Дешёвейшие новостройки Москвы 142 / 35506

pablo01 писал(а):
Подскажите плз, Мичурино от Ведиса по схеме ЖСК можно брать? Насчет места все плюсы и основные минусы понятны, больше всего волнует построят ли к 2012 такой большой мкр и подключат ли его к сетям, понятно риски каждый взвешивает сам, и все же мнение хотелось бы услышать, деньги почти половину занимаем на однокомнатную по родственникам (но без % и ипотеки)

Этого Вам никто не скажет. Но риски есть и они велики. Начиная от макроэкономических показателей в стране и заканчивая отставкой Лужкова.
Нет ясности и со стоимостью метра в будущем. И напоследок - тут кто-то писал инфу, что разрешения на строительство нет, кормят завтраками.
Нашел:

EugeneR писал(а):
Информация с выставки Домэкспо от Ведиса (который внезапно решил принять в ней участие): проект на Нарвской будет называться Головино (адрес Нарвская, 1а), сайт проекта внешняя ссылка (пока не работает, но на Ведис зарегистрирован), будет состоять из 3-х П-44Т, а внутри - 24-х этажный монолит. Озвученный старт продаж - декабрь сего года, схема - та же (ЖСК). Предлагается 4 варианта отделки, по ценам пока неизвестно.
По поводу Мичурино, разрешение на строительство НЕ получено, сроки получения называются разные (от месяца до полугода), сроки завершения строительства - середина февраль 2012 (первые дома), весь район - июнь 2012г. КОПЭшки и Д25 поступят в продажу в феврале 2011г. и будут на 10-15 процентов дороже. Схема продажи - через ЖСК. На стройплощадке все для продажи, цикл работ мало отличается от картинок на сайте.

Потрудитесь прочитать эту ветку viewtopic.php?f=4&t=17889 тут много обсуждали объекты Ведиса.
Удачи Вам.

pablo01 писал(а):
Подскажите плз, Мичурино от Ведиса по схеме ЖСК можно брать? Насчет места все плюсы и основные минусы понятны, больше всего волнует построят ли к 2012 такой большой мкр и подключат ли его к сетям, понятно риски каждый взвешивает сам, и все же мнение хотелось бы услышать, деньги почти половину занимаем на однокомнатную по родственникам (но без % и ипотеки)

Я советую отказаться. Пусть отказываются ведисовцы от ЖСК в пользу продаж по ДДУ. А сейчас даже разрешения на стройку нет. Потом скажут, вы паищики, приняли на себя риски.

Ваше мнение понял, спс

eugen писал(а):
Ну так открыто завидовать просто низко.

Головешку напекло что ле? :-k

Чему завидовать-то? Я, чай, не в съемном хрусче однокомнатном проживаю... Ответ был так сформулирован лишь потому, что решения суда НЕТ и когда оно будет и будет ли вообще - ХЗ... С такими вводными рассуждать о стоимости и искать покупанов, готовых платить также, как за полностью оформленный в собственность объект, - бред сивой кобылы

BlackNinja писал(а):
eugen писал(а):
Ну так открыто завидовать просто низко.

Головешку напекло что ле? Чему завидовать-то? Я, чай, не в съемном хрусче однокомнатном проживаю... Ответ был так сформулирован лишь потому, что решения суда НЕТ и когда оно будет и будет ли вообще - ХЗ... С такими вводными рассуждать о стоимости и искать покупанов, готовых платить также, как за полностью оформленный в собственность объект, - бред сивой кобылы

С такими заявлениями Вам прямиком на форумы ведисовских объектов на новостройкине надо. Там будет полно единомышленников по словоизъявлению и подходу:)) Там уже доходности по перепродаже рассчитывают, полно полезной инфы, может потеряться в десятках тысяч постов, не опоздайте

)
Господа, не забываемся, что это форум профессионалов по недвижимости!

BlackNinja писал(а):
eugen писал(а):
Ну так открыто завидовать просто низко.

Ответ был так сформулирован лишь потому, что решения суда НЕТ и когда оно будет и будет ли вообще - ХЗ... С такими вводными рассуждать о стоимости и искать покупанов, готовых платить также, как за полностью оформленный в собственность объект, - бред сивой кобылы

12 ноября получил решение суда о признании собственности. в ближайшую неделю планируется получение документов на руки. Как теперь оцениваете текущй объект (учитывая, что он уже в собственности)?

спасибо.

galazoli писал(а):
...
12 ноября получил решение суда о признании собственности. в ближайшую неделю планируется получение документов на руки. Как теперь оцениваете текущй объект (учитывая, что он уже в собственности)?
...

менее 3х лет....

А вот ЖК Бутово Парк от Мортона это новостройки Москвы и МО? Цены какие то совсем сладкие, даже для МО.
Правда перспективы туманны :-)

galazoli, свидетельство получите сначала - тогда ПОКУПАТЕЛЕМ он будет рассматриваться со статусом "в собственности"... А пока ниачОм...

galazoli писал(а):
BlackNinja писал(а):
eugen писал(а):
Ну так открыто завидовать просто низко.

Ответ был так сформулирован лишь потому, что решения суда НЕТ и когда оно будет и будет ли вообще - ХЗ... С такими вводными рассуждать о стоимости и искать покупанов, готовых платить также, как за полностью оформленный в собственность объект, - бред сивой кобылы

12 ноября получил решение суда о признании собственности. в ближайшую неделю планируется получение документов на руки. Как теперь оцениваете текущй объект (учитывая, что он уже в собственности)?

спасибо.

Поздравляю!
Быстро все прокрутили.
Ваш пример яркии для всех, кто уже получил ключи и акты в НЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ ДОГОВОРА ( пред, вексель, инвестирование ), но пока нет собственности от застроищика, но не имеет собственности. Получить её легко через суд.