Пора! Брать 150% с клиента на подбор. 140 / 7952

Уля-ля писал(а):
Александр Долгов писал(а):
CityRent Московский писал(а):
и самые лидеры
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

это отдельно взятый город максимально близкий к Москве

А вы не думаете , что там эксклюзив собственник платит ( в экономе такое то же случается).

Какой же это эконом, Подмосковье, практически всё без мебели, и не самое ближнее по дорогим ценам. Конечно в таких вариантах собственник платит

Тут некоторые собственнику платят!

"Доноры" района: Внуково, два больших рынка, бизнес центр Румянцево.

К сожалению бывает что риэлторы в наглую врут прикидиваясь собственниками, дают всякие объявления-заманухи и т.д. Надеюсь всё же таких агентов меньшинство

Очень часто разговор начинается и заканчивается обсуждением комиссии! Клиент даже не смотрит варианты в наличии!! (качество предложения и его цена). Тупо 50% или ниже ?! Смешно и горько одновременно.

Уля-ля писал(а):
К сожалению бывает что риэлторы в наглую врут прикидиваясь собственниками, дают всякие объявления-заманухи и т.д. Надеюсь всё же таких агентов меньшинство

По мне так пусть будет большинство. Наша расклейка предельно честна!! Не пишем мы: врачи снимут квартиру, семейная пара снимет квартиру и т.п. Только Агентство недвижимости CityRent поможет сдать-снять купить-продать квартиру. Адрес, сайт, мыло, телефоны. Прикидываться друзьями тех кто снимает не надо. Честная игра. Звонки только по делу. Разговор на одном языке.

CityRent Московский писал(а):
Уля-ля писал(а):
К сожалению бывает что риэлторы в наглую врут прикидиваясь собственниками, дают всякие объявления-заманухи и т.д. Надеюсь всё же таких агентов меньшинство

По мне так пусть будет большинство. Наша расклейка предельно честна!! Не пишем мы: врачи снимут квартиру, семейная пара снимет квартиру и т.п. Только Агентство недвижимости CityRent поможет сдать-снять купить-продать квартиру. Адрес, сайт, мыло, телефоны. Прикидываться друзьями тех кто снимает не надо. Честная игра. Звонки только по делу. Разговор на одном языке.

Так в том то и дело, что вас таких мало :a_g_a:

а в основном для врачей, друзей и т.д. Я не понимаю такого смысла вранья, если агенты утверждают что их услуги уважаемы и востребованы, чего ж они врут то всё?

Уля-ля писал(а):
CityRent Московский писал(а):
Уля-ля писал(а):
К сожалению бывает что риэлторы в наглую врут прикидиваясь собственниками, дают всякие объявления-заманухи и т.д. Надеюсь всё же таких агентов меньшинство

По мне так пусть будет большинство. Наша расклейка предельно честна!! Не пишем мы: врачи снимут квартиру, семейная пара снимет квартиру и т.п. Только Агентство недвижимости CityRent поможет сдать-снять купить-продать квартиру. Адрес, сайт, мыло, телефоны. Прикидываться друзьями тех кто снимает не надо. Честная игра. Звонки только по делу. Разговор на одном языке.

Так в том то и дело, что вас таких мало а в основном для врачей, друзей и т.д. Я не понимаю такого смысла вранья, если агенты утверждают что их услуги уважаемы и востребованы, чего ж они врут то всё?

У всех разные ходы...мы в свое время печатали на прямую АН снимет для...все по честному.

внешняя ссылка Сдается 1-к квартира, новостройка. Квартира в 3-м микрорайоне Московского, развитая инфраструктура, хорошее транспортное обеспечение. Сделан ремонт, БЕЗ мебели. Рассмотрят славян 20000 1\17
внешняя ссылка Екатерина. 3 МКРН жк ЮГо- ЗАпадный. Новый дом свежий ремонт, лоджия застекленная, стеклопакеты.пустая, есть только плита и мойка 20000 2\17
внешняя ссылка ЖК Юго-Западный, 3 мкрн, д 2. На полу ламинат. 20000 1\17
внешняя ссылка ЖК Юго-Западный. Сдается на длительный срок. 21000 1\17
внешняя ссылка ЖК Юго-западный, 3 мкр дом 6. Ремонт- косметика, без мебели, плита и стиральная машинка.Цена включает коммунальные платежи, славян. 22000 1\12
внешняя ссылка ЖК ЮГО-Западный.Новостройка.Хороший ремонт.Квартира полностью пустая есть мойка плита стиральная машина.Интернет.Домофон.Металлическая дверь.Сдается на длительный срок. 22000 2\16

правда: 1\17, дом 2, плита, мойка,СМА, старый ремонт(ламинат протерли ходя в обуви т.к. холодный пол, розетки вываливаются, обои отклеиваются, квартира убита), стеклопакеты продуваются и есть плесень, цена 21000 плюс свет. расматривает ТОЛЬКО семью с гражданством РФ.
Реально квартира для рабочих. Собственник отказался их рассматривать, а я отказался с квартирой работать. Остальные же радостно налетели.

итог: клиент видит предложение за 20к (обычно в этом м-не 1ка стоит 28-30к) с комиссией ниже 50%.
вопрос: Как с этим клиентом потом работать? (предлагая хорошую квартиру с комиссией 100%)

Я не против ЧМаков как таковых! Но: когда нагло врут, не знают 35 главу ГК РФ, договор на коленке, дальнейшая судьба собственника и клиента безразлична, главное срубить, угрозы собственникам и клиентам....... Это негативно сказывается на имедже профессии.

По продажам история. Звонит агент с опекой и альтернативой. Первый вопрос: квартира в собственности? Да (как в рекламе и написано) Второй вопрос: точно в собственности? Да!? У нас ипотека и альтернатива, Вы понимаете, что нам только в собственности можно рассматривать варианты! ???? конечно понимаю! Просто мы уже на ТРИ просмотра ездели, а там оказывалось, что по переуступке (говорили, что в собственности). Вот какие у нас тут агенты по продажам сидят. Еще раз слышал диалог клиента и агента: квартира по переуступке, но мы пройдем опеку. :co_ol: