квартиру у меня ухайдокали семейная пара москвичей 570 / 8822

[Тататьяна]

Квартир нет. Снимают всё что по цене в космос не улетело. Завышенные ожидания не оправдаются.
Я цифры показывала. По нима видно комфортный платёж.

Это сейчас. Я больше про обычный, ровный рынок.

На ровном та же история) просто меньше людей догадываются на комнату больше поставить в отбор.

Но сдавать же трешку не выгодно, согласитесь?) За те же деньги можно сдать двушку, а разницу на депозит))

[Вадим Ярославцев]

Честно говоря, я думаю с арендой сейчас выгодно уходить в регионы. Не во все, надо думать куда. Но думаю реально выгоднее Москвы и Питера.
Но это опять таки ездить, мотаться, лень)

Имеются в виду города с мощной оборонкой типа Тулы и Ижевска?

Суть примерно такая, но
я смотрела бы за Уралом. Крупные промышленные города.
Нужно чтобы совпало много факторов.

Летать каждый раз влом будет. Тем более если купите штук 5 однушек. В управление надо отдать, а вот об этом я ничего не знаю. Они треть аренды берут за это?

[Nicolasgfk]

Честно говоря, я думаю с арендой сейчас выгодно уходить в регионы. Не во все, надо думать куда. Но думаю реально выгоднее Москвы и Питера.
Но это опять таки ездить, мотаться, лень)

Имеются в виду города с мощной оборонкой типа Тулы и Ижевска?

А я бы наоборот всё что в ВПК регионах есть скидывал бы на хаях ..

И танцевал бы зажигательный греческий танец Сиртаки !

Кстати Сочи тоже бы скидывал бы

[Юрий Яцкевич]

просто меньше людей догадываются на комнату больше поставить в отбор.

Много лет назад прокатывало ставить одну и ту же квартиру как 2- и 3-хкомнатную.
Сейчас же модерация площадок может легко съесть с говном такой лайфхак.

[grappler]

А я вот вообще не могу понять, куда инвестировать, кроме бетона.

REIT, или ЗПИФ, считаете ненадежными? По цене привязаны к недвижимости, мороки нет, не устаревают, без форс мажоров (физических). Но бумага.

[Вадим Ярославцев]

А я вот вообще не могу понять, куда инвестировать, кроме бетона.

REIT, или ЗПИФ, считаете ненадежными? По цене привязаны к недвижимости, мороки нет, не устаревают, без форс мажоров (физических). Но бумага.

А что из нашего такого можно купить? Ну немного стремно, все эти ПИФы брать, я в них не разбираюсь. Могут сгореть в ноль.

[Хоумстейджерр]

А что из нашего такого можно купить? Ну немного стремно, все эти ПИФы брать, я в них не разбираюсь. Могут сгореть в ноль.

шёл третий год метаний Вадима..

[Вадим Ярославцев]

А что из нашего такого можно купить? Ну немного стремно, все эти ПИФы брать, я в них не разбираюсь. Могут сгореть в ноль.

шёл третий год метаний Вадима..

Пока никаких метаний. Хлам муравейный влом брать, в поиск хорошего сейчас пока не влезал, мне не срочно

[Хоумстейджерр]

Хлам муравейный влом брать

К сожалению появление другого хлама в обозримом будущем не предвидится, поэтому надо брать что есть. Мы движемся по пути Лондона и Гонконга - скоро нормой будут квартиры по 10 квадратов.

мне не срочно

Так вы оказывается "ждун обыкновенный"
Другие пока вы ждете уже десять раз обернулись и миллионы заработали, ссылок не будут приводить, сами найдете при желании.

[grappler]

А я вот вообще не могу понять, куда инвестировать, кроме бетона.

REIT, или ЗПИФ, считаете ненадежными? По цене привязаны к недвижимости, мороки нет, не устаревают, без форс мажоров (физических). Но бумага.

А что из нашего такого можно купить? Ну немного стремно, все эти ПИФы брать, я в них не разбираюсь. Могут сгореть в ноль.

Как они могут сгореть в ноль если являются паями фонда реально существующей недвижимости, как правило коммерческой или складской, которая сдается в аренду. Речь про пифы на недвижимость, для РФ продукт относительно новый (с 2020 вроде), в Штатах старая известная тема, картинку прикрепил выше. Стоимость их идёт в параллель с физической стоимостью недвижимости/ставок аренды.