, 13:06
Merinda-nik писал(а):
Вместо армпояса из бетона армпояс из кирпича

Раньше не баловались бетоном. Ибо, промышленного не было в таком количестве и доступности)

08.06.24, 10:58
MovSofi писал(а):

Вот свежие фото: стены с внутренней стороны и гараж/подвал. Можете определить из чего построено? Когда развалится?

Дом хороший.
Проблема не в доме, а в соседнем мусорном полигоне.
Если бы его не было дом бы можно было продать в диапазоне 8-10 млн.
А так не понятно, вообще, кто его купит ???

09.06.24, 16:36
Cвятoслав Tеплов писал(а):

08.06.24, 10:58
MovSofi писал(а):

Вот свежие фото: стены с внутренней стороны и гараж/подвал. Можете определить из чего построено? Когда развалится?
Дом хороший.
Проблема не в доме, а в соседнем мусорном полигоне.
Если бы его не было дом бы можно было продать в диапазоне 8-10 млн.
А так не понятно, вообще, кто его купит ???

Во сколько оцениваете реально??

Учитывая тот факт что это плохенький восток

И что сезон заканчивается через полтора месяца

Да и ставка кредитная " такое себе "...

09.06.24, 16:36
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Дом хороший.
Проблема не в доме, а в соседнем мусорном полигоне.
Если бы его не было дом бы можно было продать в диапазоне 8-10 млн.
А так не понятно, вообще, кто его купит ???

А какой полигон соседний? Посмотрела по карте. Практически вся Московская область - сплошной мусорный полигон. Тимохово не так и близко. Кучино, Торбеево и Саввино тоже не рядом. Запахи от них никогда до Полтево не доходили. Или там рядом еще какой-то будут строить?
В настоящее время меня больше смущает трасса в непосредственной близости. Плюс там, где раньше были поля и леса, теперь все застраивается КП и складами.

Свежее объявление в этом СНТ.

внешняя ссылка

09.06.24, 22:01
MovSofi писал(а):

09.06.24, 16:36
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Дом хороший.
Проблема не в доме, а в соседнем мусорном полигоне.
Если бы его не было дом бы можно было продать в диапазоне 8-10 млн.
А так не понятно, вообще, кто его купит ???
А какой полигон соседний? Посмотрела по карте. Практически вся Московская область - сплошной мусорный полигон. Тимохово не так и близко. Кучино, Торбеево и Саввино тоже не рядом. Запахи от них никогда до Полтево не доходили. Или там рядом еще какой-то будут строить?

Я бы то же так говорил 🤭

В настоящее время меня больше смущает трасса в непосредственной близости. Плюс там, где раньше были поля и леса, теперь все застраивается КП и складами.

Это то что видно и явно вызывает вопросы у смотрящих - контейнейнерные открытые склады в 9ти этажные дома, с прожекторами/кранами....

09.06.24, 22:44
MovSofi писал(а):
Свежее объявление в этом СНТ.

внешняя ссылка

И не постенялись же выкладывать такие страшные фотки

09.06.24, 22:44
MovSofi писал(а):
Свежее объявление в этом СНТ.

внешняя ссылка

Цена в том же диапазоне, что я Вам и говорил.

09.06.24, 22:01
MovSofi писал(а):
А какой полигон соседний? Посмотрела по карте. Практически вся Московская область - сплошной мусорный полигон. Тимохово не так и близко. Кучино, Торбеево и Саввино тоже не рядом. Запахи от них никогда до Полтево не доходили. Или там рядом еще какой-то будут строить?

Человек тупо не знает о чём говорит. Так лишь бы тяпнуть. Нет там рядом не одного действующего полигона уже давно. И запаха соответственно нет.