Левак брак не укрепляет... 194 / 22784

dembss писал(а):
Анжелика, сколько зарабатывают Ваши агенты?

Я Вам в приват отправляю.

Когда-то мы с приятелем на долях купили овощной магазин. Выкупили его имущество на ваучерах на трудовой коллектив, куда сами вошли и взяли 85%.
К этому магазину с совковых времен были прикреплены два десятка детских садиков и деньги он мог бы давать даже при полном отсутствии постоянных покупателей. Но постоянные покупатели были, магазин работал с 70-х годов, а вокруг спальные хрущевки.
Бабищи работали там всю жизнь в торговле.
Воровали страшно.
По одной накладной, скажем, на тонну картофеля, погли пропустить себе в карман машину.
Мы их вычистили всех. Судились они. Но мы фиксировали каждый случай воровства с ментами. Пытались братков на нас напустить, а те, когда мы им показали ворох протоколов, сказали, что в такую замусоренную тему не пойдут.
Всех, говорю, вычистили. Четко сказали, что будем за свои деньги сажать по уголовке.
Но было это очень тяжело.
А тут предлагают узаконить воровство.
Типа - агент имеет право на левак.
Я очень высоко ценю роль агента в компании и неоднократно вступал в спор на форуме, считаю, что агент первичен. Но агент работает у меня и производимый им продукт есть моя собственность. Вору в моей маленькой компании не место. А узаконить левак могут только люди, не справившиеся с владением собственным бизнесом.
Или из таких воров вышедшие в директора.
Хочет агент на себя работать - флаг в руки и право имеет. А у меня демократия полная, но заканчивается она на моих правах хозяина.
С моего двора не утащищ.
А с чужих дворов - тащите, ребята. Мне не жаль...

KaterinaD писал(а):
SemGR писал(а):

Больше 1,5 лет (может и два, уже точно не помню) прошло с последнего левака у нас на фирме.

Это с выявленного левака....
Вы уверены что левака сейчас нет?

В аренде и зарубежной 100%

1) у нас клиенты на аренду корпоративные, оплата по безналу.
зарубежная недвижимость оформляется через представителя, агенты только переговоры проводят и вместе с клиентом вылетают на показ.

Продажи городской и загородной недвижимости я не касаюсь, это вотчина Генерального.
А у них я даже не всех агентов в лицо знаю.

2) мои не воруют, они по три - четыре раза в год в отпуск летают. На преобритение или замену машины - мы предоставляем без процентную ссуду.
Если в целом о доходах, то они (мои агенты) зарабатывают достаточно, что бы не было соблазнов.

Наталия Владимирова

SemGR писал(а):
Основная мотивация леваков, которые я встречал, "это же мне по рекомендации позвонили, почему я должен(а) в агентство деньги отдавать?"
Правда еще давным-давно была сотрудница, которая заявила: "У меня муж в этом месяце только ..... алиментов заплатил, а я уже новую кухню заказала" - попрощались мнгновенно.

Воспоминания 15 летней давности.
Получаем груз в грузовом Шереметьево, 2 тонны, выходит кладовщица, царственным движением руки показывает нам наши целёхонькие коробки,
мы счастливы...и далее -немая сцена!
Пришлите 500 долларов! (сумашедшие по тем временам деньги, вдвоем в Турцию на 10 дней в 5* отель можно сгонять)
За что?!?! А за то, что не разворовали!
И доверительно так, мол, подружка: Мне на мебель денег не хватает, с 2-х тонн небось не обеднеете.
Бред сивой кобылы...маразм крепчал...
Я все как-то вокруг, да около, с анализом истоков и прочей демагогией...люблю порассуждать на досуге...
Посмотрела, дык, а свою гражданскую позицию-то четко не обозначила.
Категорически осуждаю левачество!
Либо оговариваются все условия, и по своим клиентам тоже, ДО приема на работу, честно, прямо, лучше на берегу договариваться,
не оговорил, не подумал -сам виноват, следовательно полностью принимаешь условия работы фирмы, извольте Уважать, либо -Свободен.
А все эти мои рассуждения, мол, откуда оно берется, ну, дык, надо же анализировать, первопричину искать, думать, как исключить возможность и желание, не провоцировать нормальных или неопытных людей, загнанных жизненными обстоятельствами в угол...
А хабалки и прочий гнилой народец... надо бы как-то сразу выявлять и отсекать, безжалостно.

Один единственный раз в жизни попробовала слевачить...
Ёлки, покой и сон потеряла насмерть, так металась, так мне хреново было, что бес попутал,
что проанализировав, плюнула и послала клиента, совратившего, на все четыре стороны,
душевный покой и возможность прямо смотреть в глаза руководителю, важнее.
Другое дело, что фирма, за которую билась, того не стоила.
Абсолютно все эксклюзивы были принесены из личного общения:
личные знакомые, друзья родственников и тд и тп.
Рекламы -Ноль. Условий -Ноль. Поддержки-Ноль.
На все вопросы по работе, вялое -я не знаю, ну, ты ж с опытом, разберись как-нибудь.
А денег -дай.
Мало того, что и на 1% комиссия не была увеличена за активность и неравнодушие,
так еще 3 сделки подряд сорвал так называемый юрист -самоучка,
по элементарной халатности и неряшливости,
с одними клиентами умудрился поговорить вусмерть пьяным,
результат -продавцы со скандалом забирают утром документы, на этапе аванса, сделки

Год работы из жизни -вон (дорогая квартира).
Душа не выдержала, сил больше не было...ушла...
Помнится, долго плакала и твердила:
Я не знаю, как мне жить дальше, чесслово, так думала,
ведь большой кусок жизни этому делу был отдан,
а когда все разваливается не по твоей вине и, простите, жрать завтра будет уже не на что, невольно обозлишься...

Александр Дидусенко полностью с вами согласен,
не нравится – уходи, своровал – сиди.

Я левак ни в какой форме не потерплю.
Оправдания разные, даже слушать не буду - сразу прощаться.

Хотя меня самого (когда еще работал агентом) дважды помещали в черные списки, за левые сделки.
1) менеджеру отдела сказал, что думаю о ее методах работы, за что был сразу же уволен. "А что бы не смог найти работы в недвижимости" меня поместили в список левачных агентов. Самое смешное, что там сумма стояла 100.000$ и это 2005. Арендой квартир я тогда занимался.

2) мне продлили визу (дело в августе было) и я в Израиль уехал, предупредив менеджера отдела за три дня, о том что я в Израиле менеджер как то упустил из вида, а по возвращению в первопрестольную - узнаю что опять я "наворовал" на приличную сумму.

Когда пригласили работать на то место де я сейчас нахожусь, мне эти случаи были записаны в +, особенно 1). Народ с юмором (я об учредителях наших).

Наталия Алексеевна.........
Категорически осуждаю левачество!
Либо оговариваются все условия, и по своим клиентам тоже, ДО приема на работу, честно, прямо, лучше на берегу договариваться,
не оговорил, не подумал -сам виноват, следовательно полностью принимаешь условия работы фирмы, извольте Уважать, либо -Свободен.
А все эти мои рассуждения, мол, откуда оно берется, ну, дык, надо же анализировать, первопричину искать, думать, как исключить возможность и желание, не провоцировать нормальных или неопытных людей, загнанных жизненными обстоятельствами в угол...
А хабалки и прочий гнилой народец... надо бы как-то сразу выявлять и отсекать, безжалостно.[/quote]
=D>

браво, видимо это то что я искала на форуме спасибо

lana707404
Немножко добавила текста

Спасибо

Тольятти (8482) 50-70-70

dembss писал(а):
Делить агентов на сектора - одни работают с элиткой, другие с эконом классом... Большого смысла затягивать не будет...

может это в Москве и прокатит, но не в регионах. У нас элитка сдается 1 раз в 2-3 месяца.

dembss писал(а):
А Вам жалко что ли, что агент хоошо заработает на 15 сделке? А Вы что за первые 14 сделок мало денег получили?

мне не жалко, только по данной схеме агент снова начинает юлить...
присоединяюсь к словам Анжелики, Ланы, Натальи Алексеевны, Александра и всех других, кто против леваков...

Давая агенту возможность левачить в "белую", мы предоставляем ему возможность задуматься над вопросом: "если можно налево в "белую", то почему бы и не сходить налево в "черную"? " А уж дальше больше: 4 раза налево, и ты опять вернулся к исходной точке

А надо ли оно?
Мое мнение: никаких официально налево! Направо - в кассу, шагом марш! :twisted:

А вот бонусный процент при выполнении плана: это да, это можно, это нужно.

Наталия Владимирова

Да, да, да...
Поощрение бонусным процентом и создание таких условий, когда налево невыгодно и работу страшно потерять.
Вот читаю Александра Дидусенко -жестко, очень жестко...
Однако, мне пару раз встречались люди, где бы я приняла любые условия работодателя,
без каких-либо обсуждений, лишь бы работать в его конторе и уму разуму набираться и в сильной команде находиться...
Руководитель должен быть абсолютным авторитетом, у которого можно найти ответ на любой вопрос.

Вспомнилось, опять же...
6 лет назад, опыта мало было, а уж в покупке/продаже особняков и того меньше, искала здание под ресторан от 600 до 1500 кв.м.
Ездили мы смотреть здания с президентом гильдии рестораторов,
человек властный, капризный, не признающий каких-либо авторитетов, на всех -слегка свысока...
И вот, попали мы на одного агента в Серебряном Бору,
маленького, кругленького, говорящего тихим, тихим, медленным голосом.
Ах, как же он говорил!
Он заставлял напрягаться, притихать, отключаться от происходящего и УВАЖАТЬ СЕБЯ....и ловить каждое слово...
Вот это был урок!
Этот человечек выбил моего клиента из гламурного образа напрочь...
Притих, отбросил высокомерие, заставил стать серьезным и внимательным...
Ехали с просмотра обратно -изрек: Вот это агент! Как же было интересно его слушать!
Так же и с руководителем, ежели он будет таким же авторитетом с большой буквы,
да любые условия работы по счастью, ни минуты жизни зря не пройдет...