"Юридический уголок от ЭтоЕщёКто" 3452 / 179559

Солнечная Зайка писал(а):
Elena177 писал(а):
у нас похожая ситуация с долевой была, так налогговая сказала что не знает никаких писем минфина))))

Может им распечатать и ссылку на источник дать, коль сами не знают где искать.

А Налоговый Кодекс им не распечатать? Заполнить НДФЛ, сославшись на ст. 32 НК и письмо Минфина, и пусть аргументируют отказ письменно. ИМХО.

zavrelena писал(а):
Солнечная Зайка писал(а):
Elena177 писал(а):
у нас похожая ситуация с долевой была, так налогговая сказала что не знает никаких писем минфина))))

Может им распечатать и ссылку на источник дать, коль сами не знают где искать.

А Налоговый Кодекс им не распечатать? Заполнить НДФЛ, сославшись на ст. 32 НК и письмо Минфина, и пусть аргументируют отказ письменно. ИМХО.

Да всё они знают, придуриваются просто. Им бы только денюжек из кармана бедного налогоплательщика побольше вытащить.

Здравствуйте, Александр! Если Вас это не затруднит, взгляните, пожалуйста, на эту тему внешняя ссылка. Как, по Вашему мнению, можно разрешить эту ситуацию и можно ли? (Меня попросили пригласить Вас к обсуждению той темы, что я и делаю, ответа ждут именно там). Заранее спасибо.

А куда Александр пропал? Больше месяца на форум вообще не заходил

Ну лето же. Мало ли - может, отдыхает человек. Надо терпеть.

Уважаемый Александр!

Посмотрите, пожалуйста, тему viewtopic.php?f=117&t=25647

На настоящий момент, я думаю, главный вопрос - какое предусмотрено наказание за превращение (по факту) индивидуального дома в многоквартирный ?

Очень прошу Вас высказать Ваше мнение по данной ситуации.

С уважением, Елена.

Уточнение:
дому, изначально построенному на дачном участке, присвоен ГОРОДСКОЙ адрес.

Уважаемый Алекссандр, добрый вечер! Хочу к Вам обратиться за советом как поступить в сложившейся ситуации. Существует квартира два сособсвенника в долевой собственности. Есть покупатель на объкт, но у которого не хватает средств на выкуп всего объекта по рыночной цене. он договаривается с одним из сособственником о выкупе его доли. На имя второго собственника отправлено нотариальное письмо с предложением о выкупе. Гражданин осознанно письмо не получает. Считается ли отказом от преимущественного права выкупа не получении нотариального сообщения? Возможно ли в тако случае провести сделку? И если сделка все таки произойдет, то каким образом добиться преостановки или отказа в государственной регистрации права? Нужно протянуть время. То есть, второй собственник не против продать объект, но он так же хочет получить рыночную цену за свою долю, а не на 40% ниже, чем позже ему предложат.
Очень хочется услышать Ваше мнение.

Всем еще раз сори за задержку с ответами в летнее время. После 18 августа вернусь к активной работе и постараюсь ответить на все накопившиеся вопросы.

Помогите, пожалуйста, может кто-то сталкивался с такой ситуацией, знает как из неё выйти! В 2001 г. заключила договор целевого взноса на финансирование жилищного строительства – 2-хкомнатной квартиры. Стоимость квартиры в 2001 г. составила 280 тыс. руб. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, хотя фактически достроен был в 2008г., жильцы ремонт делали, к коммуникациям дом подключен. В 2009г. переуступила квартиру новому вкладчику по договору цессии за 2 млн., эта сумма была оговорена в договоре цессии, такое требование со стороны покупателя было, а квартиру было очень трудно продать, что и понятно, 10 лет стройки. Договор оформили у застройщика, я не знаю точно, но мне кажется они его нигде больше не регистрировали. И только недавно случайно узнала, что ещё должна буду налог заплатить с дохода, полученного мной 2 млн-280 тыс. В этом году вроде бы должны дом сдать, новый вкладчик получит зелёнку, пойдет получать налоговый вычет за покупку кватиры, и я так понимаю, налоговая обратит на меня внимание. Была у застройщика, на уровне людей, которые оформляли мне сделку, они не сталкивались с этой проблемой и посоветовать ничего не могут, направили на приём к директору, записалась. Но если есть какой-то выход, вероятно, его надо самим им предложить, наврятли они что-либо знают. Возможно ли мне оформить, например, от 2006 г. акт приёма-передачи с застройщком недостроенной квартиры и переделать договор цессии на договор купли-продажи? Или застройщик может оформить с новым вкладчиком какой-то новый договор, цепочку со мной вообще пропустив?
Буду признательна Вам за совет по моей проблеме, если с такими вопросамине сталкивались, может, подскажите, можноли как-то выйти из этой ситуации. Да, ппереуступив квартиру, тут же купили старый дом, взяв ещё в ипотеку деньги. Сейчас платим...