Профессия риэлтор одна из самых низкооплачиваемых в мире 168 / 2701

[Юлия Битузе]

Поскорей бы ушел) На этой неделе был звонок по объявлению: "Хочу вам предложить профессиональную помощь в продаже квартиры! За процент!" Отвечаю, что квартира уже под авансом и это указано в объявлении. Ответ "профессионала": "А что это?"

А зачем вы оставляете квартиру в рекламе, если она "под авансом"?
Почему принимаете аванс, а не задаток или обеспечительный платеж?

Если покупатель передумает, будет запасной вариант. Принимаю то, что в конкретной ситуации мне более выгодно.

Вот это нарушение технологии и отсутствие системного подхода и провоцирует бардак на рынке недвижимости, чего возмущаться, сами и порождаете.
Вы действуете только из соображений собственной выгоды, и тот, кто вам звонит, поступает точно так же.ЧТД

[Jully]

Я не возмущаюсь. Продаю свою квартиру как хочу, ваши технологии соблюдать не подписывалась. Главное, что никого не обманываю. И писала тут на обсуждаемую тему об уровне агента, который не знает, что такое "под авансом", но процент получить хочет.

[Николай Тюленев]

Я тоже за лицензирование, и многие мои коллеги- директора и владельцы АН, частные маклеры, юристы..а что толку.
Засилье непрофессионалов- это беда началась в 2015 г примерно, и до сих пор количество дикого необученного беспредельного шлака только растет

Только лицензирование поможет очистить рынок от условных зеленоградских пенсионеров? Может ещё способы есть?

Поинтерсуйтесь у "украшения форума": сколько она лично обучила на доморощенных (платных) курсах дикого необученного беспредельного шлака, возомнившего себя риэлторами?

[andrewst0]

От себя добавлю, что "круглосуточная работа" есть элементарное невежество и неумение эту работу организовать
Вы можете себе представить, чтобы фриц-риэлтер в полночь на звонки городских сумасшедших отвечал?
А у них вон и яхты в собственности. С обслугой, капитанами и поварами. Крепко живут.

[Николай Тюленев]

"круглосуточная работа" есть элементарное невежество и неумение эту работу организовать

Скорее - неумение выбирать только тех клиентов, кто разбирается в часах и времени суток.

[zhenya17]

"круглосуточная работа" есть элементарное невежество и неумение эту работу организовать

Скорее - неумение выбирать только тех клиентов, кто разбирается в часах и времени суток.

Ой, а я грешна... люблю поработать в полночь

[Спасибо, Шмелик!]

От себя добавлю, что "круглосуточная работа" есть элементарное невежество и неумение эту работу организовать
Вы можете себе представить, чтобы фриц-риэлтер в полночь на звонки городских сумасшедших отвечал?
А у них вон и яхты в собственности. С обслугой, капитанами и поварами. Крепко живут.

Сейчас Циан ввел рейтинг риелторов, который формируется, в том числе, по количеству неотвеченных звонков
Получается, что если какой-то неспящий начнет наяривать в неурочный час и выдаст 15 звонков за 10 минут - есть такие альтернативно одаренные- то циан снизит риелтору рейтинг автоматически
У них там свои алгоритмы подсчета рейтинга- более 60 % неотвеченных звонков и все

[Николай Тюленев]

"круглосуточная работа" есть элементарное невежество и неумение эту работу организовать

Скорее - неумение выбирать только тех клиентов, кто разбирается в часах и времени суток.

Ой, а я грешна... люблю поработать в полночь

Вот зачем Вы искушаете в пятницу вечером?
Так и хочется спросить, о какой работе идёт речь?

[Николай Тюленев]

Сейчас Циан ввел рейтинг риелторов

Аккурат сегодня звонили мне.
Типа, Вы наш постоянный клиент и поэтому бонус.
Оформляете сделку через нас, а мы Вам деньги на карту.
Отказался.
Сказал - не достоин.
...
Что крестьяне, то и обезьяне. (С)
Лезут не в своё дело ...

[Павел Рыкалин]

Не может быть лицензирования того, что не является стороной в сделке.
В России только две стороны при купле-продаже недвижимости, это продавец и покупатель. Привлечение любых третьих лиц не регламентируется Законом о регистрации, это право любой из сторон на своё усмотрение.
Советчики/помощники/юристы/риэлторы/водители/технадзор/секретари или ещё кто. Из Зеленограда, из Москвы-Питера, Лондона-Нью-Йорка или с Луны. Полная свобода действий

Возьмите навязанную банками оценку при выдаче ипотеки.
Оценочные компании аккредитованы банками = по сути это аналог лицензирования, они не являются стороной сделки, представляют собой консалтинг (фактически оказывают часть от комплексной риэлторской услуги в виде первичной аналитики и презентации объекта (качество оставим за скобами) но сам факт, кто угодно с улицы оказывать оценку для банка не может.
Также можно пойти и с другими составляющими - кто попало не имеет права рекламировать, кто попало готовить договора, подавать на регистрацию и т.д.
Заодно у государства появляется возможность обилетить налогами всех, кто оказывает услуги на этом проф.поле, нулевки уже сдать не получится.

У банка это внутренняя инструкция. Они могут вводить дополнительные стороны. Это имеет отношение к банковскому продукту, но не имеет отношения к регистрации прав. В Росреестр не подаются никакие бумаги от оценщиков или от ещё кого-то стороннего.

Государство же, в лице Росреестра, не планирует никого вводить «внутрь сделки». Все стороны вольны привлекать кого угодно согласно ГК РФ. Продавец и покупатель. Есть момент с залогом, но это не регистрация права, это момент его ограничения, не более того.


Всё отличие от других государств в том, что реестр в России ведёт государство, оно является гарантом, а там прощелыги частные объединения. У нас прозрачность, там же это узаконенная коррупция. Наивные сморят туда и жаждут устранение успешных конкурентов ради своих прибылей