Бешенство цен 1305 / 43457

[maik007]

Рост цен на российском рынке новостроек ускоряется третий месяц подряд: в ноябре было зафиксировано повышение на 1,2%, следует из данных «Индекса цен на первичном рынке жилья» института жилищного развития «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

[Александр Тестянов]

Вот мнение с которым я полностью согласен :
Какой простой стимул можно ввести прямо сейчас для роста рождаемости, который гарантированно даст результат и не будет ничего стоить бюджету?

Отвечаем:

Нужно распространить льготную «семейную ипотеку» на вторичное жильё.

По данным ВЦИОМ 39% опрошенных женщин репродуктивного возраста заявили, что от рождения детей их останавливает недостаточное количество денег и плохие жилищные условия.

С действующими условиями по семейной ипотеке, улучшать жилищные условия с каждым годом становится всё сложнее. Мы уже писали, что из-за того, что льготы распространяются только на первичное жильё, разница средних цен на первичку и вторичку составляет уже космические 57%. На практике это означает, что если у семьи есть в собственности однушка или двушка, то продавая её и покупая в ипотеку трёшку люди сразу теряют 57%, а ещё нужно там делать ремонт.

Какие плюсы от распространения семейной ипотеки на вторичную недвижимость:

1) Владельцам квартир будет легче их продать и улучшить жилищные условия. В лучших жилищных условиях люди будут больше рожать. Это аксиома.

2) Это понизит инфляцию, т.к. уберёт излишний спрос с первичного рынка недвижимости, нужно будет строить меньше, следовательно нужно будет меньше строителей, что в условиях «страшнейшего кадрового голода» тоже дезинфляционный фактор.

3) Строители сейчас нужны больше на госстройках: нефтегаз, транспортная инфраструктура, восстановление новых регионов, поэтому данная мера согласуется с общими государственными задачами.

4) Для банков, которые дают деньги нет риска, что объект не построят и залоговое имущество превратится в фантики.

5) Бюджету это не стоит ничего или очень мало, потому что результат будет даже в рамках действующих лимитов, но их можно и увеличить.

В минусе только строительные олигархи, которым придётся конкурировать ещё и со вторичкой, но экономика в целом и главное десятки миллионов простых граждан, только выиграют. Опровергнуть это невозможно. Нужно просто распространить семейную ипотеку на вторичное жильё и результат будет уже через год.

[maik007]

Нужно просто распространить семейную ипотеку на вторичное жильё и результат будет уже через год.

Ну да, цены удвоятся. Результат быстрый согласен

[maik007]

Бюджету это не стоит ничего или очень мало,

Да копейки...


внешняя ссылка

Антон Силуанов оценил расходы бюджета на льготную ипотеку
При текущей ставке за два года они превысят 2 трлн рублей

недостаточное количество денег и плохие жилищные условия.

Как удвоение цен помогает решить эту проблему?

[maik007]

Это понизит инфляцию

Кто автор то???

[Хоумстейджерр]

Опровергнуть это невозможно. Нужно просто распространить семейную ипотеку на вторичное жильё и результат будет уже через год.

Так-то тут весь текст просто фееричный, особенно про "Бюджету это не стоит ничего", но все вопросы думаю сразу снимутся если ответить а "кому нужно?"
давайте ссылку, почитаем кому это вдруг так стало нужно

[Александр Тестянов]

давайте ссылку, почитаем кому это вдруг так стало нужно

Канал Многонационал в телеге

[Хоумстейджерр]

Канал Многонационал в телеге

Классический вброс в непонятный канал, автор сего опуса постеснялся обозначиться, но и так видно, чьи большие уши торчат ..

[Александр Тестянов]

Как удвоение цен помогает решить эту проблему?

Почему Вы думаете , что Вторичка удвоится. Почему не наоборот Новострой прогнётся? Вообще льготку нужно было запускать изначально и на вторичку тоже. Не было бы тогда такого бешенства.

[Александр Тестянов]

Канал Многонационал в телеге

Классический вброс в непонятный канал, автор сего опуса постеснялся обозначиться, но и так видно, чьи большие уши торчат ..

Канал довольно известный среди русских людей.